É início de junho e uma série de novas regulamentações importantes foram implementadas na área de decoração de casas e materiais de construção em todo o país. A exposição local da indústria de construção e decoração em Chongqing foi inaugurada ao mesmo tempo.
Juntamente com múltiplas mudanças, como o aumento contínuo na renovação de casas finamente decoradas e o endurecimento geral do controle de construção durante os exames de admissão ao ensino médio e à faculdade, o mercado local de decoração para casa entrou oficialmente em um estágio de profunda transformação.
Como uma entidade de serviços de decoração para casa que está profundamente envolvida em Chongqing há muito tempo, as empresas relevantes continuam a acompanhar as tendências políticas, a investigar as condições do mercado, a combinar as tendências da indústria nacional e as características de consumo local, a analisar objectivamente o estado de desenvolvimento actual e os pontos problemáticos de desenvolvimento existentes no campo da decoração para casa, e a fazer uma reflexão prospectiva sobre o futuro caminho de desenvolvimento da indústria.
Desde 1º de junho, a nova versão do padrão nacional para o limite de emissão de formaldeído de painéis artificiais foi oficialmente aplicada. Os painéis de grau E0 tornaram-se o padrão mínimo de acesso ao mercado. As placas originais da classe E1 foram proibidas de produção e vendas no mercado de acordo com os novos regulamentos. Esta é uma atualização padrão de longo alcance no campo da proteção ambiental doméstica.
Do ponto de vista do desenvolvimento a longo prazo da indústria, os novos regulamentos aumentaram o limiar de entrada para materiais de construção, podem reduzir os problemas de poluição da decoração da casa desde a fonte e estão em linha com as principais exigências do público por um ambiente de vida saudável. Eles também são uma escolha inevitável para a indústria de decoração de casa avançar em direção à padronização e qualidade.
No entanto, do ponto de vista dialético, nas fases iniciais da implementação das novas normas, a rectificação global do mercado continua a avançar e alguns comportamentos irregulares ainda não foram completamente eliminados.
Alguns pequenos comerciantes de materiais de construção e profissionais de decoração dispersos aproveitaram a fraca consciência dos consumidores comuns sobre os padrões de teste de placas e classificação de grau para ajustar a embalagem original do produto e ampliar os esforços de promoção da proteção ambiental do produto.
Existem também algumas empresas que se concentram em ampliar o conceito de proteção ambiental para publicidade e aproveitam a oportunidade para ajustar os preços dos produtos, de modo que muitos consumidores tenham uma percepção inerente de que “preço alto é igual a alta qualidade”.
Ao mesmo tempo, a melhoria do nível de protecção ambiental das matérias-primas aumenta directamente os custos de aquisição, e os problemas causados pela concorrência de baixos preços na indústria são ainda mais realçados. Muitas pequenas e médias empresas de decoração enfrentam um dilema. Eles devem reduzir a qualidade dos materiais para manter a vantagem do preço baixo ou aumentar os preços e perder alguns clientes.
Este ambiente de concorrência de mercado nada saudável também causou uma pressão considerável no mercado para as empresas de decoração de casa que operam em conformidade com os regulamentos e aderem à qualidade.
Na verdade, para as empresas de decoração de casa que se concentram no desenvolvimento a longo prazo, o cumprimento estrito das normas nacionais de materiais de construção e o estabelecimento de uma rastreabilidade completa da selecção de materiais e de um sistema de inspecção no local são o resultado básico das operações, em vez de um item de bónus para publicidade e marketing. Somente incorporando requisitos de proteção ambiental em todo o processo de seleção, construção e aceitação de materiais poderemos realmente acompanhar o ritmo geral das atualizações da indústria.
Olhando a nível nacional, o lançamento do “15º Plano Quinquenal” para a renovação urbana e a próxima expansão do uso de decoração pelo fundo de previdência continuam a libertar a procura de decoração de casas existentes.
O plano promove clara e vigorosamente a renovação de habitações antigas, a popularização da decoração pré-fabricada e a renovação de casas amigas do envelhecimento, ligando-se com precisão ao atual status quo da indústria, onde as habitações existentes dominam o mercado; espera-se que o ajustamento da política do fundo de previdência alivie a pressão sobre os fundos de decoração dos residentes e ative ainda mais o mercado consumidor de decoração para casa.
Embora os dividendos políticos tenham trazido espaço adicional à indústria, alguns problemas actualmente existentes na indústria de decoração para casa surgiram gradualmente.
Actualmente, a decoração pré-fabricada ainda se encontra em fase de promoção em vários locais do país. O mercado local em Chongqing também sofre com os problemas da insuficiente sensibilização dos consumidores e da implementação limitada. Algumas empresas seguiram a tendência e implementaram novos formatos de negócios, introduzindo diretamente produtos maduros e modelos de operação de outros lugares, sem adaptar e otimizar a estrutura familiar local e os hábitos de vida dos residentes em Chongqing. Eles carecem de tecnologia central localizada e suporte de solução, o que acaba levando a um efeito bastante reduzido da implementação da nova tecnologia.
Diante do próximo boom de decoração de fundos de previdência habitacional, também existem alguns fenômenos dignos de atenção no mercado. Alguns conteúdos promocionais amplificam excessivamente a ansiedade do consumidor e levam alguns consumidores a escolher planos de decoração que excedem as suas necessidades de vida e planeamento orçamental.
Há também muito espaço para melhorias no caminho em constante expansão da renovação de habitações antigas. As comunidades antigas têm tubulações complexas e estruturas residenciais especiais, que exigem requisitos mais elevados de precisão de levantamento preliminar e padrões de processo de construção. Algumas equipas de construção não têm capacidade para padronizar as operações e os primeiros levantamentos não são suficientemente detalhados. O processo de construção também precisa de ser melhorado, o que pode facilmente deixar perigos ocultos para uso residencial subsequente, como água, electricidade e paredes.
Focando no mercado local em Chongqing, a recentemente realizada Building Decoration Materials and Intelligent Construction Expo no Centro de Convenções e Exposições de Nanping se concentrou nas principais tendências atuais de decoração de casa, como inteligência de toda a casa, materiais de construção ecológicos e personalização personalizada, e também refletiu intuitivamente as mudanças nas principais necessidades dos consumidores locais. Hoje em dia, os proprietários não estão mais satisfeitos com a decoração básica e rígida, mas prestam mais atenção à estética do design, ao conforto de vida e à experiência de apoio inteligente. No entanto, por trás da excitação da exposição, o problema da homogeneidade da indústria ainda é proeminente.
Os pacotes de decoração e estilos de design da maioria das marcas participantes são altamente semelhantes. A maior parte da concorrência no mercado permanece ao nível da concorrência de preços.
A proporção de empresas que dependem de design original, artesanato característico e serviços refinados para construir competitividade essencial não é elevada. Ao mesmo tempo, as medidas de controle de ruído decorativo da cidade para os vestibulares do ensino médio e da faculdade também apontam para a necessidade geral de melhoria na gestão da construção na indústria de decoração para casa.
Alguns canteiros de obras têm horários de trabalho irregulares e medidas incompletas de redução de ruído e prevenção de poeira.
Não só não cumprem os regulamentos de gestão urbana relevantes, como também podem facilmente causar conflitos entre vizinhos e afectar a percepção geral do público sobre a indústria de melhoramentos residenciais. Nos últimos anos, a escala de entrega de casas finamente decoradas em Chongqing continuou a se expandir.
A reforma parcial de casas finamente decoradas tornou-se uma rota local popular com características únicas. O volume do mercado tem crescido de forma constante. No entanto, com a rápida expansão da via, também surgiram vários comportamentos comerciais irregulares.
Alguns trabalhadores da construção civil de renovação não sabem o suficiente sobre a disposição das paredes originais e das condutas de água e electricidade das casas finamente decoradas, e não são suficientemente cautelosos nos trabalhos de demolição e renovação; ao mesmo tempo, os padrões de cotação da indústria não são unificados, e alguns projectos têm cotações iniciais baixas e custos posteriores aumentados, o que não só prejudica os direitos e interesses legítimos dos consumidores, mas também não conduz ao desenvolvimento ordenado e saudável do mercado local de melhoramento da casa.
Num ambiente em que as políticas estão a remodelar os padrões da indústria, a procura dos consumidores está em constante iteração e a concorrência no mercado está a tornar-se cada vez mais complexa, se a indústria de decoração de casa de Chongqing quiser romper o actual estrangulamento do desenvolvimento, não poderá depender apenas de dividendos políticos de curto prazo. Somente enfrentando os problemas e compensando as deficiências é que poderá avançar de forma constante.
Em primeiro lugar, toda a indústria deve estabelecer um resultado sólido de conformidade, considerar os padrões nacionais de materiais de construção, as especificações de construção e os requisitos de gestão urbana como linhas vermelhas intocáveis, abandonar o modelo de marketing com fins lucrativos a curto prazo, eliminar todos os tipos de propaganda falsa e fazer com que as operações de conformidade e a qualidade se tornem primeiro o consenso da indústria.
Em segundo lugar, a indústria precisa de se livrar progressivamente do dilema da involução e da homogeneidade dos preços baixos. O foco principal é fortalecer as capacidades de design original e as capacidades de serviço personalizado. Combinado com as características residenciais locais de Chongqing e os hábitos de vida dos residentes, pode criar soluções diferenciadas para diferentes cenários, como decoração de casas novas, renovação de casas antigas, renovação de casas com decoração fina e decoração amiga do envelhecimento, e ganhar reconhecimento do mercado com design profissional e serviços refinados.
Além disso, a atualização do sistema de gestão da construção é urgente. Melhorar os processos de construção padronizados, padronizar os tempos de operação e implementar medidas de construção civilizada não são apenas requisitos básicos para o cumprimento das regras de gestão urbana, mas também um passo fundamental para remodelar a reputação da indústria.
Face aos formatos de negócio emergentes, como a decoração pré-fabricada e as casas inteligentes, os profissionais devem também manter uma mentalidade de desenvolvimento racional, concentrar-se na acumulação de tecnologia, fazer um bom trabalho na ciência do mercado, promover gradualmente a implementação de novos processos e novos produtos, e evitar um modelo de negócio que enfatize conceitos e negligencie a implementação.
A indústria de decoração para casa possui atributos de serviço e atributos físicos. Não importa como as tendências do mercado mudem, o design sólido, a excelente construção e o serviço atencioso sempre serão a base do empreendimento.
Em conjunto, o mercado de decoração para casa de Chongqing está atualmente num período de transição com oportunidades e desafios. A implementação de novas regulamentações forçou a indústria a se atualizar e a expansão do consumo abriu espaço para crescimento. No entanto, a concorrência homogénea, as operações atípicas, as lacunas de gestão e outras questões ainda restringem o desenvolvimento de alta qualidade da indústria.
Somente abandonando a impetuosidade, retornando à essência das operações comerciais e aderindo ao profissionalismo e à integridade toda a indústria poderá avançar de forma constante nos tempos de mudança.
