Recentemente, la prosperità del settore dell’arredamento per la casa ha registrato una ripresa.
I dati pubblicati il 15 maggio dalla China Building Materials Circulation Association hanno mostrato che il BHI (indice nazionale dei materiali da costruzione e dell’arredamento per la casa) ha raggiunto 142,16 nell’aprile di quest’anno, stabilendo un nuovo massimo da gennaio 2022. La performance di mercato del settore dei materiali da costruzione e dell’arredamento per la casa è stata notevolmente migliorata.
BHI sta per National Building Materials and Home Furnishing Boom Index, che può riflettere la prosperità e le tendenze del mercato dei materiali da costruzione, delle decorazioni per la casa e dei materiali decorativi. I dati mostrano che il BHI in aprile era pari a 142,16, con un aumento di 13,37 punti su base mensile e di 26,57 punti su base annua, il valore più alto negli ultimi 16 mesi.
Allo stesso tempo, le vendite di negozi di materiali da costruzione e arredamento per la casa di dimensioni superiori a quelle indicate a livello nazionale sono state pari a 162,523 miliardi di yuan in aprile, con un aumento mese su mese del 25,72% e un aumento su base annua del 60,66%;
le vendite cumulative da gennaio ad aprile sono state di 483,218 miliardi di yuan, con un aumento del 23,3% su base annua.
The Industry Research Department of the China Building Materials Circulation Association believes that compared with the national new and second-hand housing transaction data in April, the building materials and home furnishing market shows certain differences.
La domanda complessiva dei consumatori continua ancora a mostrare un andamento positivo, registrando un’ulteriore ripresa rispetto al primo trimestre.
Ciò che è particolarmente evidente è la crescita delle vendite mese su mese e anno su anno nei negozi di materiali da costruzione e di arredamento per la casa.
Il rapporto ritiene che, da un lato, l’indice BHI sia leggermente indietro rispetto alla performance delle vendite immobiliari e, dall’altro, a causa dell’attuale aumento della quota di case esistenti ristrutturate, l’arredamento della casa non si basa più esclusivamente su nuove proprietà e la crescita dell’arredamento della casa esistente diventerà una norma per il futuro sviluppo del settore.
Ciò è coerente anche con i recenti giudizi delle principali aziende di bricolage sul mercato.
All’incontro sulla performance di Dongyi Risheng all’inizio di maggio, gli investitori hanno chiesto come le aziende di bricolage dovrebbero rispondere allo spostamento del mercato del bricolage dalle nuove case alle vecchie case.
La direzione di Dongyi Risheng dichiarò all’epoca che avrebbe migliorato le capacità dei servizi di miglioramento domestico digitale e tecnologico dell’azienda; estendere i confini del prodotto all’intera casa e all’intero progetto;
e migliorare la qualità della consegna e una gestione raffinata attraverso la digitalizzazione.
Tuttavia, specifico per il sottoindice BHI, mostra un andamento tendenziale più completo del mercato dei materiali da costruzione domestici. Sebbene l’indice di popolarità sia aumentato di 4,46 rispetto all’anno precedente arrivando a 173,73, la performance mensile è comunque diminuita di 22,95.
L’analisi di questo rapporto ritiene che ciò non solo dimostri che lo spostamento del comportamento di consumo di materiali da costruzione e arredamento per la casa verso l’online è diventato un dato di fatto quando la situazione epidemica precoce ha un impatto a lungo termine sulle vendite offline, ma mostra anche che il potenziale di consumo di materiali da costruzione e arredamento per la casa è ancora insufficiente.
Al contrario, l’indice del potere d’acquisto è aumentato di 25,66 su base mensile e di 31,36 su base annua, raggiungendo 86,26. Confrontandolo con l’“Indice di popolarità”, non è difficile riscontrare che esiste un contrasto tra “vedere meno e comprare di più” nel mercato.
Il volume delle transazioni dei consumatori che entrano nel negozio è relativamente elevato, un numero maggiore di consumatori è disposto a pagare per aggiornamenti di consumo ed esperienze di qualità e il trend di crescita del prezzo unitario per cliente è diventato sempre più evidente.
Allo stesso tempo, sebbene l’indice di fiducia dei broker sia aumentato rispetto allo stesso periodo di quest’anno, è ancora in calo rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
Secondo l’analisi, a causa dell’attuale debole forza motrice endogena della macroeconomia e della pressione al ribasso sul mercato immobiliare, il settore nasconde ancora preoccupazioni sulla sostenibilità del consumo di materiali da costruzione e di arredamento per la casa.
Wang Jianguo, un esperto di strategia Internet nel settore dell’arredamento e del design cinese, ritiene che il nuovo massimo di BHI possa essere visto come un rimbalzo dopo aver sperimentato i minimi del mercato negli ultimi anni. Dopo aver superato il periodo di ribasso del mercato, è normale che quest’anno il mercato dei materiali da costruzione per la casa mostri una tendenza al rialzo.
Egli ritiene che, a causa della grande domanda di progetti esistenti e dell’accelerazione dei progressi di costruzione di alcuni progetti in fase di stallo da quest’anno, l’attuale tendenza ottimistica al rialzo sarà ancora mantenuta in un ciclo a breve e medio termine.
“Tuttavia, guardando alla situazione del ciclo a medio e lungo termine, dobbiamo mantenere un certo grado di cautela, perché l’attuale performance del mercato è ancora in una fase di cambiamento relativamente dinamica e non riesce a riflettere la tendenza a lungo termine del mercato.”
Wang Jianguo ha detto francamente.
