Uma série de mudanças recentes na indústria de impermeabilização está atraindo ampla atenção no campo da engenharia global: muitos fabricantes de impermeabilização de pequeno e médio porte que anteriormente se concentravam em produtos de baixo preço e baixa qualidade retiraram-se do mercado.
Muitos compradores finais de engenharia encontraram o problema de os fornecedores originais fecharem as portas e nenhum serviço pós-venda para materiais de impermeabilização subsequentes. O ritmo da remodelação da indústria está a acelerar significativamente.
Dados de instituições de pesquisa profissionais mostram que a produção de materiais impermeáveis da China será de 2,538 bilhões de metros quadrados em 2024, uma redução anual de 16,8%. A produção em 2025 será de aproximadamente 2,284 bilhões de metros quadrados, com a capacidade de produção diminuindo quase 20% em dois anos.
Os dados de cálculo da indústria mostram que o espaço de mercado doméstico de materiais impermeáveis puros em 2025 será de aproximadamente 60-70 bilhões de yuans, o que é cerca de 60% inferior ao período de pico da indústria. A tendência de eliminação de capacidade é muito clara.
Ao mesmo tempo, impulsionados pelo aumento do custo das matérias-primas essenciais, como o asfalto, de 3.000 yuans/tonelada para 3.350 yuans/tonelada, as principais empresas nacionais de impermeabilização anunciaram coletivamente um aumento de 3% a 8% nos preços dos produtos em abril de 2026, e a indústria como um todo se despediu oficialmente da fase anterior de competição de preços baixos.
No contexto da indústria de “pequenas fábricas fechando e grandes fábricas aumentando os preços”, a lógica das compras de engenharia também está mudando: o modelo de compras que simplesmente busca preços baixos tem dificuldade em garantir a qualidade do projeto e o acompanhamento pós-venda.
A escolha de rotas técnicas maduras e confiáveis tornou-se o cerne do controle do custo de todo o ciclo de vida do projeto. Dados anteriores de pesquisas por amostragem da indústria mostram que a taxa de vazamento de amostragem de telhados domésticos chega a 95,33%, e a taxa de vazamento de amostragem de edifícios subterrâneos também atingiu 57,51%.
A rota técnica tradicional que depende de camadas externas impermeáveis tem problemas de longa data de durabilidade insuficiente e altos custos de manutenção.
Em 1º de janeiro de 2026, GB/T 18445-2025 “Materiais impermeáveis cristalinos penetrantes à base de cimento” foi oficialmente implementado. Pela primeira vez, a capacidade de autocura dos materiais impermeáveis foi claramente definida em nível de padrão nacional. Também marcou que a indústria nacional de impermeabilização passou oficialmente de “guerra de preços” para “guerra técnica”.
A rota técnica da auto-impermeabilização estrutural também abriu uma janela para um rápido desenvolvimento.
Atualmente, a tecnologia de agente impermeabilizante auto-reparável incorporado ao concreto desenvolvida por empresas chinesas está muito madura. Esse tipo de produto é adicionado diretamente ao concreto, e as substâncias ativas nele contidas irão gerar cristais quando expostos à água para bloquear os poros capilares do interior do concreto, que podem atingir 0,4 mm. A cura automática das seguintes fissuras resolve o perigo oculto de vazamento no nível estrutural. Não há necessidade de uma camada impermeável externa adicional e também evita o problema de reparos repetidos após o envelhecimento e a deterioração da camada impermeável tradicional. A vida útil é igual à da estrutura do edifício. É especialmente adequado para engenharia subterrânea, trânsito ferroviário, infraestrutura municipal, projetos de grande escala no exterior e outros cenários que exigem alta durabilidade à prova d’água.
Para os profissionais da área de engenharia global, ao escolherem produtos à prova d’água agora, eles devem romper com a lógica tradicional de comparação única de preços e dar prioridade a produtos que atendam aos mais recentes padrões da indústria, tenham alta maturidade tecnológica e tenham sido verificados por um grande número de projetos. Somente desta forma a qualidade a longo prazo dos projetos de impermeabilização pode ser garantida ao máximo, controlando razoavelmente os custos.
