Недавно Национальный индекс жилищного бума строительных материалов (BHI), проект, инициированный Департаментом развития отрасли обращения Министерства торговли и недавно опубликованный Китайской ассоциацией обращения строительных материалов, показал, что в феврале 2026 года индекс BHI составлял 102,03, что означает снижение на 1,81 пункта в месячном исчислении и снижение на 7,55 пункта в годовом исчислении.
Продажи строительных материалов и товаров для дома сверх установленного размера по всей стране в феврале составили 86,858 млрд юаней, снизившись на 21,47% в месячном исчислении и на 13,54% в годовом исчислении.
Совокупный объем продаж с января по февраль 2026 года составил 197,459 млрд юаней, что на 5,80% меньше, чем годом ранее.
Отдел отраслевых исследований Китайской ассоциации обращения строительных материалов интерпретировал данные BHI по этому вопросу. В феврале 2026 года на традиционное межсезонье наложился праздник Весны (середина февраля) и другие факторы. Общий индекс BHI продолжал незначительно снижаться, что соответствует сезонным закономерностям. Рынок нового жилья работает гладко, особенно учитывая продолжающийся спрос на благоустройство, который по-прежнему обеспечивает стабильную поддержку спроса на строительные материалы среднего и высокого класса и товары для дома.
Рынок подержанного жилья продолжает работать по принципу «цена за объем», а рынок ремонта существующей недвижимости является основной силой, позволяющей отрасли строительных материалов и товаров для дома оставаться стабильной.
После окончания Праздника Весны рынок недвижимости постепенно вошел в традиционный цикл «Маленькой индийской весны», который будет способствовать дальнейшему снижению спроса на строительные материалы и предметы интерьера, закладывая основу для восстановления BHI.
Судя по результатам каждого субиндекса BHI, «Индекс уверенности менеджеров», который является ведущим индексом, показал выдающиеся результаты. Значение в этом месяце достигло 196,42 пункта, увеличившись на 115,70 пункта в месячном исчислении и на 8,94 пункта в годовом исчислении. Резкий отскок отражает значительно возросшую уверенность операторов отрасли в восстановлении рынка после Весеннего фестиваля, а также вселяет уверенность в последующее восстановление отрасли.
Ключевые слова, такие как «обмен потребительских товаров на новые», «хорошие дома», «серебряная экономика» и «зеленая и низкоуглеродистая» в Отчет о работе правительства за 2026 год обозначил пути качественного развития отрасли строительных материалов и товаров для дома. Китайская ассоциация обращения строительных материалов рекомендует компаниям по производству строительных материалов и товаров для дома по всей стране укрепить уверенность в долгосрочном развитии отрасли, воспользоваться политическими возможностями и полагаться на жесткий спрос существующего рынка косметического ремонта жилья для дальнейшего повышения устойчивости рынка.
Хотя BHI в феврале немного снизился, судя по динамике рынка во многих аспектах, рынок строительных материалов и товаров для дома по-прежнему имеет огромный потенциал.
Стабильность нового внутреннего рынка и поддержка спроса на улучшения, «цена за объем» на рынке подержанных домов и стабильность существующего рынка косметического ремонта домов — все это обеспечило прочную основу для развития отрасли.
В то же время резкое восстановление «Индекса уверенности менеджеров» также показывает, что специалисты отрасли уверены в будущем рынка.
Под руководством государственной политики компании по производству строительных материалов и товаров для дома должны активно корректировать свои стратегии, использовать возможности и способствовать развитию отрасли в высококачественном, экологически чистом и низкоуглеродном направлении для удовлетворения меняющихся потребностей рынка и достижения устойчивого развития отрасли.
