2026 هو العام الأخير من “الخطة الخمسية الرابعة عشرة” ونقطة تحول رئيسية لصناعة البناء والتشييد للتحول من “التوسع الكبير والسريع” إلى “الزراعة المكثفة”.
بعد أن حددت الجلستان المسار، أصبح الاتجاه الجديد لصناعة البناء والتشييد واضحًا: الصناعة الهندسية تتحول من التوسع على نطاق واسع إلى تحسين الجودة والكفاءة، وقد حدث تغيير عميق في الصناعة.
باعتبارها الرابط الرئيسي للسلسلة الصناعية، فإن مواد البناء والتشييد هي الأكثر وضوحًا – ما هي المسارات المجزأة التي تنفجر؟
ما هي النماذج التقليدية التي يتم تعطيلها؟
استنادًا إلى تقارير أبحاث الصناعة ووثائق السياسات واتجاهات الشركات الرائدة، فيما يلي أهم عشرة اتجاهات في صناعة البناء ومواد البناء في عام 2026:
اتجاه الرياح 1: تتسارع استراتيجية الكربون المزدوج، وتغيرت مواد البناء الخضراء من “سؤال اختيار” إلى “سؤال يجب الإجابة عليه”
في عام 2020، وعدت الصين رسميًا ببلوغ ذروة انبعاثات الكربون في 2030 و 2060 منذ الحياد الكربوني في عام 2016، كانت صناعة البناء ومواد البناء محور اهتمام السياسات.
كمستهلك رئيسي لاستهلاك الطاقة وانبعاثات الكربون، تمثل صناعة البناء حوالي 40٪ من إجمالي انبعاثات الكربون في البلاد، وتمثل صناعة مواد البناء نسبة مهمة.
على مستوى السياسات، غطت سياسات المشتريات الحكومية لدعم مواد البناء الخضراء 101 مدينة. وقد أدرجت مشاريع تجديد المدينة القديمة في نطاق التنفيذ. يجب على المدن التي يتم فيها تنفيذ السياسة تنفيذ المعايير الخضراء في عملية إعداد دراسة الجدوى ومراجعة التصميم برمتها.
ويعني إطار السياسة هذا أن مواد البناء الخضراء لم تعد خيارًا طوعيًا للمؤسسات، ولكنها عتبة دخول للمشاركة في المشاريع الحكومية.
على المستوى الفني، تستحق الإنجازات التي تحققت في عام 2026 اهتمامًا خاصًا: فقد دخلت تكنولوجيا الأسمنت الخالي من الكربون ومواد البناء المعاد تدويرها من النفايات الصلبة مرحلة التسويق، وتجاوز معدل المساهمة في خفض الانبعاثات في عام 2025 25%.
وتتعرض المساحة المعيشية لمواد البناء التقليدية العالية الاستهلاك للطاقة للضغط إلى أقصى الحدود، في حين اكتسبت الشركات التي تستخدم التكنولوجيات المنخفضة الكربون مزايا تنافسية غير مسبوقة.
اتجاه الرياح الثاني: المباني الجاهزة تنتقل من التخصص إلى الاتجاه السائد، والطلب على مواد البناء الداعمة تنفجر
المباني الجاهزة هي ببساطة “بناء منزل في مصنع” – يتم تصنيع السلالم والجدران والشرفات والمكونات الأخرى مسبقًا في المصنع ونقلها إلى موقع البناء للتجميع المباشر.
يمكن لطريقة البناء هذه أن تحسن بشكل كبير كفاءة البناء، وتقلل التكاليف وتقلل التلوث البيئي، وتتوافق مع المتطلبات الأساسية للتنمية عالية الجودة لصناعة البناء والتشييد.
توضح البيانات المشكلة بشكل أفضل: سيبلغ حجم سوق البناء الجاهز حوالي 30 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن ينمو إلى 80 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2030، بمتوسط معدل نمو سنوي مركب يبلغ حوالي 17%.
ويتجاوز معدل النمو هذا بكثير معدل النمو الإجمالي لصناعة مواد البناء التقليدية، مما يعني أن دعم مواد البناء للمباني الجاهزة هو مسار تدريجي واضح.
فرص دعم المنتجات: يتزايد بسرعة توحيد المكونات الجاهزة والموصلات ومواد الختم والخرسانة الجاهزة وغيرها من المنتجات.
خاصة في مجال مواد الختم، نظرًا لأن المباني الجاهزة لديها متطلبات أعلى بكثير لضيق الهواء وضيق الماء مقارنة بطرق البناء التقليدية، فقد أظهر الطلب على مواد مانعة للتسرب عالية الأداء وأغشية مقاومة للماء نموًا هائلاً.
اتجاه الرياح الثالث: الترقية الذكية – تتغير مواد البناء من “المواد السلبية” إلى “بناء الأجهزة العصبية”
إذا غيرت المباني الجاهزة شكل مواد البناء، فإن التحسينات الذكية تغير “روح” مواد البناء.
في عام 2026، ستؤدي شعبية إنترنت الأشياء (IoT) والذكاء الاصطناعي (AI) وشبكات الجيل الخامس (5G) إلى جعل مواد البناء لم تعد مكونات هيكلية سلبية، ولكنها ستصبح جزءًا من “الجهاز العصبي” للمبنى.
تحقق المنتجات مثل الأبواب والنوافذ الذكية والإضاءة الذكية وأنظمة المراقبة البيئية التحكم عن بعد وتفاعل البيانات من خلال تقنية إنترنت الأشياء لتلبية احتياجات المستهلكين لحياة مريحة ومريحة.
سيناريو تطبيق محدد: في المباني التجارية، يمكن للجدران الستارية الزجاجية الذكية ضبط نفاذية الضوء تلقائيًا وفقًا لكثافة الضوء، الأمر الذي لا يقلل فقط من استهلاك طاقة تكييف الهواء، بل يحسن أيضًا الراحة الداخلية.
في السيناريوهات السكنية، ترتبط أقفال الأبواب الذكية وأجهزة استشعار إطارات النوافذ الذكية والأنظمة الذكية للمنزل بالكامل لبناء شبكة أمان سكنية كاملة.
هذه ليست مفاهيم بعيدة، ولكن المنتجات التي سيتم تنفيذها على نطاق واسع في عام 2026.
تعد مواد البناء الذكية الصديقة للشيخوخة اتجاهًا جديدًا يستحق اهتمامًا خاصًا في عام 2026: يتسارع مجتمع الشيخوخة، وتنتقل مواد الأرضيات والجدران مع اكتشاف السقوط والإضاءة التلقائية ووظائف التفاعل الصوتي تدريجيًا من المفهوم إلى الإنتاج الضخم.
هذا سوق تدريجي جديد تمامًا. إن المشهد التنافسي الحالي لم يتعزز بعد، وتتمتع الشركات الرائدة بمزايا كبيرة.
اتجاه الرياح الرابع: استهلاك مواد البناء “C” يتسارع “الموجه نحو النهاية”، من “المنتجات الداعمة للصناعة” إلى “المستهلك” العلامات التجارية”
لفترة طويلة، واجهت شركات مواد البناء بشكل أساسي “عملاء الفئة الثانية” مثل مطوري العقارات والمشاريع الحكومية. ويعتمد بناء العلامة التجارية على تأييد المشروع بدلاً من اعتراف المستهلك. ولكن في عام 2026، ينعكس اتجاه مهم: تعمل ترقيات الاستهلاك على إعادة تشكيل هيكل الطلب في صناعة مواد البناء.
دعم البيانات: في عام 2025، ستبلغ إيرادات قطاع مواد البناء الاستهلاكية 25.5 مليار يوان، انخفاض بنسبة 7% على أساس سنوي، لكن هامش الربح الإجمالي للشركات الرائدة لم ينخفض بشكل كبير – وهذا يدل على أن الشركات التي تتمتع بقدرات العلامة التجارية المتميزة تظل مستقرة في الشتاء البارد. في عام 2026، تمر مواد البناء الاستهلاكية بمرحلة من “الواقع الضعيف ولكنها تختمر تغيرات إيجابية”، وستكون الشركات التي لديها علامات تجارية وقنوات ومنتجات مختلفة هي أول من يخترق هذه القوة.
أصبحت القوة الدافعة للتغيير: أصبح تجديد المنازل القديمة والديكور المنزلي زيادات مهمة في الطلب، على عكس بناء المنازل الجديدة تهتم الشركات بالعلامة التجارية والمظهر وحماية البيئة أكثر من اهتمامها بالسعر.
وقد أدى ذلك إلى خلق مساحة سوقية ضخمة لمنتجات الفئة C مثل الطلاءات الفنية والأسمنت الدقيق والحمامات الذكية.
اتجاه الرياح الخامس: يتغير التحول الرقمي من “اختياري” إلى “القدرة التنافسية الأساسية”
في عام 2026، لم يعد التحول الرقمي مسألة “ما إذا كان سيتم القيام بذلك”، بل سؤال “ما إذا كان سيتم تنفيذه بسرعة كافية”.
يُظهر التقييم الشامل للنضج الرقمي للصناعة أن مستوى الرقمنة لشركات مواد البناء غير متساوٍ، وأن الفجوة بين الشركات الرائدة والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم آخذة في الاتساع.
وتواصل الشركات الرائدة تعزيز مكانتها في السوق من خلال تخطيط سلسلة الصناعة بأكملها، والابتكار التكنولوجي والتحول الأخضر؛ ويتم ضغط المساحة المعيشية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم من كلا الجانبين – ارتفاع أسعار المواد الخام في المنبع والمنافسة الشرسة في أسعار المحطات النهائية.
تنعكس القيمة الأساسية للتحول الرقمي ثلاثة مستويات:
- التسويق الدقيق: تحقيق الوصول الدقيق إلى العملاء المستهدفين من خلال تحليل البيانات
- التخصيص الشخصي: تلبية الاحتياجات المتنوعة لمستهلكي الديكور
الإدارة الرقمية للعملية الكاملة: تحسين الكفاءة عبر السلسلة بأكملها بدءًا من الطلبات والإنتاج وحتى التوزيع
اتجاه الرياح السادس: الفرص الهيكلية في سوق التصدير – من “الاندماج” إلى “الخارجي” “التوسع”
2026 في عام 2017، شهد المنطق الأساسي لتوجه شركات مواد البناء إلى العالمية تغييرات جوهرية: لم تعد المنافسة منخفضة الأسعار وتصنيع المعدات الأصلية، بل نموذج عملي لتماسك سلسلة الصناعة وتوطينها.
جنوب شرق آسيا هو ساحة المعركة الأساسية: في عام 2026، ستصبح جنوب شرق آسيا الوجهة المفضلة لشركات مواد البناء الصينية للذهاب إلى الخارج.
بفضل زخم صادراتها القوي، تحتل فيتنام المرتبة الأولى في سوق جنوب شرق آسيا الخارجي لـ وأصبحت تايلاند وفيتنام مراكز أساسية لشركات مواد البناء الصينية التي تتجه إلى الخارج.
لا يمكن تجاهل سوق الشرق الأوسط: تستثمر صناديق الثروة السيادية في الشرق الأوسط بنشاط في شركات التكنولوجيا الصينية، وقد أدى بناء البنية التحتية في مدن مثل دبي إلى خلق طلب مستمر على مواد العزل المائي والأنابيب والسيراميك ومنتجات مواد البناء الأخرى.
معدلة بعمق
بيانات مهمة: في عام 2026، من المتوقع أن تنخفض نسبة مواد البناء التقليدية إلى أقل من 50% للمرة الأولى، وأن تنخفض إلى 48%، وسوف تتجاوز نسبة مواد البناء الجديدة 52%.
وهذا يعني أن محرك نمو صناعة البناء ومواد البناء في الصين قد أكمل تحولًا كبيرًا.
هناك قوتان دافعتان وراء هذا التغيير الهيكلي: أولا، يفرض الجانب السياسي قيودًا صارمة بشكل متزايد على الاستهلاك العالي للطاقة. مواد البناء عالية الانبعاثات؛
ثانيًا، يشهد جانب الطلب نموًا سريعًا في الطلب على مواد البناء عالية الأداء والخضراء والذكية.
اتجاه الرياح الثامن: السوق في المنطقة الوسطى آخذ في الارتفاع ويتم إعادة تشكيل نمط النمو الإقليمي
لفترة طويلة، يأتي نمو سوق مواد البناء والتشييد في الصين بشكل أساسي من المنطقة الشرقية، ومع ذلك، تظهر البيانات لعام 2026 أن المنطقة الوسطى لديها إمكانات سوقية ضخمة وأن نمط النمو الإقليمي آخذ في التحسن ولا تزال دلتا نهر اليانغتسى ومنطقة خليج قوانغدونغ وهونج كونج وماكاو الكبرى تساهم بنحو 65% من الطلب المتزايد، ولكن معدل النمو يتباطأ؛
وفي الوقت نفسه، تتسارع عملية إنشاء البنية التحتية والتحضر في المنطقة الوسطى (ووهان، وتشنغتشو، وتشانغشا وغيرها من التجمعات الحضرية) وأصبحت قطبًا جديدًا للنمو تسعة: الشركات الرائدة تعمل على تسريع التكامل وزيادة تركيز الصناعة
في عام 2026، هناك اتجاه مهم آخر في صناعة البناء ومواد البناء وهو الزيادة المستمرة في تركيز الصناعة.
تواصل الشركات الرائدة تعزيز مكانتها في السوق من خلال تخطيط سلسلة الصناعة الكاملة والابتكار التكنولوجي والتحول الأخضر.
خذ المجموعة الوطنية الصينية لمواد البناء كمثال: لديها 7 مقاييس أعمال تقود العالم، ويستمر صوتها في التعزيز في المجالات الأساسية مثل الأسمنت وألواح الجبس والألياف الزجاجية.
في المقابل، تستمر مساحة المعيشة لشركات مواد البناء الصغيرة والمتوسطة الحجم في الانضغاط.
اتجاه الرياح العاشر: تنتقل المنتجات المبتكرة من المختبر إلى الإنتاج الضخم، وتتسارع عملية التسويق.
تنتقل المنتجات المبتكرة مثل الخرسانة ذاتية الإصلاح، والزجاج الحساس لدرجة الحرارة، والطلاءات الضوئية من المختبر إلى الإنتاج الضخم.
لنأخذ الخرسانة ذاتية الإصلاح على سبيل المثال، يتم تضمين عوامل الإصلاح المغلفة في الخرسانة.
عند حدوث تشققات، يتم تحرير عامل الإصلاح تلقائيًا ويملأ الشقوق، مما يؤدي إلى إطالة عمر خدمة المبنى بشكل كبير.
تم تطبيق هذه التقنية في بعض مشاريع الجسور والأنفاق، ومن المتوقع أن تدخل مرحلة الترويج على نطاق واسع من عام 2027 إلى عام 2028.
الملخص: 2026 ثلاثة أحكام أساسية حول صناعة مواد البناء والتشييد في 2019
| البعد | الحكم |
|---|---|
| نمو الصناعة | تباطأ معدل النمو الإجمالي، لكن الفرص الهيكلية وفيرة، ومواد البناء الجديدة ومواد البناء الذكية هي قوى النمو الرئيسية. |
| يستمر التركيز في الزيادة، وتتمتع الشركات الرائدة بصوت أقوى، والشركات الصغيرة والمتوسطة تحتاج الشركات المتوسطة الحجم إلى إيجاد مسارات مختلفة للبقاء | |
| القوة الدافعة للتنمية | الدفع الثلاثي للسياسات (الكربون المزدوج، التجديد القديم)، والتكنولوجيا (الذكية والرقمية)، والتوسع الخارجي (جنوب شرق آسيا والشرق الأوسط) |
