Al giorno d’oggi, l’intero settore edile sta attraversando un silenzioso rimpasto e la maggior parte degli innumerevoli professionisti dell’impermeabilizzazione che vi sono coinvolti sono ancora confusi, in attesa, a guardare e consumati internamente.
Molte persone sono ancora impegnate a recarsi ogni giorno nei cantieri, a cercare contatti e a negoziare preventivi. Tuttavia, scoprono che gli affari stanno diventando sempre più difficili, che i profitti si stanno assottigliando, per non parlare del duro lavoro, e che i rimborsi non sono garantiti.
Tutti hanno in mente un dubbio comune: il mercato sta crollando o l’intero settore è davvero cambiato?
In effetti, la risposta è molto realistica e straziante: non è che il settore dell’impermeabilizzazione non abbia mercato, ma che l’era passata in cui si guadagnava denaro facendo affidamento su nuovi progetti immobiliari è completamente finita.
Il rapido ciclo di espansione del settore immobiliare si è affievolito, i nuovi progetti di costruzione sono diminuiti drasticamente di anno in anno, la soglia per i progetti infrastrutturali su larga scala è aumentata, la pressione per i finanziamenti anticipati è aumentata drasticamente e la concorrenza a basso prezzo tra pari si è intensificata.
Gli impermeabilizzatori che si attengono ancora alle vecchie idee e ai modelli di dieci anni fa, che si concentrano solo sul cantiere della nuova casa e si affidano esclusivamente alla forza fisica per competere sul mercato, verranno lentamente emarginati dal tempo, diventando più stanchi e passivi man mano che lavorano.
Ma i professionisti veramente esigenti e qualificati che sono disposti a riflettere profondamente sulla direzione del settore sono già saltati fuori dalle catene del pensiero tradizionale, hanno completato silenziosamente il cambio di rotta e bloccato con precisione i più grandi dividendi certi del settore dell’impermeabilizzazione nei prossimi dieci anni: riparazioni di edifici, tamponamento di perdite difficili, rinforzo strutturale e manutenzione a lungo termine.
Dopo decenni di rapida urbanizzazione, un gran numero di aree residenziali, complessi commerciali, parchi industriali, strade e ponti comunali e progetti di tutela dell’acqua e di infrastrutture elettriche in tutto il paese sono entrati collettivamente nel ciclo di invecchiamento degli edifici.
Problemi come crepe sul tetto e perdite d’acqua, rigonfiamenti dei muri esterni e perdite d’acqua, maree su larga scala negli scantinati, perdite perenni nei pozzi degli ascensori, crepe nelle strutture degli edifici, invecchiamento e cedimento degli strati anti-infiltrazioni di strade e ponti, ecc., si sono verificati in modo intensivo.
Molti edifici sono stati riparati più volte nel corso dell’anno e non sono stati curati da molto tempo. I punti critici legati alla manutenzione per proprietari, proprietari di immobili e unità governative e aziendali sono diventati sempre più importanti.
Abbinato al continuo progresso del rinnovamento urbano nazionale e delle vecchie politiche di rinnovamento comunitario, la riparazione dell’impermeabilizzazione degli edifici esistenti non è più una piccola riparazione superflua, ma una necessità reale, stabile a lungo termine, insostituibile e rigida.
Il mercato da 100 miliardi di dollari delle riparazioni dell’oceano blu è completamente aperto e sta tranquillamente sostituendo la tradizionale nuova pista impermeabile e diventando il nuovo principale campo di battaglia del settore.
In questo momento critico della transizione del settore dal vecchio al nuovo e della ricostruzione del ciclo, ci sono professionisti che hanno sempre mantenuto una ricerca e un giudizio lucidi nel settore. Sono stati profondamente coinvolti nel mercato di prima linea per molti anni e hanno una profonda conoscenza dei cambiamenti nella logica di fondo del settore: la tendenza alla riparazione è stata a lungo in pieno svolgimento, e ora è il periodo migliore per entrare nella trasformazione e avanzare il layout.
Coloro che comprendono le tendenze cavalcheranno l’onda; coloro che si attengono alla vecchia conoscenza verranno eliminati solo lentamente dalle iterazioni del settore.
Non neghiamo mai che la generazione più anziana di impermeabilizzatori abbia lasciato le proprie città natali e viaggiato in tutto il paese con decenni di duro lavoro e duro lavoro. Facevano affidamento sull’artigianato, lavoravano con coscienza e mettevano radici con la reputazione. Hanno sostenuto la fondazione dell’intero settore dell’impermeabilizzazione e creato lo spirito artigianale unico e il patrimonio industriale degli addetti all’impermeabilizzazione.
Questa tenacia, questo pragmatismo e questa ingegnosità saranno sempre degni di eredità e di rispetto da parte della nuova generazione.
Ma le regole del tempo sono state ristrutturate, le richieste del mercato sono migliorate e la logica aziendale non può rimanere nel passato.
Affidarsi semplicemente alla sconsideratezza, attenersi al modello della piccola officina e lottare da soli per ottenere prezzi bassi non è più in grado di tenere il passo con il ritmo di sviluppo della nuova era.
Come nuova generazione di persone impermeabili che hanno preso il testimone del settore, devono rompere completamente il loro modo di pensare innato e ridefinire i propri percorsi industriali e modelli di business.
Prima di tutto, dobbiamo passare dalla pura forza fisica e dal duro lavoro alla specializzazione tecnica e alle soluzioni sistematiche. Non si tratta più semplicemente di riparare le perdite ovunque si verifichino.
Dobbiamo invece apprendere l’indagine e il rilevamento professionali, individuare con precisione la fonte delle perdite, personalizzare un piano di trattamento completo, prendere in considerazione la tenuta dell’acqua, la sigillatura e il rinforzo della sicurezza delle strutture edilizie. Dalle riparazioni temporanee alla cura a lungo termine, diciamo addio all’involuzione di fascia bassa e di prezzo basso con valore professionale.
In secondo luogo, è necessario abbandonare la limitazione di realizzare solo progetti di nuove case ed entrare in modo completo in percorsi di alto valore come la ristrutturazione di vecchie comunità, la ristrutturazione complessiva di impianti industriali, la manutenzione straordinaria municipale e la rettifica di perdite grandi e difficili.
Questi settori hanno una domanda stabile, pagamenti affidabili e una concorrenza più sana. Sono le posizioni chiave affinché i futuri impermeabilizzatori possano affermarsi a lungo termine e svilupparsi in modo stabile.
Ancora più importante, è necessario cambiare la mentalità del passato, consistente nel lavorare da soli e nel combattere in isolamento, e spostarsi verso un nuovo ecosistema di pari che fanno squadra, condividono risorse, interagiscono con la tecnologia e affrontano insieme le difficoltà.
Abbandona gli attriti interni dannosi a basso prezzo, crea fiducia con servizi professionali, costruzione standard, lavorazione trasparente e garanzia di qualità a lungo termine e trasforma l’impermeabilizzazione da un mestiere da coolie in un business formale con reputazione, dignità e valore a lungo termine.
Nell’era post-immobiliare, non esistono industrie in declino, ma solo pensieri fissi che non riescono a tenere il passo con le tendenze; non ci sono artigiani che vengono eliminati, solo professionisti che non sono disposti a imparare e a trasformarsi.
Il vento non aspetta mai gli altri. Le opportunità sono sempre riservate a coloro che hanno lungimiranza, hanno il coraggio di voltarsi indietro e sono disposti a scavare più a fondo.
Il settore dell’impermeabilizzazione sta riclassificando e ridistribuendo i dividendi del mercato. Chi per primo vede chiaramente l’andamento generale delle riparazioni, chi rompe con decisione i vincoli del vecchio binario, chi aggiorna attentamente la tecnologia e i modelli di servizio e coglie l’attuale opportunità di layout, sarà in grado di ottenere un solido punto d’appoggio nel nuovo ciclo di struttura industriale e cogliere l’iniziativa di sviluppo nei prossimi cinquant’anni.
Aderendo all’intenzione originale degli artigiani, tenendosi al passo con la tendenza dei tempi, seguendo la tendenza e coltivando profondamente le riparazioni, la nuova generazione di impermeabilizzanti può ancora sfondare i cambiamenti e rinascere nei cambiamenti.
