El 15 de junio de 2026, los datos publicados por la Asociación de Circulación de Materiales de Construcción de China mostraron que en mayo, las ventas de tiendas de materiales de construcción y muebles para el hogar por encima del tamaño designado en todo el país alcanzaron los 128.694 millones de yuanes, un aumento intermensual del 15,07 % y un aumento interanual del 2,86 %.
Durante el mismo período, el índice nacional de prosperidad de materiales de construcción y muebles para el hogar (IBH) se recuperó a 129,68 puntos.
Sin embargo, las ventas acumuladas de enero a mayo fueron de 548.496 millones de yuanes, una disminución interanual del 4,01%.
Este contraste revela un cambio fundamental en la lógica de crecimiento del mercado: mientras que las promociones a corto plazo y los incentivos políticos impulsan el aumento mensual, la demanda de renovaciones existentes está reemplazando al mercado tradicional de viviendas nuevas y convirtiéndose en la fuerza central que respalda la resiliencia de la industria.
El análisis de la asociación señaló que el excelente desempeño del mercado en mayo fue el resultado de la superposición de múltiples factores positivos. En primer lugar, está el auge del consumo durante la Semana Dorada del «Primero de Mayo». Las vacaciones traen consigo un consumo concentrado y las principales tiendas realizan diversas actividades promocionales.
Seguida de la tradicional temporada alta de decoración de bodas, la demanda estacional se concentra en mayo. Además, se han implementado intensivamente subsidios al intercambio.
Más de diez provincias y ciudades, incluidas Shanghai, Chongqing, Anhui, Jiangsu y Fujian, lanzaron simultáneamente en mayo subsidios especiales ampliados para hogares inteligentes, electrodomésticos de cocina y hogares aptos para personas mayores.
Estas políticas han reducido efectivamente el umbral de toma de decisiones de los consumidores mediante procesos de optimización como «lotería instantánea y reposición instantánea». Según los macrodatos comerciales del Ministerio de Comercio, al 4 de mayo, el comercio de bienes de consumo en 2026 impulsó unas ventas de 629.270 millones de yuanes.
Detrás de los datos, una tendencia más profunda es el cambio del motor de crecimiento del mercado de materiales de construcción y muebles para el hogar.
El mercado de renovación de existencias se ha convertido oficialmente en el polo de crecimiento más estable y central de la industria. Por un lado, el mercado nacional de viviendas de segunda mano sigue estando activo y el alto volumen de transacciones ha impulsado una liberación concentrada de la demanda de renovación general de casas existentes, renovación parcial de cocinas y baños, renovaciones amigables con el envejecimiento y mejoras de calidad de toda la casa. Por otro lado, se implementó el «Decimoquinto Plan Quinquenal de Renovación Urbana» nacional, que establece claramente que durante el período del «Decimoquinto Plan Quinquenal» se renovarán 115.000 antiguas comunidades y 4.000 aldeas urbanas.
Esto ha generado una demanda de mercado sostenida a nivel de billones en los sectores de muebles para el hogar, materiales de construcción, cocinas y baños, entre otros.
Este cambio estructural ha compensado efectivamente la presión a la baja sobre la demanda de materiales de construcción tradicionales causada por la débil construcción de viviendas nuevas y ha respaldado el funcionamiento resiliente general de la industria.
A juzgar por el desempeño de cada subíndice BHI, el mercado presenta las características microscópicas de «hielo y fuego». En mayo, el «índice de popularidad» alcanzó los 213,23 puntos, un fuerte aumento de 55,67 puntos respecto al mes anterior, ocupando el primer lugar en términos de aumento.
Esto muestra que gracias al estímulo de promociones y políticas, el flujo de clientes de las tiendas terminales ha aumentado significativamente.
El índice de confianza de los directivos ha caído ligeramente respecto al mes anterior, pero el valor absoluto sigue siendo 56,30 (por encima de 50 significa optimismo sobre las perspectivas del mercado), lo que se sitúa en un rango de prosperidad relativamente alto.
La confianza de los profesionales de la industria en el crecimiento del mercado a mediano y largo plazo, especialmente en la vía de transformación de acciones, no ha flaqueado.
La recuperación del mercado no ha sido uniforme y la diferenciación estructural dentro de la industria se ha vuelto prominente.
La industria manufacturera, como la de productos minerales no metálicos, materiales de construcción tradicionales y accesorios para el hogar relacionados con la cadena inmobiliaria, es débil y tiene una demanda débil.
Sin embargo, las categorías subdivididas, como puertas y ventanas que ahorran energía, tuberías impermeables, componentes prefabricados de decoración del hogar y revestimientos ecológicos impulsados por la renovación urbana y la renovación de casas antiguas, siguen gozando de una gran prosperidad y son más resilientes.
Esta diferenciación también se refleja en el lado del consumidor.
El «Informe de tendencias de consumo de decoración del hogar en China 2026» publicado por el Tubatu Big Data Research Institute muestra que la industria ha salido por completo de la involución de los precios bajos y la autoocupación de calidad se ha convertido en la lógica de consumo dominante. La proporción de presupuestos de modernización de 80.000 a 120.000 yuanes ha aumentado considerablemente hasta el 48,4%.
Al mismo tiempo, la proporción de la demanda de decoración del hogar en las nuevas ciudades de primer nivel se disparó al 45,70%, convirtiéndose en el mayor polo de crecimiento de la industria.
El repunte del mercado en mayo envió una señal clara.
Aunque las ventas acumuladas todavía cayeron ligeramente año tras año, el mercado de materiales de construcción y muebles para el hogar mostró una resiliencia significativa impulsada tanto por el apoyo político como por el aumento de la demanda.
Los dividendos continuos de las políticas, la optimización de los subsidios de intercambio y el avance integral de la planificación de la renovación urbana brindarán un apoyo estable y a largo plazo a la demanda para el mercado de renovación existente.
La tendencia del consumo es clara, el mercado se centra en la calidad, la inteligencia y la ecología, y los consumidores están más dispuestos a pagar por la calidad de los materiales y el confort de vida.
Para la industria, la clave para la competencia futura radica en si puede captar con precisión la demanda de transformación existente y proporcionar soluciones de alta calidad en segmentos de ahorro de energía, inteligentes, amigables con el envejecimiento y otros.
La curva de crecimiento del mercado está pasando de una expansión incremental a una nueva etapa de mejora de las existencias.
