في 15 يونيو 2026، أظهرت البيانات الصادرة عن جمعية تداول مواد البناء الصينية أنه في مايو، وصلت مبيعات مواد البناء ومتاجر الأثاث المنزلي فوق الحجم المحدد على مستوى البلاد إلى 128.694 مليار يوان، بزيادة شهرية بنسبة 15.07٪ وزيادة على أساس سنوي بنسبة 2.86٪.
خلال نفس الفترة، انتعش مؤشر ازدهار مواد البناء والتأثيث المنزلي الوطني (BHI) إلى 129.68 نقطة.
ومع ذلك، بلغت المبيعات التراكمية في الفترة من يناير إلى مايو 548.496 مليار يوان، بانخفاض 4.01٪ على أساس سنوي.
يكشف هذا التباين عن تغيير جوهري في منطق نمو السوق: في حين أن العروض الترويجية وحوافز السياسة قصيرة الأجل تقود الزيادة الشهرية، فإن الطلب على التجديدات الحالية يحل محل السوق المحلية التقليدية الجديدة وأن نصبح القوة الأساسية التي تدعم مرونة الصناعة.
وأشار تحليل الجمعية إلى أن الأداء المتميز للسوق في شهر مايو كان نتيجة تراكب عوامل إيجابية متعددة. بادئ ذي بدء، هناك ازدهار الاستهلاك خلال الأسبوع الذهبي “لعيد العمال”.
تجلب العطلات استهلاكًا مركَّزًا، وتمارس المتاجر الكبرى أنشطة ترويجية متنوعة.
يليه موسم الذروة لزينة الزفاف التقليدية، ويتركز الطلب الموسمي في شهر مايو.
علاوة على ذلك، تم تنفيذ إعانات التجارة بشكل مكثف.
وأطلقت أكثر من عشر مقاطعات ومدن بما في ذلك شنغهاي، وتشونغتشينغ، وآنهوي، وجيانغسو، وفوجيان في وقت واحد إعانات دعم موسعة خاصة للمنازل الذكية، وأدوات المطبخ، والمنازل الصديقة للشيخوخة في شهر مايو.
وقد أدت هذه السياسات بشكل فعال إلى خفض عتبة اتخاذ القرار بالنسبة للمستهلكين من خلال عمليات التحسين مثل “اليانصيب الفوري والتجديد الفوري”.
وفقًا للبيانات التجارية الكبيرة لوزارة التجارة، اعتبارًا من 4 مايو، أدت تجارة السلع الاستهلاكية في عام 2026 إلى زيادة مبيعات بقيمة 629.27 مليار يوان.
وراء البيانات، هناك اتجاه أكثر عمقًا هو تبديل محرك النمو في سوق مواد البناء والأثاث المنزلي. أصبح سوق تجديد الأسهم رسميًا قطب النمو الأكثر استقرارًا والأساسي في الصناعة.
فمن ناحية، لا يزال سوق الإسكان المستعمل الوطني ساخنا، وقد أدى حجم المعاملات المرتفع إلى إطلاق مركز للطلب على التجديد الشامل للمنازل القائمة، والتجديد الجزئي للمطابخ والحمامات، والتجديدات الصديقة للشيخوخة، وتحسين جودة المنزل بالكامل.
ومن ناحية أخرى، تم تنفيذ “الخطة الخمسية الخامسة عشرة للتجديد الحضري” الوطنية، والتي تنص بوضوح على أنه خلال فترة “الخطة الخمسية الخامسة عشرة”، سيتم تجديد 115 ألف مجتمع قديم و4000 قرية حضرية.
وقد أدى ذلك إلى جلب طلب سوقي مستمر على مستوى تريليون إلى تأثيث المنزل ومواد البناء والمطبخ والحمام وغيرها من المسارات.
وقد عوض هذا التغيير الهيكلي بشكل فعال الضغط الهبوطي على الطلب على مواد البناء التقليدية الناجم عن ضعف بناء المنازل الجديدة، ودعم التشغيل المرن الشامل لهذه الصناعة.
انطلاقًا من أداء كل مؤشر فرعي من مؤشرات BHI، يعرض السوق الخصائص المجهرية لـ “الجليد والنار”.
وفي مايو، وصل “مؤشر الشعبية” إلى 213.23 نقطة، بزيادة حادة قدرها 55.67 نقطة عن الشهر السابق، ليحتل المرتبة الأولى من حيث الزيادة.
وهذا يدل على أنه في ظل تحفيز العروض الترويجية والسياسات، زاد تدفق العملاء إلى المتاجر الطرفية بشكل ملحوظ.
انخفض مؤشر ثقة المديرين بشكل طفيف عن الشهر السابق، لكن القيمة المطلقة لا تزال 56.30 (أعلى من 50 يعني التفاؤل بشأن توقعات السوق)، وهو في نطاق ازدهار مرتفع نسبيًا.
ولم تتزعزع ثقة ممارسي الصناعة في نمو السوق على المدى المتوسط إلى الطويل، وخاصة مسار تحويل الأسهم.
لم يكن انتعاش السوق منتظمًا، وأصبح التمايز الهيكلي داخل الصناعة بارزًا.
تعتبر الصناعة التحويلية مثل المنتجات المعدنية اللافلزية ومواد البناء التقليدية والإكسسوارات المنزلية المرتبطة بالسلسلة العقارية ضعيفة ولها طلب ضعيف.
ومع ذلك، فإن الفئات المقسمة مثل الأبواب والنوافذ الموفرة للطاقة، والأنابيب المقاومة للماء، ومكونات الديكور المنزلي الجاهزة، والطلاءات الصديقة للبيئة المدفوعة بالتجديد الحضري وتجديد المنازل القديمة لا تزال تتمتع بازدهار كبير وأكثر مرونة.
وينعكس هذا التمايز أيضًا على جانب المستهلك.
يُظهر “تقرير اتجاه استهلاك الديكور المنزلي في الصين لعام 2026” الصادر عن معهد توباتو لأبحاث البيانات الكبيرة أن الصناعة قفزت بالكامل من ثورة السعر المنخفض، وأصبح الإشغال الذاتي عالي الجودة هو منطق الاستهلاك السائد. ارتفعت نسبة ميزانيات الترقية التي تتراوح بين 80.000 و120.000 يوان بشكل حاد إلى 48.4%.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت نسبة الطلب على الديكور المنزلي في مدن الدرجة الأولى الجديدة إلى 45.70%، لتصبح أكبر قطب نمو في هذه الصناعة.
أرسل انتعاش السوق في شهر مايو إشارة واضحة.
وعلى الرغم من أن المبيعات التراكمية لا تزال تنخفض بشكل طفيف على أساس سنوي، إلا أن سوق مواد البناء والمفروشات المنزلية أظهر مرونة كبيرة مدفوعة بدعم السياسات وارتفاع الطلب.
إن استمرار مكاسب السياسة، وتحسين الإعانات التجارية والتقدم الشامل لتخطيط التجديد الحضري سيوفر دعمًا طويل الأجل ومستقرًا للطلب لسوق التجديد الحالي.
إن اتجاه الاستهلاك واضح، وتركيز السوق يتحول نحو الجودة والذكاء والتخضير، والمستهلكون أكثر استعدادًا للدفع مقابل جودة المواد وراحة المعيشة.
بالنسبة للصناعة، يكمن مفتاح المنافسة المستقبلية في ما إذا كانت قادرة على فهم الطلب على التحول الحالي بدقة وتوفير حلول عالية الجودة في القطاعات الموفرة للطاقة والذكية والصديقة للشيخوخة وغيرها من القطاعات.
ويتحول منحنى نمو السوق من التوسع المتزايد إلى مرحلة جديدة من تحسين المخزون.
