Os materiais de construção são uma categoria básica de apoio na área da construção. Com os altos e baixos dos mercados de infraestrutura, decoração residencial e decoração pública, muitos profissionais e observadores da indústria desejam compreender o status atual de desenvolvimento, os pontos problemáticos existentes e as tendências futuras no campo dos materiais de construção.
Este artigo combina o desenvolvimento geral da indústria, desmonta a lógica central da indústria de materiais de construção em múltiplas dimensões, classifica o status de desenvolvimento, os pontos problemáticos existentes, a estrutura do mercado e as tendências futuras, e ajuda todos a estabelecer uma compreensão completa da indústria.
1. Situação atual de desenvolvimento geral da indústria de materiais de construção
No ambiente geral do mercado, a indústria de materiais de construção despediu-se do extenso estágio de crescimento nos primeiros anos e entrou gradualmente em um ciclo de desenvolvimento de competição de estoque e melhoria e atualização de qualidade. Inquéritos à indústria mostram que o mercado nacional de materiais de construção permanece relativamente grande em tamanho, mas a sua taxa de crescimento tende a ser plana, e o mercado global é caracterizado por “volume total estável e estrutura diferenciada”.
Por um lado, o mercado tradicional de demanda rígida sustenta o mercado de materiais básicos de construção.
Continua a existir a procura de reabilitação de antigas casas urbanas e rurais, renovação de edifícios residenciais existentes, construção de infra-estruturas municipais e decoração de locais comerciais.
Categorias básicas de materiais de construção, como cimento, chapas, tubos, cerâmicas e revestimentos, sempre tiveram grupos de consumidores e espaço de mercado estáveis, e são também as categorias de maior circulação no setor. Por outro lado, a taxa de crescimento de novos projectos de construção abrandou e a vantagem de depender apenas do volume de novos projectos de construção já não existe.
No passado, o modelo de negócios de distribuição de preços baixos e pequenos lucros, mas com rotatividade rápida, continuou a comprimir o espaço vital.
Ao mesmo tempo, as diferenças regionais no mercado são óbvias.
As cidades de primeiro e segundo níveis tendem a consumir materiais de construção de qualidade, personalizados e ecológicos.
Os usuários prestam mais atenção ao desempenho do produto, aos padrões de segurança e à correspondência de design. Os mercados de nível inferior ainda se concentram na relação custo-eficácia e os materiais de construção básicos e práticos ainda são os principais. No entanto, a consciência ambiental e a consciência da marca dos consumidores também estão a aumentar gradualmente, e a lacuna nos conceitos de consumo nos mercados regionais está constantemente a diminuir.
2. Principais pontos problemáticos comuns na indústria de materiais de construção
Sob a aparência de um desenvolvimento estável, os pontos problemáticos acumulados durante um longo período de tempo na indústria de materiais de construção tornaram-se gradualmente aparentes e também são fatores-chave que restringem o desenvolvimento adicional da indústria. Tanto as entidades comerciais off-line quanto os fins de produção upstream são profundamente afetados.
Primeiro, a concorrência no mercado está a intensificar-se e o problema da involução dos preços é proeminente.
A indústria de materiais de construção tem barreiras de entrada relativamente baixas, um grande número de profissionais a montante e a jusante e um grande número de pequenas e médias entidades empresariais.
Os produtos similares são altamente homogéneos e a maioria dos comerciantes carece de competitividade diferenciada e só consegue competir por clientes através da redução de preços, e as margens de lucro são continuamente reduzidas.
Especialmente no domínio dos materiais básicos de construção em geral, as guerras de preços quase se tornaram a norma e muitos profissionais estão presos no dilema de “quantidade mas sem lucro”.
Em segundo lugar, as políticas de protecção ambiental tornaram-se mais rigorosas e os custos de produção e de funcionamento aumentaram.
Nos últimos anos, as normas relacionadas com a protecção ambiental têm sido continuamente actualizadas, apresentando requisitos mais rigorosos para o processo de produção, matérias-primas, emissões de poluentes e conteúdo de substâncias nocivas dos materiais de construção.
As empresas de produção upstream precisam atualizar equipamentos, otimizar linhas de produção e selecionar matérias-primas de alto padrão, o que aumenta diretamente os custos de produção; e a pressão dos custos será transmitida passo a passo aos elos de circulação e vendas, aumentando a pressão operacional em toda a cadeia da indústria.
Os produtos de materiais de construção de baixo custo que não atendem aos padrões de proteção ambiental também estão sendo gradualmente eliminados durante a consolidação do mercado.
Terceiro, a cadeia de circulação é complicada e as informações sobre oferta e demanda são assimétricas.
O modelo tradicional de circulação de materiais de construção tem vários níveis, desde fábricas a agentes e distribuidores gerais regionais, até lojas offline e equipas de decoração, com elos intermédios que aumentam os preços passo a passo.
É difícil para os consumidores identificarem visualmente a qualidade do produto e é fácil comprar produtos comuns a preços elevados; e a produção final a montante não pode atender com precisão às necessidades reais dos terminais, e problemas como excesso de capacidade e acúmulo de estoque são propensos a ocorrer, e a eficiência operacional de todo o sistema de circulação é baixa.
Quarto, o progresso da integração online e offline é desigual.
Com a popularização da Internet, todas as esferas da vida estão na linha da transformação, mas os materiais de construção são uma categoria que enfatiza a experiência, a distribuição e o pós-venda.
O transporte de itens grandes, a instalação no local e a manutenção pós-venda não podem ser separados do off-line. Muitos praticantes tentaram operar online, mas apenas permaneceram na fase de simplesmente divulgar informações.
Eles não abriram uma ligação completa entre tráfego online, transações offline e serviços completos. Os canais online não conseguiram exercer valor real.
3. Estrutura de mercado e características de diferenciação de categorias da indústria de materiais de construção
Após anos de remodelação do mercado, a indústria de materiais de construção formou agora uma divisão de padrão claro. Produtos de diferentes categorias e diferentes posicionamentos têm uma diferenciação óbvia nas suas tendências de desenvolvimento, e os recursos da indústria estão gradualmente a concentrar-se em entidades de alta qualidade.
Do ponto de vista da categoria, o mercado de materiais de construção com demanda básica se estabilizou, com a concorrência concentrada nos níveis de preços e canais; enquanto materiais de construção novos e funcionais enfrentam oportunidades de desenvolvimento.
Por exemplo, novos materiais de construção com propriedades à prova de fogo, isolamento térmico, isolamento acústico, impermeáveis e pré-fabricados atendem às necessidades da construção moderna, projetos de equipamentos industriais e reformas de decoração de casa, e sua aceitação no mercado continua a aumentar.
Ao mesmo tempo, materiais de construção saudáveis, ecológicos, ecológicos, com baixo teor de aldeído e livres de poluição tornaram-se a escolha principal no mercado de decoração para casa e a direção central das atualizações de categoria.
Do ponto de vista das entidades operacionais, as empresas líderes dependem de produção em grande escala, sistemas completos de controle de qualidade e redes de canais maduras para ocupar uma parcela importante do mercado de médio a alto padrão e ter maior resistência ao risco;
as empresas de médio porte concentram-se em faixas segmentadas, concentrando-se em categorias especializadas, cultivo regional profundo e contando com serviços localizados para ganhar posição; um grande número de pequenas oficinas e comerciantes dispersos criam raízes principalmente no mercado de demanda rígida e de baixo custo e estão sob a maior pressão para sobreviver. A indústria não é mais uma era de “ganhar dinheiro em todos os lugares”. Operações refinadas e cultivo profundo de trilhas segmentadas tornaram-se a chave para a sobrevivência.
Além disso, os canais de engenharia e os canais de varejo são completamente diferenciados.
Os materiais de construção de engenharia concentram-se em grandes quantidades e padronização, com foco em qualificações de cooperação, capacidades de fornecimento e gerenciamento de períodos de contas;
materiais de construção para decoração de casa no varejo concentram-se na personalização, experiência de serviço e garantia pós-venda. A lógica operacional, os grupos de clientes e os sistemas de preços dos dois são completamente diferentes. A maioria dos praticantes escolherá um único canal para o cultivo profundo, tornando as operações transfronteiriças mais difíceis.
4. Perspectivas de desenvolvimento futuro e previsão de tendências da indústria de materiais de construção
Com base em vários fatores, como orientação política, demanda do consumidor e desenvolvimento tecnológico, a indústria de materiais de construção não experimentará um crescimento explosivo no futuro, mas a indústria em geral irá se atualizar constantemente na direção da padronização, do verde, da inteligência e da integração, e ainda terá potencial de desenvolvimento a longo prazo.
Em primeiro lugar, o verde e o baixo carbono tornar-se-ão a principal linha de desenvolvimento da indústria de materiais de construção.
As políticas relacionadas com a dupla emissão de carbono continuam a avançar e os edifícios verdes e os edifícios de baixo carbono tornaram-se a direção principal da indústria. Materiais de construção de baixo consumo de energia, recicláveis, ecológicos e livres de poluição substituirão totalmente os produtos tradicionais altamente poluentes.
No futuro, quer se trate de padrões de produção ou de compras no mercado, os indicadores de protecção ambiental tornar-se-ão requisitos obrigatórios e os materiais de construção verdes tornar-se-ão equipamento padrão para todos os profissionais.
Em segundo lugar, a popularidade dos materiais de construção pré-fabricados está a acelerar, remodelando o modelo de produção e construção da indústria.
Edifícios pré-fabricados têm as vantagens de construção rápida, baixas perdas e baixos custos de mão de obra. Adaptam-se ao ritmo de desenvolvimento da construção moderna e a correspondente procura de materiais de construção integrados e modulares continuará a aumentar.
Este tipo de novos materiais de construção mudou o modelo tradicional de processamento no local, exige maior padronização e correspondência de produtos e também dará origem a novas formas de cadeia industrial.
Além disso, a digitalização e a on-line penetraram profundamente em toda a cadeia da indústria.
O modelo de negócios off-line puro será gradualmente enfraquecido, e a seleção de produtos digitais, a exibição on-line, a distribuição dentro da cidade, o pós-venda on-line e outros modelos se tornarão gradualmente populares.
No futuro, os profissionais de materiais de construção precisarão dominar as capacidades básicas de operação on-line, abrir links de serviços on-line e off-line e usar meios digitais para melhorar a aquisição de clientes e a eficiência do serviço. O pensamento empresarial tradicional e antigo será gradualmente eliminado.
Finalmente, o valor dos serviços continua a aumentar e ocorreu a mudança da simples venda de produtos para “produtos + serviços”.
Os consumidores já não prestam atenção apenas aos próprios materiais de construção. Serviços adicionais, como distribuição, instalação, manutenção, design adequado e garantia pós-venda tornaram-se fatores importantes que afetam a transação.
No futuro, a concorrência da indústria já não se concentrará apenas nos preços dos produtos, mas as capacidades de serviços abrangentes e a experiência boca-a-boca tornar-se-ão a competitividade central.
V. Resumo Geral
Em conjunto, os materiais de construção, como categoria básica que sustenta as indústrias de construção e decoração, têm sempre uma forte procura de mercado e a indústria tem uma base sólida. A indústria está atualmente em um estágio crítico de transformação e modernização.
Está a despedir-se do crescimento bárbaro e a avançar em direcção a um desenvolvimento padronizado, refinado e de alta qualidade. A involução dos preços, o aumento dos custos e as dificuldades de transformação são os principais desafios nesta fase.
Olhar para o futuro, aderir aos padrões de proteção ambiental, aprofundar a subdivisão de categorias, abraçar a transformação digital e fortalecer as capacidades de serviços abrangentes são as orientações principais para todos os profissionais de materiais de construção superarem as dificuldades.
À medida que a procura por renovação de stocks, edifícios verdes e edifícios pré-fabricados continua a aumentar, ainda há amplo espaço para o desenvolvimento de produtos de materiais de construção compatíveis e de alta qualidade que satisfaçam a procura do mercado.
Se você tiver alguma outra opinião sobre o mercado atual de materiais de construção, ou se quiser saber sobre o desenvolvimento de categorias específicas, pode deixar uma mensagem na área de comentários para troca.
