Hoje em dia, toda a indústria da construção está passando por uma remodelação silenciosa, e a maioria dos incontáveis profissionais de impermeabilização envolvidos nela ainda estão confusos, esperando e observando, e consumidos internamente.
Muitas pessoas ainda estão ocupadas indo diariamente aos canteiros de obras, procurando contatos e negociando orçamentos. No entanto, descobrem que os negócios estão cada vez mais difíceis, os lucros estão a diminuir, para não falar do trabalho árduo, e os reembolsos não são garantidos.
Todos têm uma dúvida comum: o mercado está falhando ou toda a indústria realmente mudou?
Na verdade, a resposta é muito realista e comovente: não é que a indústria de impermeabilização não tenha mercado, mas que a era passada de ganhar dinheiro com base em novos projetos imobiliários terminou completamente.
O rápido ciclo de expansão do sector imobiliário desvaneceu-se, os novos projectos de construção caíram acentuadamente ano após ano, o limiar para projectos de infra-estruturas de grande escala aumentou, a pressão para o financiamento antecipado aumentou acentuadamente e a concorrência de preços baixos entre os pares intensificou-se.
Os impermeabilizantes que ainda se apegam às velhas ideias e modelos de dez anos atrás, que se concentram apenas no canteiro de obras de novas casas e dependem apenas da força física para competir no mercado, só serão lentamente marginalizados pelo tempo, tornando-se mais cansados e passivos à medida que mais trabalham.
Mas profissionais verdadeiramente exigentes e qualificados que estão dispostos a pensar profundamente sobre a direção da indústria já saltaram das amarras do pensamento tradicional, completaram silenciosamente a mudança de trilhos e travaram com precisão os maiores dividendos certos da impermeabilização indústria nos próximos dez anos – reparações de edifícios, difícil obturação de fugas, reforço estrutural e manutenção a longo prazo.
Após décadas de rápida urbanização, um grande número de áreas residenciais, complexos comerciais, parques industriais, estradas e pontes municipais e projetos de conservação de água e infraestrutura elétrica em todo o país entraram coletivamente no ciclo de envelhecimento dos edifícios.
Problemas como fissuras nos telhados e fugas de água, protuberâncias nas paredes externas e fugas de água, marés em grande escala em caves, fugas perenes em poços de elevadores, fissuras em estruturas de edifícios, envelhecimento e falhas nas camadas anti-infiltração de estradas e pontes, etc., têm ocorrido intensamente.
Muitos edifícios foram reparados repetidamente ao longo do ano e não foram curados durante muito tempo. Os pontos problemáticos de manutenção para proprietários, proprietários e unidades governamentais e empresariais tornaram-se cada vez mais proeminentes.
Juntamente com o avanço contínuo das políticas nacionais de renovação urbana e das antigas políticas de renovação comunitária, a reparação de impermeabilização de edifícios existentes já não é uma pequena reparação dispensável, mas uma necessidade real, estável a longo prazo e insubstituível.
O mercado de reparos do oceano azul, de 100 bilhões de dólares, está totalmente aberto e está substituindo silenciosamente a tradicional nova pista à prova d’água e se tornando o novo principal campo de batalha da indústria.
Neste momento crítico da transição da indústria do antigo para o novo e da reconstrução do ciclo, há profissionais que sempre mantiveram uma pesquisa e julgamento lúcidos da indústria. Eles estão profundamente envolvidos no mercado de primeira linha há muitos anos e têm uma visão profunda das mudanças na lógica subjacente da indústria: a tendência de reparo está em pleno andamento há muito tempo e agora é o melhor período de janela para entrar na transformação e avançar no layout.
Aqueles que entendem as tendências irão aproveitar a onda; aqueles que se apegam ao conhecimento antigo só serão lentamente eliminados pelas iterações da indústria.
Nunca negamos que a geração mais velha de impermeabilizantes deixou suas cidades natais e viajou por todo o país com décadas de trabalho duro e trabalho duro. Eles confiaram no artesanato, trabalharam com consciência e criaram raízes na reputação. Eles apoiaram a fundação de toda a indústria de impermeabilização e criaram o espírito artesanal único e a herança industrial dos impermeabilizantes.
Esta persistência, este pragmatismo e esta engenhosidade serão sempre dignas de herança e admiração pela nova geração.
Mas as regras da época foram reestruturadas, as exigências do mercado melhoraram e a lógica empresarial não pode ficar no passado.
Confiar apenas na imprudência, aderir ao modelo de pequenas oficinas e lutar sozinho por preços baixos não consegue mais acompanhar o ritmo de desenvolvimento da nova era.
Como uma nova geração de pessoas à prova d’água que assumiram o controle da indústria, elas devem quebrar completamente seu pensamento inerente e redefinir seus próprios caminhos industriais e modelos de negócios.
Em primeiro lugar, devemos passar da pura força física e do trabalho árduo para a especialização técnica e soluções sistemáticas. Não se trata mais de simplesmente reparar vazamentos onde quer que ocorram.
Em vez disso, precisamos aprender a pesquisar e detectar profissionais, localizar com precisão a fonte do vazamento, personalizar um plano de tratamento abrangente, levar em consideração a impermeabilização, a vedação e o reforço de segurança das estruturas dos edifícios. Desde reparos temporários até curas de longo prazo, dizemos adeus à involução de baixo custo e baixo preço com valor profissional.
Em segundo lugar, é necessário romper com a limitação de apenas realizar novos projetos de casas e entrar de forma abrangente em caminhos de alto valor, como a renovação de antigas comunidades, a renovação geral de plantas industriais, a manutenção municipal especial e a retificação de vazamentos grandes e difíceis.
Esses campos têm demanda estável, pagamentos confiáveis e concorrência mais saudável. Elas são as posições centrais para que os futuros impermeabilizantes ganhem uma posição de longo prazo e se desenvolvam de forma estável.
Mais importante ainda, é necessário mudar a mentalidade anterior de trabalhar sozinho e lutar isoladamente, e avançar para um novo ecossistema de pares que se unem, partilham recursos, interoperam com a tecnologia e enfrentam dificuldades em conjunto.
Abandone o atrito interno malicioso de baixo preço, construa confiança com serviços profissionais, construção padrão, mão de obra transparente e garantia de qualidade de longo prazo e transforme a impermeabilização de uma embarcação coolie em um negócio formal com reputação, dignidade e valor de longo prazo.
Na era pós-imobiliária, não existem indústrias em declínio, apenas pensamentos fixos que não conseguem acompanhar as tendências; não há artesãos eliminados, apenas praticantes que não estão dispostos a aprender e transformar.
O vento nunca espera pelos outros. As oportunidades estão sempre reservadas para quem tem visão, ousa dar a volta por cima e está disposto a ir mais fundo.
A indústria de impermeabilização está reclassificando e redistribuindo os dividendos do mercado. Quem for o primeiro a ver claramente a tendência geral das reparações, quem romper decisivamente com as restrições da antiga via, quem actualizar cuidadosamente a tecnologia e os modelos de serviços e aproveitar a actual oportunidade de layout, será capaz de ganhar uma posição firme na nova ronda de estrutura industrial e aproveitar a iniciativa de desenvolvimento nos próximos cinquenta anos.
Aderindo à intenção original dos artesãos, acompanhando a tendência dos tempos, acompanhando a tendência e cultivando profundamente os reparos, a nova geração de impermeabilizantes ainda pode romper as mudanças e renascer nas mudanças.
