Recentemente, il National Building Materials Home Boom Index (BHI), un progetto avviato dal Dipartimento per lo sviluppo dell’industria della circolazione del Ministero del Commercio e recentemente pubblicato dalla China Building Materials Circulation Association, ha mostrato che nel febbraio 2026, il BHI era 102,03, con un calo mese su mese di 1,81 punti e un calo su base annua di 7,55 punti.
Le vendite di negozi di materiali da costruzione e arredamento per la casa di dimensioni superiori a quelle indicate a livello nazionale sono state di 86,858 miliardi di yuan a febbraio, in calo del 21,47% su base mensile e del 13,54% su base annua.
Le vendite cumulative da gennaio a febbraio 2026 sono state di 197,459 miliardi di yuan, con un calo del 5,80% su base annua.
Il dipartimento di ricerca industriale della China Building Materials Circulation Association ha interpretato i dati BHI per questo problema. Nel febbraio 2026, la tradizionale bassa stagione si è sovrapposta alle festività del Festival di Primavera (metà febbraio) e ad altri fattori. Il BHI complessivo ha continuato a diminuire leggermente, in linea con i modelli stagionali. Il nuovo mercato immobiliare sta funzionando senza intoppi, in particolare il continuo rilascio di una domanda in miglioramento, che fornisce ancora un supporto stabile alla domanda di materiali da costruzione e prodotti per la casa di fascia medio-alta.
Il mercato delle case di seconda mano continua a funzionare secondo il principio del “prezzo per volume”, mentre il mercato delle ristrutturazioni di immobili esistenti è la forza principale affinché l’industria dei materiali da costruzione e dell’arredamento per la casa rimanga stabile.
Con la fine delle festività del Festival di Primavera, il mercato immobiliare è gradualmente entrato nel tradizionale ciclo della “Piccola Primavera Indiana”, che stimolerà ulteriormente la liberazione della domanda di materiali da costruzione e arredamento per la casa, gettando le basi per la ripresa di BHI.
A giudicare dalla performance di ciascun sottoindice del BHI, il “Managers Confidence Index”, che è l’indice principale, ha registrato risultati eccezionali. Il valore di questo mese ha raggiunto 196,42 punti, con un aumento di 115,70 punti mese su mese e un aumento di 8,94 punti su base annua. Il forte rimbalzo riflette la fiducia notevolmente rafforzata degli operatori del settore nella ripresa del mercato dopo il Festival di Primavera, e inoltre inietta fiducia nella successiva ripresa del settore.
Parole chiave come “beni di consumo scambiati con nuovi”, “buone case”, “silver economy” e “verde e a basse emissioni di carbonio” nel Il Rapporto sui lavori del governo del 2026 ha indicato la strada per lo sviluppo di alta qualità del settore dei materiali da costruzione e dell’arredamento per la casa. La China Building Materials Circulation Association raccomanda alle aziende di materiali da costruzione e di arredamento per la casa di tutto il Paese di rafforzare la loro fiducia nello sviluppo a lungo termine del settore, cogliere le opportunità politiche e fare affidamento sulla rigida domanda del mercato esistente della ristrutturazione delle abitazioni per liberare ulteriormente la resilienza del mercato.
Sebbene il BHI sia leggermente sceso a febbraio, a giudicare dall’andamento del mercato sotto molti aspetti, il mercato dei materiali da costruzione e dell’arredamento per la casa presenta ancora un enorme potenziale.
La stabilità del mercato delle nuove case e il sostegno della domanda di miglioramento, il “prezzo per volume” nel mercato delle case di seconda mano e la stabilità del mercato della ristrutturazione delle case esistenti hanno tutti fornito una solida base per lo sviluppo del settore.
Allo stesso tempo, il forte rimbalzo dell’indice di fiducia dei manager dimostra anche che gli operatori del settore sono fiduciosi riguardo al mercato futuro.
Sotto la guida delle politiche governative, le aziende di materiali da costruzione e di arredamento per la casa dovrebbero adeguare attivamente le proprie strategie, cogliere le opportunità e promuovere lo sviluppo del settore in una direzione di alta qualità, verde e a basse emissioni di carbonio per soddisfare le mutevoli esigenze del mercato e raggiungere uno sviluppo sostenibile del settore.
