Nella prima metà del 2026, il settore cinese delle decorazioni per la casa e dei materiali da costruzione sta vivendo una rara ondata di trasmissione della pressione sui costi.
Dalla metà di aprile i prezzi dei prodotti dell’intera filiera, dagli impermeabilizzanti ai rivestimenti, dal cemento ai mobili, sono aumentati uno dopo l’altro, e quasi nessun anello ne è immune.
Oriental Yuhong, leader nei materiali impermeabili, è stato il primo a emettere una lettera di adeguamento dei prezzi. Dal 30 aprile, i prodotti impermeabilizzanti tecnici sono aumentati dal 3% all’8%. Questo è il terzo aumento dell’azienda quest’anno. Subito dopo, 3Trees Paint ha annunciato una seconda tornata di aumenti di prezzo, con alcuni prodotti in aumento fino al 25%; A metà aprile il colosso globale PPG ha inoltre lanciato un aumento di prezzo fino al 20% per l’intera serie. Allo stesso tempo, le fabbriche di cemento in molti luoghi hanno fatto seguito collettivamente, aumentando i prezzi di decine di yuan per tonnellata in alcune aree. La Shunde Furniture Association invita le aziende a trasferire ragionevolmente i costi e a non abbassare la qualità in cambio di prezzi più bassi.
Questo aumento di prezzo copre ogni aspetto dei materiali decorativi.
I profitti aziendali vengono erosi dai costi, i budget dei consumatori sono costretti ad aumentare e il settore entra in uno stato di tensione senza precedenti. I materiali impermeabilizzanti sono l’area in cui i costi sono aumentati in modo più significativo.
Dietro la lettera di aggiustamento dei prezzi di Dongfang Yuhong di metà aprile c’era una serie di feroci aumenti dei prezzi delle materie prime: l’asfalto è salito a 4.400 yuan per tonnellata, un aumento di oltre il 50% su base annua, l’emulsione acrilica ha raggiunto i 7.500 yuan e il costo della resina epossidica è rimasto elevato per mesi.
Con un fatturato di circa 27,6 miliardi di yuan nel 2025, l’utile netto dell’azienda sarà di soli 113 milioni di yuan e il tasso di profitto netto scenderà allo 0,4%, il minimo degli ultimi dieci anni.
La pressione dell’aumento dei prezzi delle materie prime ha quasi azzerato i margini di profitto e le aziende devono aumentare i prezzi per salvarsi.
Dopo essere entrati nel 2026, le prestazioni del primo trimestre di Oriental Yuhong sono in ripresa, con ricavi che hanno raggiunto 7,19 miliardi di yuan, un aumento su base annua del 20% e un utile non netto più che raddoppiato, indicando che la redditività si sta riprendendo.
Tuttavia, i prezzi dei materiali rimangono elevati e la società continua a stabilizzare i profitti attraverso l’adeguamento dei prezzi e ad espandere la propria presenza all’estero, compresa l’acquisizione di società brasiliane per espandere il mercato internazionale.
L’inasprimento dei programmi di produzione dell’industria ha anche intensificato la tendenza all’aumento dei prezzi. Nel mese di aprile, il programma di produzione nazionale di asfalto ammontava a sole 1,527 milioni di tonnellate. L’offerta insufficiente ha mantenuto il prezzo della transazione spot a circa 4.400 yuan, e fino a 4.600 yuan in alcune aree. Oltre all’impermeabilizzazione tecnica, anche i prodotti per l’edilizia civile dell’azienda, come agenti calafataggio e adesivi di supporto, sono aumentati del 10%-20% a marzo, mentre i fornitori di materiali ausiliari come i tessuti per base di pneumatici hanno addirittura aumentato i prezzi due volte nel breve termine.
Non esiste quasi alcun livello cuscinetto nella trasmissione dei costi dell’intera catena. Le piccole e medie imprese hanno subito pressioni più severe in questo processo, e i marchi senza vantaggi di scala corrono il rischio di liquidazione passiva.
L’aumento dei prezzi nel settore delle vernici è altrettanto allarmante.
Sankeshu ha aumentato i prezzi due volte di seguito, il 15 marzo e il 17 aprile, con alcune vernici per pareti esterne e vernici al lattice in aumento del 25%.
In meno di due mesi, più di 100 aziende produttrici di vernici hanno seguito l’esempio, tra cui Carpoly, Jotun, Hempel, Xiangjiang Paint, ecc., e l’intero settore è entrato nella fase del “secondo aumento dei prezzi”.
I prezzi del biossido di titanio, delle emulsioni, degli ausiliari e di altri materiali ausiliari continuano a salire e i profitti aziendali vengono gravemente ridotti.
Il fatturato di Sankeshu nel primo trimestre è stato di 2,436 miliardi di yuan, con un aumento del 14% su base annua, con un utile netto di 107 milioni di yuan. Nonostante la performance in ripresa, il management dell’azienda ha chiarito che la pressione sui costi era ancora in aumento e che avrebbe continuato ad adeguare i prezzi dei prodotti in base alle condizioni di mercato.
Quando PPG ha annunciato l’aumento dei prezzi il 15 aprile, ha affermato che in alcune aree potrebbe superare il 20%. L’industria si aspetta che anche leader globali come Nippon Paint e Sherwin-Williams seguano l’esempio.
Ciò significa che la trasmissione dei costi dei rivestimenti domestici non è più un fenomeno locale, ma un aggiustamento sincronizzato globale.
Vale la pena notare che 3TREES è stata inserita nell’elenco dei dieci marchi di vernici di maggior valore al mondo, diventando l’unica azienda cinese nella rosa dei candidati, con un valore del marchio di 924 milioni di dollari.
In un contesto di aumento dei prezzi, l’influenza del marchio ha invece rafforzato il potere di determinazione dei prezzi e la competitività sul mercato dell’azienda, diventando un importante supporto per superare la tempesta dei costi.
Anche l’industria del cemento è sotto la pressione dei costi elevati.
Dalla metà di marzo, i cementifici nel nord-est, nell’est della Cina, nel sud-ovest e in altre regioni hanno emesso avvisi di aumento dei prezzi, che vanno da dieci yuan a cento yuan.
Nel mese di aprile alcune aree hanno continuato ad aumentare di 5-20 yuan.
Grazie alla ripresa dei lavori nei cantieri e all’avanzamento dei progetti del “15° Piano Quinquennale”, la domanda ha mostrato una marginale ripresa ed i prezzi hanno trovato un punto di sostegno.
Tuttavia, a causa delle condizioni meteorologiche, la domanda nel sud è ancora debole e ci sono differenze nell’attuazione degli aumenti dei prezzi.
L’attuale prezzo medio previsto del cemento sfuso P.O42.5 a livello nazionale è di circa 299 yuan per tonnellata, un leggero aumento rispetto al mese precedente e una leggera diminuzione rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
Le differenze regionali sono evidenti, con i prezzi più alti nelle aree remote come il Tibet, mentre i prezzi in alcune aree del sud-ovest rimangono bassi.
Il cemento è in un ciclo di riduzione delle scorte e i costi dei rivenditori per l’acquisto di beni sono in aumento. L’industria prevede che, man mano che le scorte verranno ulteriormente digerite, potrebbero verificarsi uno o due cicli di aumenti dei prezzi in futuro.
L’avvio di progetti infrastrutturali, in particolare ferrovie e autostrade, diventerà un importante motore per un aumento stabile dei prezzi.
La pressione sui costi nel settore del mobile è più diretta.
I prezzi delle spugne, del legno e della ferramenta nella fascia alta della catena industriale del mobile di Shunde sono aumentati in modo significativo e non c’è quasi modo di sfuggire ai costi di produzione.
La Shunde Furniture Association ha emesso un sollecito in aprile, sottolineando che gli aggiustamenti dei prezzi causati dalle fluttuazioni delle materie prime sono fenomeni normali, e ha ricordato alle aziende di attenersi al principio della qualità e di non utilizzare pannelli di qualità inferiore o scorciatoie a causa della concorrenza a basso prezzo.
Shunde Lecong Furniture City è uno dei mercati di mobili più grandi del paese. Le dimensioni dell’industria dell’arredamento per la casa hanno raggiunto quasi un trilione di yuan e ci sono circa 3.400 rivenditori.
Il vantaggio di un mercato su larga scala può tamponare le fluttuazioni dei costi nel breve termine, ma nel lungo periodo i continui aumenti dei prezzi ridurranno i profitti e costringeranno le aziende ad adeguare le proprie strategie commerciali.
La domanda immobiliare non si è ancora ripresa completamente e le esportazioni e la differenziazione sono diventate nuove opzioni per alcune aziende.
L’indice nazionale di prosperità dei materiali da costruzione e dell’arredamento per la casa mostra che le vendite nel marzo di quest’anno sono aumentate di mese in mese, ma sono comunque diminuite di anno in anno. La ristrutturazione delle abitazioni esistenti e il miglioramento dei consumi sono diventati forze di supporto. I prodotti di fascia alta, ecologici e intelligenti sono cresciuti in controtendenza, fornendo un lento percorso di ripresa per il settore.
L’essenza di questa tornata di aumenti dei prezzi è un aggiustamento guidato dai costi innescato dall’aumento dei prezzi internazionali del petrolio greggio e dai conflitti geopolitici.
L’aumento del petrolio greggio guida direttamente l’aumento delle materie prime chimiche come l’asfalto, e la riduzione dell’offerta amplifica ulteriormente l’effetto di trasmissione.
Le principali aziende nazionali hanno preso l’iniziativa di aumentare i prezzi e stabilizzare il flusso di cassa e l’utilizzo della capacità in virtù dei loro vantaggi di scala e di canale; le piccole e medie imprese, incapaci di trasferire i costi, hanno sperimentato un rapido calo dei margini di profitto e la concentrazione del settore potrebbe continuare ad aumentare.
I profitti di aziende leader come Oriental Yuhong hanno mostrato segni di ripresa nel 2026, indicando che, a causa dell’aumento dei prezzi e del layout diversificato, le aziende stanno attraversando la fase più oscura. Ma in un ciclo ad alti costi, i margini di profitto netti rimangono bassi.
L’industria generalmente si rende conto che gli aumenti dei prezzi da soli non possono sostenere il settore a lungo termine e che una vera svolta deve essere raggiunta attraverso l’innovazione della tecnologia verde e l’espansione del mercato internazionale.
Le membrane impermeabilizzanti ecologiche attualmente molto discusse, i rivestimenti ecologici a basso contenuto di COV, il cemento ad alte prestazioni, ecc. potrebbero diventare tutti punti di crescita in futuro.
Ciò che i consumatori si trovano ad affrontare è un aumento diretto dei budget per la decorazione.
I prodotti impermeabilizzanti sono aumentati in media di circa il 5%, i rivestimenti sono aumentati dal 15% al 25% e i prezzi dei mobili sono aumentati in media del 10%. L’aumento complessivo dei costi di decorazione può variare da diverse migliaia a decine di migliaia di yuan in più rispetto allo scorso anno.
Le persone con piani decorativi dovrebbero prestare attenzione alla finestra di adeguamento dei prezzi da fine aprile a inizio maggio. Gli aumenti di prezzo di alcuni prodotti non sono stati ancora pienamente attuati. Acquistare in anticipo o firmare un accordo di garanzia del prezzo può ridurre la pressione.
Le aziende produttrici di decorazioni per la casa stanno anche ritardando l’impatto degli aumenti di prezzo attraverso l’inventario dei materiali e l’ottimizzazione dei canali, ma è difficile evitare l’eventuale trasmissione al dettaglio.
Gli osservatori del settore generalmente ritengono che questa ondata di aumenti dei prezzi non sia un semplice aggiustamento dei prezzi, ma l’inizio di una ristrutturazione ciclica.
Costringe le aziende a tornare alla competizione sulla qualità e sui marchi, che è più simile a un “autosalvataggio di sopravvivenza” per l’intero settore.
Nel contesto delle fluttuazioni a lungo termine dell’energia e delle materie prime, le aziende con capacità di ricerca e sviluppo acquisiranno un maggiore potere di determinazione dei prezzi, mentre i marchi che fanno affidamento sulla produzione a basso costo potrebbero essere eliminati.
Allo stesso tempo, l’aumento dei prezzi ricorda ai consumatori di prestare attenzione alla tutela dell’ambiente e alla durabilità dei prodotti. Non guardano più solo alla “economicità” ma anche alla “dignità”.
La direzione di miglioramento del settore dei materiali da costruzione sta diventando chiara e i materiali verdi, a basso contenuto di carbonio e ad alte prestazioni e la tecnologia della casa intelligente diventeranno il tema principale della fase successiva.
Con l’aggravarsi di queste tendenze, l’attuale pressione sui prezzi potrebbe rappresentare solo uno shock durante il periodo di transizione, e la vera stabilità deriverà dal miglioramento della qualità del settore stesso.
Questa ondata di aumenti dei prezzi dall’alto verso il basso ha cambiato la logica operativa dell’industria dei materiali da costruzione.
Da un lato consente alle aziende di affrontare la reale struttura dei costi e dei profitti; dall’altro, spinge il mercato ad adeguarsi verso una qualità più elevata e una maggiore trasparenza.
Nei prossimi mesi, con la fluttuazione dei prezzi internazionali del petrolio e l’attuazione di politiche nazionali di stabilizzazione della crescita, i prezzi potrebbero gradualmente stabilizzarsi, ma il panorama competitivo del settore è stato rimodellato.
Per i consumatori, la decorazione in questa fase può essere più costosa, ma hanno anche l’opportunità di acquistare prodotti di migliore qualità e più rispettosi dell’ambiente.
Per le imprese, questo è un dolore che deve essere vissuto. Se riusciranno a sopravvivere al ciclo non dipende dal prezzo, ma dal fatto che abbiano innovazione continua e fiducia a lungo termine.
Mobili, materiali da costruzione, rivestimenti, impermeabilizzazioni, cemento: questi collegamenti industriali apparentemente ordinari stanno subendo un profondo cambiamento insieme.
L’aumento dei prezzi è solo un sintomo, la vera svolta è alle porte.
