Nos últimos anos, à medida que o processo de revitalização rural de Meizhou continua a avançar, a procura de construção de habitações rurais locais continuou a aumentar.
As casas autoconstruídas transformaram-se de edifícios simples que atendiam às necessidades básicas de vida no passado em suportes de vida de longo prazo nos quais muitas famílias investiram muito dinheiro na construção.
De acordo com dados relevantes da pesquisa, quase 70% dos proprietários de novas casas autoconstruídas na cidade têm um orçamento para decoração de mais de 300.000 yuans.
As exigências dos usuários em termos de segurança residencial, conforto e durabilidade aumentam ano a ano. Entre eles, a qualidade dos materiais de construção tornou-se o aspecto central ao qual os proprietários mais prestam atenção.
No passado, muitos proprietários de casas autoconstruídas estavam acostumados a comprar materiais de decoração aos poucos. Devido à falta de capacidades de identificação profissional e à compreensão insuficiente da adequação do clima local especial e das condições do terreno de Meizhou, era fácil ter problemas com materiais de má qualidade e seleção de categorias que não atendiam aos cenários de uso local.
A pesquisa mostra que mais de 62% dos proprietários de casas autoconstruídas compraram materiais de construção por conta própria, e quase 48% dos proprietários encontraram situações em que os materiais não atendiam às suas expectativas, como mofo e queda de painéis de parede durante seu retorno a Nantian, ladrilhos escorregando quando expostos à água, vazamentos devido a falhas de impermeabilização, etc.
Atualmente, a indústria de decoração residencial de Meizhou está gradualmente estabelecendo um sistema de triagem e controle de materiais de construção mais padronizado para evitar problemas de qualidade do material desde a origem.
Com base nas características locais de Meizhou, onde a umidade relativa média anual é de 78%, as altas temperaturas do verão duram mais de 5 meses e as fundações montanhosas são propensas a ligeiros assentamentos, existem padrões claros de triagem de adequação para materiais principais para decoração de casas autoconstruídas.
A resistência dos materiais estruturais básicos de construção, como cimento, barras de aço, areia e cascalho, etc., deve atender aos requisitos da “Especificação GB50010 para Projeto de Estruturas de Concreto” e adaptar-se às condições geológicas das áreas montanhosas.
É estritamente proibido o uso de materiais de construção fora da marca, com rótulos insuficientes e sem certificação de fábrica.
Para materiais de acabamento de paredes e pisos, o grau antiderrapante dos revestimentos cerâmicos deve ser no mínimo R9 ou superior, e as placas de madeira devem ser exclusivamente do tipo à prova de umidade.
Os materiais de construção de engenharia ocultos e os tubos de abastecimento de água expostos devem suportar altas temperaturas acima de 70°C e resistir ao envelhecimento. Os fios elétricos devem obter a certificação nacional 3C. A resistência à tração e o alongamento dos materiais impermeáveis devem atender aos padrões exclusivos para áreas de alta umidade no sul.
A quantidade de liberação de formaldeído de materiais de construção ecológicos, painéis artificiais, cola e revestimentos de parede deve atender aos requisitos de “GB18580-2017 Limites de liberação de formaldeído em painéis artificiais de materiais de decoração de interiores e seus produtos”.
Um processo rigoroso de controle de materiais pode minimizar os riscos de qualidade do material de casas autoconstruídas.
No processo de verificação de qualificação pré-entrada, todos os materiais preparados para entrada devem ser acompanhados de certificado de fábrica completo e relatório de teste oficial. Para categorias especiais que envolvam proteção e segurança ambiental, deverá ser fornecido um certificado de teste de adequação que atenda às condições climáticas locais em Meizhou.
Durante a inspeção de amostragem após entrar no local, os proprietários podem selecionar aleatoriamente as principais categorias de materiais e enviá-los a uma agência de testes oficial terceirizada para verificação.
No processo de proteção de materiais durante o processo de construção, todos os materiais de construção após entrarem no local devem ser armazenados de acordo com a categoria.
Organizações de serviços de decoração residencial enraizadas no mercado local de Meizhou, como Meizhou Huixingpin Decoration Co., Ltd., podem fornecer soluções mais pragmáticas em termos de seleção de materiais para casas autoconstruídas.
A empresa fornece um conjunto completo de soluções integradas de construção e instalação com base na topografia, clima e costumes de Meizhou. Através do seu exclusivo mecanismo de controle de engenharia de processo completo, garante que todos os materiais recebidos correspondam totalmente aos padrões confirmados na fase inicial.
Soluções de gestão e controle de materiais adaptadas às características locais podem aumentar a vida útil média dos materiais utilizados na decoração de casas autoconstruídas em cerca de 30% e reduzir os custos de manutenção subsequentes em quase 50%.
Os proprietários comuns podem evitar a maioria dos problemas de qualidade do material dominando três métodos simples de verificação.
Verifique os rótulos externos das embalagens e rejeite produtos com “Três Nãos”; compare as amostras pré-seladas e materiais inconsistentes não podem entrar no local; conclua o teste de condição antes de prosseguir para o próximo processo, como teste de água fechado para materiais impermeáveis e teste de pressão para tubulações de água.
Casas autoconstruídas são espaços de moradia de longo prazo nos quais muitas famílias em Meizhou investiram muitas economias para construir. O estabelecimento de um sistema completo de gerenciamento e controle de materiais em todo o processo é a base central para garantir o efeito final do projeto de decoração. É também a direção central para o desenvolvimento padronizado de longo prazo da indústria local de decoração de casa.
