Recentemente, problemas de qualidade dos produtos foram mais uma vez expostos na indústria de impermeabilização.
O Departamento Provincial de Supervisão e Administração do Mercado de Sichuan e o Departamento Municipal de Supervisão e Administração do Mercado de Zhengzhou emitiram sucessivamente avisos sobre inspeções pontuais de qualidade do produto em 2026. Um total de 5 lotes de produtos de membrana impermeável não passaram na inspeção local, cobrindo as duas categorias principais de membranas impermeáveis de assentamento úmido e membranas impermeáveis de asfalto modificadas com elastômero, envolvendo muitas pequenas e médias empresas locais de produção e lojas de vendas de materiais de construção.
Diferente de um único defeito de qualidade acidental, a exposição sucessiva de casos não qualificados nos dois locais, incluindo casos em que as empresas ainda não conseguiram passar no reexame, expôs totalmente a teimosia de longa data problemas de produção fora do padrão, falta de controle de qualidade e atalhos em pequenas e médias empresas nacionais de impermeabilização. Os produtos de impermeabilização não qualificados expostos desta vez vêm de Sichuan e Henan, duas províncias importantes que consomem materiais de construção. Os resultados da amostragem são todos notificações públicas oficiais e os dados são autênticos e rastreáveis.
O caso de Sichuan é aquele em que a empresa ainda não conseguiu passar na inspeção após retificação e reinspeção, o que é suficiente para mostrar que a empresa envolvida tem problemas sistêmicos e de longo prazo de qualidade de produção e não é um único erro de produção.
Em 1º de maio, o site oficial da Administração Provincial de Regulação do Mercado de Sichuan lançou oficialmente o “Anúncio sobre inspeções e análises pontuais de supervisão de qualidade de produto não qualificada em maio de 2026”.
O anúncio afirmava claramente que a membrana de impermeabilização úmida, cuja unidade de produção nominal é Qiankun Technology Development Co., Ltd., cidade de Meishan, província de Sichuan, foi considerada não qualificada nas inspeções e reexames de supervisão de qualidade do produto. Este é também o fracasso da segunda reinspeção depois que os produtos da empresa foram reprovados na inspeção de amostragem inicial e foram obrigados a fazer retificações dentro de um prazo.
De acordo com as disposições pertinentes das “Medidas de Supervisão da Qualidade do Produto e Gestão de Inspeção Local”, as empresas fabricantes que não passarem na reinspeção devem ser ordenadas a suspender as operações para retificação. Se as retificações subsequentes ainda não cumprirem as normas, enfrentarão sanções administrativas de revogação das suas licenças comerciais.
Os principais itens não qualificados para esta membrana impermeabilizante de aplicação úmida são as propriedades de adesão e envelhecimento térmico. Ambos os indicadores são parâmetros fundamentais para a estabilidade a longo prazo da membrana impermeabilizante, que determinam diretamente a vida útil e a segurança da camada impermeabilizante.
O desempenho inqualificável do envelhecimento térmico significa que a resistência às intempéries desta membrana impermeável é seriamente inferior.
As membranas impermeáveis precisam ser expostas ou fechadas dentro de edifícios por um longo período e passar por testes ambientais, como exposição a altas temperaturas no verão e congelamento e descongelamento em baixas temperaturas no inverno.
O teste de envelhecimento térmico visa simular a atenuação do desempenho do produto após uso prolongado. A norma nacional possui padrões rígidos para taxa de retenção de tração, flexibilidade em baixas temperaturas e alongamento de membranas impermeabilizantes asfálticas após envelhecimento térmico.
O produto da empresa de Sichuan não passou no teste de envelhecimento térmico, o que significa que o material enrolado envelhecerá rapidamente e falhará em um ambiente de alta temperatura. O material ficará duro, quebradiço e perderá sua resistência. Depois de entrar no clima de baixa temperatura no inverno, é fácil rachar e quebrar diretamente e perder completamente sua função à prova d’água.
Os registos industriais, comerciais e regulamentares públicos mostram que esta não é a primeira vez que esta empresa sofre violações de qualidade. Já em 2020, foi punido administrativamente pelo Departamento de Supervisão do Mercado Municipal de Meishan por produzir membranas de impermeabilização de asfalto modificadas com SBS não qualificadas. Ao longo dos anos, o sistema de controlo de qualidade não foi melhorado e produtos de qualidade inferior continuaram a ser entregues ao mercado.
Além disso, o “Relatório de supervisão de qualidade do produto e inspeção local de 2026 (primeira edição)” emitido pela Administração Municipal de Regulação do Mercado de Zhengzhou ao mesmo tempo também expôs problemas de qualidade em vários lotes de membranas impermeabilizantes. Esta inspeção por amostragem em Zhengzhou abrangeu 1.508 lotes e 27 categorias de produtos de materiais de construção convencionais de 1.141 empresas da cidade. A taxa geral não qualificada foi de apenas 5,64%. No entanto, a taxa não qualificada de categorias de membranas impermeabilizantes foi significativamente superior à média da indústria.
Entre os 32 lotes de membranas impermeabilizantes amostrados, 4 lotes de produtos foram considerados não qualificados, com taxa de reprovação de 12,5%, o que é suficiente para evidenciar o caos de qualidade dos produtos de membranas impermeabilizantes de pequeno e médio porte.
Os produtos não qualificados em Zhengzhou cobrem dois elos principais: produção e circulação. O final da produção é a membrana de impermeabilização de asfalto modificada com elastômero produzida pela Zhengzhou Century Fugui Waterproof Material Factory.
Os itens não qualificados estão concentrados na flexibilidade em baixa temperatura, e a flexibilidade em baixa temperatura após o envelhecimento térmico não atende ao padrão; a extremidade de circulação inclui materiais de impermeabilização Yuye no distrito de Erqi, cidade de Zhengzhou. As membranas de impermeabilização vendidas em três lojas de materiais de construção terminais, nomeadamente Loja de Materiais, Loja de Materiais de Construção Yatu da cidade de Xingyang e Loja de Materiais Impermeáveis de Novo Edifício da cidade de Xinzheng Hanxin Yujie, têm diferentes problemas de produto. Além do envelhecimento térmico e da falha de flexibilidade em baixa temperatura, alguns lotes de produtos têm propriedades mecânicas essenciais, como resistência à tração à temperatura ambiente e resistência ao rasgo, que não atendem ao padrão.
Uma única falha de produto pode ser atribuída a problemas individuais da empresa, mas a amostragem contínua em muitos lugares expôs defeitos de qualidade de lote de pequenas e médias empresas de impermeabilização, e problemas semelhantes ocorreram repetidamente. Este é essencialmente um surto concentrado de deficiências estruturais de longo prazo na indústria doméstica de impermeabilização.
Até hoje, a indústria nacional de impermeabilização ainda não conseguiu se livrar do dilema de desenvolvimento de “excesso de capacidade no segmento inferior, oferta insuficiente no segmento superior, concorrência feroz de preços baixos e falta de sistemas de controle de qualidade”. Sob a dupla pressão do aumento dos custos das matérias-primas e da redução dos lucros no mercado a jusante, um grande número de pequenos e médios fabricantes optaram por sacrificar a qualidade em troca de espaço de sobrevivência, resultando em última análise num caos de qualidade a longo prazo na indústria.
Em primeiro lugar, a baixa concentração da indústria e a concorrência entre pequenos e médios fabricantes são as principais causas do caos de qualidade.
No final de 2025, havia mais de 2.000 fabricantes de materiais de construção impermeáveis legalmente qualificados no país, mas havia apenas mais de 400 empresas em conformidade acima do tamanho designado. As dez maiores empresas do setor apresentam baixa concentração de mercado. A atual estrutura da indústria está claramente estratificada. Empresas líderes como Oriental Yuhong, Keshun Co., Ltd. e Karen Co., Ltd. ocupam o mercado de médio a alto padrão, enquanto a participação restante do mercado é dividida entre milhares de pequenas e médias empresas de impermeabilização.
Um grande número de fabricantes de pequeno e médio porte não possui tecnologia central, nenhuma vantagem de marca e nenhuma capacidade de serviço padronizada. O único meio de concorrência é o preço baixo.
A fim de competir pelo mercado municipal, pelos pequenos projetos e pelos pedidos de melhorias residenciais no varejo, cada empresa reduziu continuamente suas cotações, acabando por formar uma involução de preços viciosa. A concorrência desordenada de preços baixos entre os pequenos e médios fabricantes comprimiu a margem de lucro média no mercado de baixo custo da indústria, e algumas pequenas e microempresas mal conseguem manter o seu capital cortando custos e materiais.
Sob tal pressão para sobreviver, a produção compatível tornou-se um “produto de luxo” para pequenas e médias empresas, e sacrificar a qualidade do produto por vantagens de preço tornou-se uma regra tácita no mercado de baixo custo da indústria.
No entanto, a grande maioria dos pequenos e médios fabricantes faz ouvidos moucos aos novos padrões e especificações e ainda usa fórmulas e processos de produção desatualizados de dez anos atrás.
Ao mesmo tempo, as pequenas e microempresas geralmente não possuem um sistema completo de inspeção de qualidade, nenhum equipamento de teste profissional, nenhum pessoal de inspeção de qualidade em tempo integral e nenhum processo padronizado de inspeção de fábrica. Após a produção do produto, ele é carregado diretamente no caminhão para circulação. A produção depende inteiramente da experiência e não há como controlar o desempenho do produto.
Além disso, a supervisão da ligação de circulação é fraca e a aquisição do terminal cobra apenas o preço mais baixo, o que proporciona um ambiente vivo para materiais enrolados de qualidade inferior.
Esta inspeção aleatória em Zhengzhou revelou diretamente que muitas lojas de materiais de construção vendiam produtos de qualidade inferior, o que é suficiente para ilustrar as lacunas na supervisão do lado da circulação.
O limiar para o mercado de materiais de construção nos condados e cidades é extremamente baixo. Um grande número de pequenas lojas de materiais de construção pode distribuir produtos para venda sem uma revisão rigorosa das qualificações do produto. A fim de buscar margens de lucro mais altas, muitas lojas dão prioridade a materiais enrolados sem nome, de baixo preço e de baixa qualidade, abandonando produtos de marca compatíveis e de alto preço.
Ao mesmo tempo, quando empresas de engenharia de pequena escala e varejistas de reforma residencial compram produtos de impermeabilização, geralmente não possuem capacidade de identificação profissional e apenas comparam preços sem prestar atenção às qualificações do produto, relatórios de teste e reputação da marca, criando ainda mais demanda no mercado por materiais de membrana de qualidade inferior.
