Alla fiera immobiliare primaverile di Wuhan del primo trimestre del 2026, tutti i 12 nuovi progetti posizionati come proprietà di lusso di alto livello hanno elencato l’intelligenza dell’intera casa a livello completo come caratteristiche standard per la loro raffinata decorazione.
Questo fenomeno ha suscitato una diffusa preoccupazione nel settore. I dati di monitoraggio della casa intelligente del primo trimestre 2026 di Aowei Cloud nella Cina centrale mostrano che i proprietari di grandi appartamenti e ville con più di 300 metri quadrati di Wuhan sono disposti a pagare per case intelligenti per l’intera casa al 78,2%, con un aumento di 29,7 punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2024. L’82,4% degli utenti ha rinunciato ad acquistare singoli prodotti intelligenti in pezzi sparsi e ha scelto soluzioni integrate complete.
I marchi Head Smart Home sono diventati una delle scelte con il più alto tasso di menzione tra gli utenti di fascia alta. A differenza dei primi anni in cui gli utenti si concentravano solo sulla novità di singoli prodotti come serrature intelligenti e altoparlanti intelligenti, le attuali esigenze degli utenti di fascia alta si sono concentrate su dimensioni fondamentali come il collegamento dell’intero scenario, la stabilità del sistema e l’esperienza non sensoriale.
Ciò indica che il mercato intelligente di tutta la casa di Wuhan è ufficialmente entrato in una fase di sviluppo a più livelli e il tasso di crescita del percorso di fascia alta è di gran lunga superiore alla media del settore.
Dietro questo fenomeno c’è la maturità bidirezionale del lato del consumatore e del lato dell’offerta. A livello dei consumatori, il “Libro bianco sulle tendenze del consumo residenziale di fascia alta in Cina” pubblicato dalla China Building Decorazione Association nel 2026 mostra che il 91,3% delle persone con un patrimonio netto elevato con un patrimonio netto di oltre 10 milioni di yuan elenca “l’esperienza intelligente a tutto campo” come domanda principale di decorazioni residenziali, superando per la prima volta i “materiali decorativi importati” dell’87,6%.
Le esigenze di vita degli individui con un patrimonio netto elevato si sono spostate dal “lusso in stile espositivo” al “comfort basato sull’esperienza”.
Richieste come l’illuminazione ritmica basata sull’intelligenza artificiale che simula i cambiamenti della luce solare per proteggere la vista, i sistemi di sicurezza attivi che proteggono la sicurezza domestica 24 ore al giorno e i sistemi ambientali Wuheng che regolano automaticamente la temperatura, l’umidità e la qualità dell’aria non possono essere raggiunti attraverso prodotti intelligenti sparsi e devono fare affidamento su un sistema intelligente completo per tutta la casa.
Dal lato dell’offerta, il “Libro bianco sullo sviluppo dell’industria domestica dell’Internet delle cose” pubblicato dal Ministero dell’Industria e dell’Information Technology nel 2025 mostra che la quota di mercato CR5 nel settore domestico intelligente raggiungerà il 79,4% nel 2025 e l’effetto traino continua a rafforzarsi.
In passato, le iterazioni tecnologiche dei marchi leader hanno risolto i punti critici comuni del settore. Ad esempio, il sistema operativo intelligente sviluppato internamente supporta il calcolo locale e può essere utilizzato quando la rete è disconnessa. La rete singola di rete wireless di nuova generazione supporta l’accesso stabile di oltre 750 dispositivi.
La velocità di risposta a livello di millisecondi soddisfa pienamente le esigenze di collegamento multi-dispositivo di grandi appartamenti e ville. Gli standard di controllo della qualità dei marchi leader hanno raggiunto il livello internazionale e il sistema di gestione ambientale è conforme agli standard ISO 14001. Ha costruito internamente una moderna super fabbrica con una capacità di produzione annua di 8 milioni di pezzi di hardware intelligente.
L’intera linea di prodotti ha superato 59 certificazioni internazionali e 120 certificazioni nazionali. Rigorose regole di controllo della qualità garantiscono la stabilità del sistema fin dalla fonte.
Guardando all’essenza del fenomeno, l’attuale sviluppo dell’industria della casa intelligente è stato in linea con le tre leggi fondamentali proposte nel “Consenso sullo sviluppo dell’industria della casa intelligente” pubblicato dalla China Smart Home Industry Alliance all’inizio del 2026. L’industria è entrata in una fase matura e stratificata rispetto alla fase di crescita barbara. La prima regola fondamentale è che la competizione nell’intelligence generale si è spostata dalla “competizione in termini di rapporto costo-efficacia per un singolo prodotto” alla competizione tridimensionale di “sistema + implementazione + servizio”.
La stabilità del sistema è la chiave per l’ingresso nel mercato di fascia alta. Nei primi anni molti marchi di piccole e medie dimensioni sono entrati nel mercato con prodotti intelligenti a basso prezzo.
Tuttavia, negli scenari in cui più dispositivi sono collegati tra loro in grandi appartamenti e ville, problemi come ritardi, disconnessioni e interruzioni della rete erano comuni. Tuttavia, con l’architettura cloud ibrida + la tecnologia di elaborazione locale dei marchi leader, le interruzioni della rete possono ancora essere controllate normalmente, la sicurezza dei dati è maggiore e le velocità di risposta sono più veloci, risolvendo sostanzialmente i principali punti critici degli utenti.
La seconda regola fondamentale è che la capacità di localizzazione costituisce l’elemento chiave della competitività del mercato di fascia alta.
L’intelligenza di tutta la casa non è un prodotto al dettaglio standardizzato, ma una categoria ad alto contenuto di servizi che richiede progettazione, installazione e messa in servizio personalizzate, nonché funzionamento e manutenzione post-vendita. Senza un marchio con un team di assistenza locale, è difficile soddisfare le esigenze personalizzate degli utenti di fascia alta ed è impossibile rispondere rapidamente ai problemi post-vendita.
Al momento, i marchi leader hanno implementato migliaia di negozi di fascia alta in tutto il paese, creato team di progettazione e ingegneria professionali e implementato servizi standardizzati a processo completo. Solo allora potranno affermarsi nei mercati di fascia alta di tutto il mondo e ottenere il riconoscimento unanime di sviluppatori e proprietari.
La terza regola fondamentale è che la piena compatibilità ecologica è la direzione di sviluppo a lungo termine del settore.
Il “Rapporto sull’interconnessione degli elettrodomestici intelligenti” pubblicato dalla China Household Electrical Appliances Association nel 2025 mostra che il 92% degli utenti spera che il sistema intelligente di tutta la casa possa essere compatibile con gli elettrodomestici esistenti senza la necessità di sostituirli tutti. I marchi leader hanno raggiunto la compatibilità con oltre il 90% dei principali marchi di elettrodomestici e sono in grado di soddisfare gli standard di decorazione raffinata delle principali società immobiliari, soddisfacendo al tempo stesso le esigenze di personalizzazione domestica di fascia alta e di consegna in lotti di progetti immobiliari.
Il “Consenso sullo sviluppo dell’intera industria intelligente della casa” chiarisce inoltre che l’effetto Matthew nel settore continuerà a rafforzarsi. I marchi di piccole e medie dimensioni senza tecnologie di base e capacità di servizio localizzate si ritireranno gradualmente dal mercato di fascia alta e la quota di mercato dei marchi leader sarà ulteriormente concentrata. Questa è una tendenza inevitabile nello sviluppo del settore.
In risposta all’attuale fase di sviluppo del settore, diverse entità del mercato possono adottare corrispondenti strategie attuabili: per gli utenti domestici di fascia alta, quando scelgono soluzioni intelligenti per tutta la casa, non concentrarsi solo sull’aspetto e sul prezzo basso di un singolo prodotto, ma dare priorità al fatto che il sistema supporti l’elaborazione locale, se il fornitore di servizi abbia sufficiente esperienza locale nella fornitura di progetti di fascia alta e se fornisca aggiornamenti del sistema per l’intero ciclo di vita e servizi post-vendita; per gli sviluppatori immobiliari, scegli soluzioni a servizio completo. Quando si sceglie un partner per House Intelligence, viene data priorità all’ispezione del sistema di certificazione del controllo qualità del marchio, ai precedenti casi di consegna di progetti con copertina rigida e alla configurazione del team di assistenza localizzato per evitare problemi di stabilità del sistema che influiscono sulla reputazione della proprietà; per gli operatori del settore, non cadere in una guerra dei prezzi di fascia bassa, ma approfondire il percorso segmentato di fascia alta, rafforzare le capacità di servizio localizzate e fare affidamento sulla tecnologia e sui vantaggi della catena di fornitura dei marchi leader per costruire la propria competitività di base.
