A giudicare dalla situazione nel 2025 e nei primi tre mesi del 2026, l’industria dei materiali da costruzione continua ad affrontare l’impatto del contesto di mercato e la freddezza continua senza sosta.
I dati sull’avvio e sul completamento di nuove costruzioni immobiliari si aggirano ancora su livelli bassi e le vendite al dettaglio sono diminuite di anno in anno.
Secondo i dati dell’Ufficio nazionale di statistica, nel 2025 le vendite al dettaglio totali di materiali da costruzione e decorazione ammonterà a 167,1 miliardi di yuan, con un calo del 2,7% su base annua.
Da gennaio a febbraio 2026, le vendite al dettaglio di materiali da costruzione e decorazione sono state di 20,4 miliardi di yuan, con un calo del 2,2% su base annua.
Nel caso specifico delle entità di mercato, la performance di molte società quotate non si è ripresa, anzi è addirittura diminuita in modo significativo.
Vale la pena notare che ci sono ancora alcuni marchi il cui business dei materiali da costruzione ha mantenuto la crescita, e ci sono anche aziende i cui ricavi complessivi e utili netti sono relativamente stabili, diventando un tocco di calore al freddo, come Rose Island Home Furnishing, Carbaoli of Beijing New Construction Building Materials, ecc.
A marzo, Rose Island Home Furnishing ha pubblicato il suo rapporto annuale 2025. Nel 2025, l’utile operativo dell’azienda sarà di 911 milioni di yuan, con un aumento del 10,71% su base annua;
l’utile netto attribuibile agli azionisti della società quotata sarà di circa 96,4949 milioni di yuan, con un incremento su base annua del 39,44%.
Tra questi, il fatturato dei prodotti sanitari è stato di circa 678 milioni di yuan, con un aumento del 2,63% su base annua e il margine di profitto lordo è stato del 33,33%. Il fatturato delle porte panoramiche è stato di circa 171 milioni di yuan, con un aumento del 63,62% su base annua.
I ricavi da hardware e accessori sono stati di circa 28,4814 milioni di yuan, con un aumento del 12,01% su base annua.
Analizzando per regione, il fatturato interno è stato di circa 641 milioni di yuan, con un incremento su base annua del 13,78%, e il margine di profitto lordo è stato del 35,03%.
Il fatturato estero è stato di circa 270 milioni di yuan, con un aumento del 4,06% su base annua e il margine di profitto lordo è stato del 26,41%.
Rose Island è ancora una società del Nuovo Terzo Consiglio e sta facendo domanda per una IPO al North Exchange.
Più o meno in concomitanza con la pubblicazione del rapporto annuale, è stata ufficialmente ripresa la revisione dell’IPO della società, che in precedenza era stata sospesa a causa della scadenza delle informazioni finanziarie.
Almeno dal 2022, le entrate di Rose Island hanno mantenuto una leggera crescita, passando da 752 milioni di yuan nel 2022 a 823 milioni di yuan nel 2024, e poi a 911 milioni di yuan nel 2025. L’utile netto ha oscillato, ma nel complesso è stato relativamente stabile, avendo precedentemente superato i 100 milioni di yuan.
Per molto tempo, Rose Island si è impegnata principalmente nel settore delle docce, per poi estendersi agli armadietti del bagno, ai WC intelligenti, alle porte panoramiche, alle porte ecologiche e ad altre categorie, cercando di seguire il modello multicategoria + personalizzazione.
Ciò che è diverso da molte aziende di sanitari è che Rose Island sta lavorando duramente per stabilire vantaggi competitivi differenziati e ottenere la possibilità di vincere attraverso la differenziazione.
Le porte panoramiche, ad esempio, ne sono un tipico esempio.
Nel rapporto del 2025, Rose Island ha menzionato i cambiamenti nelle prestazioni delle porte panoramiche. I ricavi di questa attività sono aumentati di 66,3354 milioni di yuan rispetto all’anno precedente, ovvero del 63,62%, mentre i costi sono aumentati di 41,9983 milioni di yuan rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, ovvero del 60,33%.
Il motivo principale dell’aumento di questo business è che l’azienda ha promosso con vigore le porte panoramiche nel canale del commercio all’ingrosso. Quest’anno sono stati compiuti progressi significativi nell’attuazione di progetti aziendali di massa e i ricavi operativi e i costi operativi sono aumentati.
Poiché il costo dei materiali di base è diminuito rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, il tasso di crescita dei costi operativi è stato inferiore al tasso di crescita del reddito operativo.
Guarda di nuovo Beixin Building Materials. Nel 2025, questa grande azienda realizzerà un fatturato di circa 25,28 miliardi di yuan, con un calo del 2,09% su base annua.
L’utile operativo è stato di circa 3,263 miliardi di yuan, con un calo del 17,91% su base annua;
l’utile netto attribuibile agli azionisti delle società quotate è stato di 2,906 miliardi di yuan, con un calo del 20,31% su base annua. L’importo totale è effettivamente diminuito e il cartongesso, la chiglia, la membrana impermeabile, l’ingegneria dell’impermeabilizzazione, ecc.
sono tutti diminuiti a vari livelli. Tuttavia, il fatturato relativo ai rivestimenti è stato di circa 5,093 miliardi di yuan, con un aumento del 22,99% su base annua.
Il principale attore in questo settore è Beixin Jiabaoli.
Ci sono ragioni operative dietro i cambiamenti nelle prestazioni.
BNBM ha promosso profondamente le quattro trasformazioni “da decorazione pubblica a decorazione domestica, da città a contee e villaggi, da materiali di base a materiali di superficie e da prodotti a servizi” e continua a sviluppare e lanciare soluzioni interne prefabbricate a prodotto completo per il mercato della decorazione domestica.
L’approfondimento del canale e l’ottimizzazione della strategia hanno continuato a progredire e sono stati creati canali offline come “Small Town Big Store”. Sono stati aggiunti migliaia di nuovi negozi di proprietà privata e la copertura dei punti vendita di contea e municipalità è stata ulteriormente migliorata.
Allo stesso tempo, è stata creata la piattaforma di servizi “Beixin Swift Anju Preferred” per fornire ai clienti soluzioni professionali uniche per tutte le categorie di materiali da costruzione ecologici come pannelli di cartongesso, materiali impermeabili, rivestimenti e polveri, nonché riparazione e rinnovo dell’olio di scandole.
Inoltre, i quattro settori principali di Longpai Company, Taishan Gypsum, Mengpai New Materials e Integrated Business Unit saranno integrati per promuovere la sinergia del business del cartongesso per approfondire e consolidare, stimolando ulteriormente il potenziale di sviluppo del business.
Promuovere la sinergia approfondita del business “un corpo e due ali”, rafforzare il collegamento tra le attività di cartongesso, impermeabilizzazione e rivestimenti, aprire canali maturi affinché il cartongesso fornisca attività di impermeabilizzazione e rivestimenti, promuovere la costruzione congiunta di flagship store di e-commerce tra BNBM Waterproofing e Carpoly e rafforzare la collaborazione delle risorse interne e la condivisione di valore.
Al momento, il nuovo mercato immobiliare si è ridotto in modo significativo, ma vale comunque la pena esplorarlo.
Con il rilascio della domanda di ristrutturazioni esistenti e il continuo avanzamento delle politiche di rinnovamento urbano, le aziende devono concentrarsi su nuovi percorsi, come la ristrutturazione delle vecchie comunità locali e progetti di edilizia residenziale a prezzi accessibili.
La crescita odierna non attende più il vento che arriva, ma viene raggiunta poco a poco attraverso l’implementazione di strategie chiave come la trasformazione proattiva della vendita al dettaglio e dei servizi, l’ottimizzazione della struttura delle categorie, la creazione di prodotti di tendenza e operazioni approfondite nel mercato esistente.
