Recientemente, los problemas de calidad del producto han vuelto a quedar expuestos en la industria de la impermeabilización.
La Oficina de Administración y Supervisión del Mercado Provincial de Sichuan y la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado Municipal de Zhengzhou emitieron sucesivamente avisos sobre inspecciones puntuales de la calidad del producto en 2026. Un total de 5 lotes de productos de membranas impermeables no pasaron la inspección puntual, que cubren las dos categorías principales de membranas impermeables de colocación húmeda y membranas impermeables de asfalto modificado con elastómero, en las que participan muchas pequeñas y medianas empresas de producción y tiendas de venta de materiales de construcción locales.
A diferencia de un único defecto de calidad accidental, la exposición sucesiva de casos no calificados en los dos lugares, incluidos casos en los que las empresas aún no aprobaron el reexamen, expuso por completo el problema de larga data Problemas persistentes de producción no estándar, falta de control de calidad y recortes en las pequeñas y medianas empresas nacionales de impermeabilización. Los productos impermeabilizantes no calificados expuestos esta vez provienen de Sichuan y Henan, dos provincias importantes que consumen materiales de construcción. Todos los resultados del muestreo son notificaciones públicas oficiales y los datos son auténticos y rastreables.
En el caso de Sichuan, la empresa aún no pasó la inspección después de la rectificación y la reinspección, lo que es suficiente para demostrar que la empresa involucrada tiene problemas de calidad de producción sistémicos y a largo plazo y no se trata de un solo error de producción.
El 1 de mayo, el sitio web oficial de la Administración Provincial de Regulación del Mercado de Sichuan publicó oficialmente el «Anuncio sobre inspecciones y revisiones puntuales de supervisión no calificada de la calidad de los productos en mayo de 2026».
El anuncio indicaba claramente que la membrana impermeabilizante húmeda cuya unidad de producción nominal es Qiankun Technology Development Co., Ltd., ciudad de Meishan, provincia de Sichuan, fue considerada no calificada en las inspecciones y reexámenes puntuales de supervisión de la calidad del producto.
Este es también el fracaso de la segunda reinspección después de que los productos de la empresa no pasaran la inspección de muestreo inicial y se les ordenara realizar rectificaciones dentro de un plazo. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las «Medidas de gestión de inspección puntual y supervisión de la calidad del producto», se debe ordenar a las empresas manufactureras que no pasen la reinspección que suspendan las operaciones para su rectificación.
Si las rectificaciones posteriores aún no cumplen con los estándares, se enfrentarán a sanciones administrativas como la revocación de sus licencias comerciales.
Los elementos principales no calificados para esta membrana impermeabilizante de colocación húmeda son las propiedades de adhesión y envejecimiento térmico. Ambos indicadores son parámetros clave para la estabilidad a largo plazo de la membrana impermeabilizante, que determinan directamente la vida útil y la seguridad de la capa impermeabilizante.
El rendimiento incondicional del envejecimiento térmico significa que la resistencia a la intemperie de esta membrana impermeable es muy deficiente. Las membranas impermeables deben estar expuestas o encerradas dentro de los edificios durante mucho tiempo y someterse a pruebas ambientales, como exposición a altas temperaturas en verano y bajas temperaturas de congelación y descongelación en invierno.
La prueba de envejecimiento térmico sirve para simular la atenuación del rendimiento del producto después de un uso prolongado.
La norma nacional tiene estándares rígidos para la tasa de retención de tracción, la flexibilidad a baja temperatura y el alargamiento de las membranas impermeabilizantes asfálticas después del envejecimiento térmico.
El producto de la compañía de Sichuan no pasó la prueba de envejecimiento térmico, lo que significa que el material enrollado envejecerá rápidamente y fallará en un ambiente de alta temperatura. El material se volverá duro, quebradizo y perderá su dureza.
Después de entrar en el clima de baja temperatura en invierno, es fácil agrietarse y romperse directamente y perder por completo su función impermeable. Los registros públicos industriales, comerciales y regulatorios muestran que esta no es la primera vez que esta empresa experimenta violaciones de calidad.
Ya en 2020, fue sancionada administrativamente por el Departamento de Supervisión del Mercado de la ciudad de Meishan por producir membranas impermeabilizantes de asfalto modificado SBS no calificadas. A lo largo de los años, el sistema de control de calidad no ha mejorado y se han seguido entregando al mercado productos de calidad inferior.
Además, el «Informe de inspección puntual y supervisión de la calidad del producto de 2026 (primera edición)» emitido por la Administración Municipal de Regulación del Mercado de Zhengzhou al mismo tiempo también expuso problemas de calidad en múltiples lotes de membranas impermeabilizantes. Esta inspección por muestreo en Zhengzhou cubrió 1.508 lotes y 27 categorías de productos de materiales de construcción convencionales de 1.141 empresas de la ciudad. La tasa general de no calificados fue sólo del 5,64%. Sin embargo, la tasa de no calificados de las categorías de membranas impermeabilizantes fue significativamente mayor que el promedio de la industria.
Entre los 32 lotes de membranas impermeabilizantes muestreados, 4 lotes de productos se consideraron no calificados, con una tasa de falla del 12,5%, lo que es suficiente para resaltar el caos de calidad de los productos de membranas impermeabilizantes de tamaño pequeño y mediano.
Los productos no calificados en Zhengzhou cubren dos eslabones principales: producción y circulación. El final de la producción es la membrana impermeabilizante asfáltica modificada con elastómero producida por Zhengzhou Century Fugui Waterproof Material Factory. Los elementos no calificados se concentran en la flexibilidad a baja temperatura, y la flexibilidad a baja temperatura después del envejecimiento térmico no cumple con el estándar;
el extremo de circulación incluye materiales impermeabilizantes Yuye en el distrito de Erqi, ciudad de Zhengzhou. Las membranas impermeabilizantes vendidas en tres tiendas terminales de materiales de construcción, a saber, Materials Store, Xingyang City Yatu Building Materials Store y Xinzheng City Hanxin Yujie New Building Waterproof Materials Store, tienen diferentes problemas de producto. Además del envejecimiento térmico y la falla de flexibilidad a baja temperatura, algunos lotes de productos tienen propiedades mecánicas centrales, como resistencia a la tracción a temperatura ambiente y resistencia al desgarro, que no cumplen con los estándares.
El fallo de un solo producto se puede atribuir a problemas individuales de la empresa, pero el muestreo continuo en muchos lugares ha expuesto defectos de calidad de los lotes de pequeñas y medianas empresas de impermeabilización, y problemas similares han vuelto a ocurrir repetidamente.
Se trata esencialmente de un brote concentrado de deficiencias estructurales a largo plazo en la industria nacional de impermeabilización. Hasta el día de hoy, la industria nacional de impermeabilización aún no ha podido deshacerse del dilema del desarrollo de «sobrecapacidad en el extremo inferior, oferta insuficiente en el extremo superior, competencia feroz de precios bajos y falta de sistemas de control de calidad».
Bajo la doble presión del aumento de los costos de las materias primas y la reducción de las ganancias en el mercado downstream, un gran número de pequeños y medianos fabricantes han optado por sacrificar la calidad a cambio de espacio de supervivencia, lo que en última instancia ha resultado en un caos de calidad a largo plazo en la industria.
En primer lugar, la baja concentración industrial y la competencia entre los pequeños y medianos fabricantes son las causas principales del caos en la calidad.
A finales de 2025, había más de 2000 fabricantes de materiales de construcción impermeables legalmente calificados en el país, pero solo hay más de 400 empresas que cumplen con los requisitos por encima del tamaño designado.
Las diez principales empresas del sector tienen una baja concentración de mercado. La estructura industrial actual está claramente estratificada. Empresas líderes como Oriental Yuhong, Keshun Co., Ltd. y Karen Co., Ltd. ocupan el mercado de gama media a alta, mientras que la cuota de mercado restante se divide entre miles de pequeñas y medianas empresas de impermeabilización.
Un gran número de pequeños y medianos fabricantes no tienen tecnología central, ni ventajas de marca ni capacidades de servicio estandarizadas. El único medio de competencia es el precio bajo.
Para competir por el mercado del condado, los pequeños proyectos y los pedidos minoristas de mejoras para el hogar, cada empresa ha reducido continuamente sus cotizaciones, lo que finalmente ha generado una brutal involución de precios.
La competencia desordenada de precios bajos entre los pequeños y medianos fabricantes ha comprimido el margen de beneficio medio en el mercado de gama baja de la industria, y algunas pequeñas y microempresas apenas pueden mantener su capital reduciendo gastos y materiales. Bajo tal presión para sobrevivir, la producción conforme se ha convertido en un «producto de lujo» para las pequeñas y medianas empresas, y sacrificar la calidad del producto por ventajas de precio se ha convertido en una regla tácita en el mercado de gama baja de la industria.
Sin embargo, la gran mayoría de los pequeños y medianos fabricantes hacen oídos sordos a las nuevas normas y especificaciones, y siguen utilizando fórmulas y procesos de producción obsoletos de hace diez años.
Al mismo tiempo, las pequeñas y microempresas generalmente no cuentan con un sistema completo de inspección de calidad, ni equipos de prueba profesionales, ni personal de inspección de calidad a tiempo completo ni un proceso de inspección de fábrica estandarizado.
Una vez producido el producto, se carga directamente en el camión para su circulación. La producción depende enteramente de la experiencia y no hay forma de controlar el rendimiento del producto.
Además, la supervisión del enlace de circulación es débil y la adquisición de la terminal solo acepta el precio más bajo, lo que proporciona un entorno de vida para materiales enrollados de calidad inferior.
Esta inspección aleatoria en Zhengzhou reveló directamente que muchas tiendas de materiales de construcción vendían productos de calidad inferior, lo que es suficiente para ilustrar las lagunas en la supervisión del lado de la circulación.
El umbral del mercado de materiales de construcción en los condados y ciudades es extremadamente bajo.
Un gran número de pequeñas tiendas de materiales de construcción pueden distribuir productos para la venta sin una revisión estricta de las calificaciones del producto. Para lograr mayores márgenes de ganancia, muchas tiendas dan prioridad a materiales en espiral de bajo precio y baja calidad, abandonando productos de marca de alto precio y que cumplen con las normas.
Al mismo tiempo, cuando los pequeños grupos de ingeniería y los hogares minoristas de mejoras para el hogar compran productos impermeabilizantes, generalmente carecen de capacidades de identificación profesional y solo comparan precios sin prestar atención a las calificaciones del producto, los informes de prueba y la reputación de la marca, lo que crea aún más una demanda en el mercado de materiales de membrana inferiores.
