Es posible que amigos que han comprado una casa o la están renovando hayan sentido vagamente recientemente que los precios de los materiales de construcción no parecen del todo correctos.
Tres rondas de aumentos de precios en un año: Oriental Yuhong tomó la delantera, desencadenando una ola de aumentos de precios en la industria
Hablemos primero de un reciente noticias de gran éxito. El 16 de abril de 2026, Dongfang Yuhong, una empresa líder en materiales impermeabilizantes, emitió una carta de ajuste de precios a clientes y socios, anunciando que a partir del 30 de abril, el precio de los productos impermeabilizantes de ingeniería aumentará nuevamente entre un 3% y un 8% sobre la base actual.
Después de todo, esta es la tercera ronda de aumentos de precios para Dongfang Yuhong este año.
Esta no es una pequeña pelea entre una o dos empresas, sino una acción colectiva de toda la industria de materiales de construcción.
Además de Oriental Yuhong, empresas líderes en la industria como Beixin Waterproofing, Keshun Co., Ltd. y Karen Co., Ltd. también han seguido aumentando los precios, desencadenando conjuntamente una ola de aumentos de precios para los materiales impermeables.
De cara al futuro, ya el 1 de marzo de este año, Dongfang Yuhong emitió una carta de aumento de precios por primera vez: a medida que el precio de las materias primas asfálticas aumentó de 3.000 yuanes/tonelada a principios de año a 3.350 yuanes/tonelada, la compañía decidió aumentar el precio de los productos asfálticos finales de ingeniería entre un 5% y un 10% a partir del 15 de marzo.
A mediados o finales de marzo, cada vez más empresas suben los precios.
Según informes de los medios, más de 20 importantes empresas nacionales de revestimientos han emitido avisos de ajuste de precios, que abarcan todas las categorías, como revestimientos arquitectónicos, revestimientos industriales anticorrosión y revestimientos impermeables.
El líder en pintura 3KESUS también emitió otra carta de ajuste de precios el 17 de abril, anunciando que los precios de varios productos, como pinturas para paredes interiores y exteriores y pinturas artísticas, aumentarían entre un 3% y un 25%. Los nuevos precios se implementarán oficialmente a partir del 1 de mayo.
La fuente es el petróleo crudo: si el upstream se resfría, el downstream tomará medicamentos
La fuerza impulsora detrás del aumento de precios se puede resumir en dos palabras: petróleo crudo.
Desde principios de este año, los precios internacionales del crudo han seguido aumentando. Una gran razón detrás de esto es la intensificación de los conflictos geopolíticos en el Medio Oriente.
Al 19 de marzo de 2026, el precio spot del crudo Brent alcanzó los 117,45 dólares/barril, con un aumento del 65,1% desde marzo. El asfalto es un producto final de la refinación del petróleo y su precio está muy vinculado a los precios internacionales del petróleo.
Según estimaciones de algunas agencias, en sólo 20 días, desde finales de febrero hasta mediados de marzo, los precios de las principales materias primas de la industria de la impermeabilización, como el asfalto, el ácido acrílico y el poliéter, aumentaron un 34%, 97% y 36% respectivamente.
Además de los materiales impermeables, la industria de revestimientos también es el «área más afectada».
Un informe de investigación de China Post Securities muestra que, a partir del 20 de marzo, el aumento mensual del TDI de materia prima de recubrimiento alcanzó el 52%.
El gigante mundial de la pintura PPG también emitió una carta de aumento de precios el 15 de abril, anunciando que toda su gama de productos aumentaría hasta un 20% a nivel mundial.
Transmisión en cadena completa: del cemento a los muebles, nadie puede escapar
Esta ola de aumentos de precios hace tiempo que va más allá de las impermeabilizaciones y los revestimientos.
La industria cementera también se ha sumado a este carro del aumento de precios.
En la región suroeste, muchas empresas cementeras han ajustado los precios del cemento de diversas especificaciones desde el 13 de abril, con un aumento de aproximadamente 50 yuanes por tonelada; En el norte de China, algunas empresas también han anunciado aumentos de precios, que van desde 30 yuanes/tonelada a 50 yuanes/tonelada.
Incluso la industria del mueble está sintiendo la presión.
El último informe de investigación de GF Securities muestra que, en comparación con principios de año, los precios de las materias primas estrechamente relacionadas con los materiales de construcción y el mobiliario del hogar han aumentado significativamente, de los cuales el ácido acrílico aumentó un 134,8%, el PE un 29,2% y el PVC un 26,4%.
Se puede decir que toda la cadena industrial, desde materiales y revestimientos impermeables hasta tuberías y muebles, está atravesando una ronda de reestructuración de precios impulsada por los costos.
El informe de investigación de Caitong Securities señaló además que la estructura de costos de los productos de materiales de construcción generalmente representa una alta proporción de materias primas relacionadas con el petróleo y es muy sensible a las fluctuaciones del precio del petróleo.
Entre ellos, el costo de la industria de tuberías ha aumentado entre un 13% y un 5% debido al impacto de los precios del petróleo, y el costo de la industria de paneles aislantes ha aumentado hasta un 33%. La presión del aumento de los costos se está transmitiendo a lo largo de la cadena industrial y eventualmente recaerá sobre usted y sobre mí, que compramos cosas.
¿Por qué puede aumentar el precio?
El panorama de la industria ha cambiado
Hay otra razón subyacente por la que esta ola de aumentos de precios puede continuar: el panorama competitivo de la industria de materiales de construcción está cambiando silenciosamente.
Después de experimentar el impacto de los riesgos crediticios en la industria inmobiliaria en los últimos años, la industria de la impermeabilización se ha convertido en uno de los subsectores más violentos y muchas pequeñas y medianas empresas han abandonado el mercado.
Para las empresas que pueden sobrevivir, su participación de mercado se concentra cada vez más en la cima.
Tomando a Oriental Yuhong como ejemplo, en el mercado minorista de productos impermeables, las cinco principales empresas representan más del 80% del mercado, y Oriental Yuhong por sí sola representa entre el 40% y el 50%.
El derecho a hablar está en manos de empresas líderes. Una vez que los intereses de todos converjan, tendrán la confianza para aumentar los precios.
Guangfa Securities también mencionó claramente en su último informe de investigación del 19 de abril que las demandas de los tres principales líderes de la industria de la impermeabilización han convergido. Junto con la «razón de alineación de precios» del aumento de los precios de las materias primas, se espera que la transmisión de precios se implemente sin problemas.
Algunos analistas de mercado creen que la transmisión de precios y la mejora de las ganancias serán la contradicción central del sector de materiales de construcción de consumo en 2026.
Para decirlo sin rodeos, en los últimos años, la industria de materiales de construcción ha estado involucrada en «guerras de precios» todos los días y nadie está ganando dinero.
Ahora que el costo ha aumentado, si el precio no aumenta, perderemos dinero. La industria ha pasado de la «lucha de precios» a la «relación calidad-precio».
¿Qué tan grande es el impacto del terminal: su presupuesto de decoración puede tener que aumentar?
Para el consumidor común, sólo hay una pregunta que más les preocupa: ¿Cuándo me afectará esta ola de aumentos de precios?
Según el análisis de los expertos, el impacto es inevitable.
La industria química generalmente tiene un ciclo de transmisión de este tipo: desde el aumento del precio del petróleo crudo hasta el aumento del precio de los productos químicos, se necesitan entre 2 y 4 semanas; desde los productos químicos hasta los productos finales finales, se necesitan de 4 a 8 semanas; desde los productos terminados hasta la venta minorista en terminales, se necesitan entre 8 y 12 semanas.
En otras palabras, incluso si el conflicto disminuye en el corto plazo, su impacto rezagado sobre la inflación se seguirá sintiendo en los próximos meses.
Si tienes planes de renovación en un futuro próximo, se recomienda prestar más atención a los cambios en el mercado de materiales de construcción y planificar el presupuesto con antelación.
Después de todo, esta ola de aumentos de precios puede ser sólo el comienzo de los precios que las fuentes ascendentes nos transmiten a usted y a mí.
