Estamos a principios de junio y se han implementado una serie de nuevas regulaciones importantes en el campo de la decoración del hogar y los materiales de construcción en todo el país. Al mismo tiempo se inauguró la exposición local de la industria de la construcción y la decoración en Chongqing. Junto con múltiples cambios, como el continuo aumento en la renovación de casas finamente decoradas y el endurecimiento general del control de la construcción durante los exámenes de ingreso a la escuela secundaria y la universidad, el mercado local de decoración del hogar ha entrado oficialmente en una etapa de profunda transformación. Como entidad de servicios de decoración del hogar que ha estado profundamente involucrada en Chongqing durante mucho tiempo, las empresas relevantes continúan rastreando las tendencias políticas, investigando las condiciones del mercado, combinando las tendencias de la industria nacional y las características del consumo local, analizando objetivamente el estado de desarrollo actual y los puntos débiles de desarrollo existentes en el campo de la decoración del hogar, y formulando ideas con visión de futuro sobre el camino de desarrollo futuro de la industria.
Desde el 1 de junio, se ha aplicado oficialmente la nueva versión de la norma nacional para el límite de emisión de formaldehído de los paneles artificiales. Los tableros de grado E0 se han convertido en el estándar mínimo de acceso al mercado. Los tableros originales de grado E1 han sido prohibidos en producción y venta en el mercado de acuerdo con las nuevas regulaciones. Se trata de una mejora estándar de gran alcance en el campo de la protección medioambiental del hogar. Desde la perspectiva del desarrollo a largo plazo de la industria, las nuevas regulaciones han elevado el umbral de entrada para los materiales de construcción, pueden reducir los problemas de contaminación de la decoración del hogar desde su origen y están en línea con las demandas fundamentales del público de un entorno de vida saludable. También son una elección inevitable para que la industria de la decoración del hogar avance hacia la estandarización y la calidad. Sin embargo, desde un punto de vista dialéctico, en las primeras etapas de la implementación de las nuevas normas, la rectificación general del mercado aún continúa avanzando y algunos comportamientos irregulares aún no se han eliminado por completo. Algunos pequeños comerciantes de materiales de construcción y profesionales de la decoración dispersos han aprovechado el débil conocimiento de los consumidores comunes sobre los estándares de prueba de placas y la clasificación de grados para ajustar el empaque original del producto y amplificar los esfuerzos de promoción de la protección ambiental del producto. También hay algunas empresas que se centran en ampliar el concepto de protección ambiental para la publicidad y aprovechan la oportunidad para ajustar el precio de los productos, de modo que muchos consumidores tienen una percepción inherente de que «precio alto equivale a alta calidad». Al mismo tiempo, la mejora del nivel de protección ambiental de las materias primas eleva directamente los costos de adquisición y se destacan aún más los problemas causados por la competencia de precios bajos en la industria. Muchas pequeñas y medianas empresas de decoración se encuentran en un dilema. Deben reducir la calidad de los materiales para mantener su ventaja de precios bajos o aumentar los precios y perder algunos clientes. Este entorno de competencia en el mercado poco saludable también ha causado una presión de mercado considerable para las empresas de decoración del hogar que operan de acuerdo con las regulaciones y se adhieren a la calidad. De hecho, para las empresas de decoración del hogar que se centran en el desarrollo a largo plazo, el cumplimiento estricto de las normas nacionales de materiales de construcción y el establecimiento de un completo sistema de trazabilidad de selección de materiales y de inspección in situ son el resultado básico de las operaciones, en lugar de un elemento adicional para publicidad y marketing. Sólo incorporando requisitos de protección ambiental a lo largo de todo el proceso de selección, construcción y aceptación de materiales podremos realmente mantenernos al día con el ritmo general de las actualizaciones de la industria.
A nivel nacional, la publicación del «15º Plan Quinquenal» para la renovación urbana y la próxima expansión del uso de la decoración por parte del fondo de previsión continúan liberando la demanda de decoración de las casas existentes. El plan promueve clara y vigorosamente la renovación de viviendas antiguas, la popularización de la decoración prefabricada y la renovación de viviendas respetuosa con el envejecimiento, conectando con precisión con el status quo actual de la industria donde las viviendas existentes dominan el mercado; Se espera que el ajuste de la política del fondo de previsión alivie la presión sobre los fondos de decoración de los residentes y active aún más el mercado de consumo de decoración del hogar. Si bien los dividendos de las políticas han aportado un espacio incremental a la industria, han ido surgiendo gradualmente algunos problemas que existen actualmente en la industria de la decoración del hogar. En la actualidad, la decoración prefabricada todavía se encuentra en etapa de promoción en muchos lugares del país. El mercado local de Chongqing también sufre los problemas de una insuficiente concienciación de los consumidores y una implementación limitada. Algunas empresas han seguido la tendencia y han implementado nuevos formatos comerciales, introduciendo directamente productos maduros y modelos operativos de otros lugares, sin adaptar ni optimizar la estructura doméstica local ni los hábitos de vida de los residentes en Chongqing. Carecen de tecnología central localizada y soporte de soluciones, lo que en última instancia conduce a un efecto muy reducido de la implementación de la nueva tecnología. Ante el próximo auge de la decoración de fondos de previsión inmobiliaria, también hay algunos fenómenos dignos de atención en el mercado. Algunos contenidos promocionales amplifican excesivamente la ansiedad de los consumidores y llevan a algunos consumidores a elegir planes de decoración que exceden sus necesidades de vida y su planificación presupuestaria. También hay mucho margen de mejora en el proceso de renovación de viviendas antiguas, en constante expansión. Las comunidades antiguas tienen tuberías complejas y estructuras de casas especiales, que tienen requisitos más altos en cuanto a precisión de los estudios preliminares y estándares de proceso de construcción. Algunos equipos de construcción carecen de la capacidad de estandarizar las operaciones y los primeros estudios no son lo suficientemente detallados. También es necesario mejorar el proceso de construcción, lo que fácilmente puede dejar peligros ocultos para el uso residencial posterior, como el agua, la electricidad y las paredes.
Centrándose en el mercado local de Chongqing, la recientemente celebrada Exposición de Materiales de Decoración de Edificios y Construcción Inteligente en el Centro de Convenciones y Exposiciones de Nanping se centró en las principales tendencias actuales de decoración del hogar, como la inteligencia para toda la casa, materiales de construcción ecológicos y personalización personalizada, y también reflejó intuitivamente los cambios en las necesidades principales de los consumidores locales. Hoy en día, los propietarios ya no están satisfechos con la decoración dura básica, sino que prestan más atención a la estética del diseño, la comodidad de la vivienda y la experiencia de apoyo inteligente. Sin embargo, detrás del entusiasmo de la exposición, todavía destaca el problema de la homogeneidad de la industria. Los paquetes de decoración y estilos de diseño de la mayoría de las marcas participantes son muy similares. La mayor parte de la competencia en el mercado se mantiene al nivel de la competencia de precios. La proporción de empresas que dependen del diseño original, la artesanía característica y los servicios refinados para construir su competitividad básica no es alta. Al mismo tiempo, las medidas de control del ruido de la decoración de la ciudad para los exámenes de ingreso a la escuela secundaria y la universidad también indican que hay margen general de mejora en la gestión de la construcción en la industria de la decoración del hogar. Algunas obras de construcción tienen horarios de trabajo irregulares y medidas incompletas de reducción del ruido y prevención del polvo. No sólo no cumplen con las normas de gestión urbana pertinentes, sino que también pueden causar fácilmente conflictos entre vecinos y afectar la percepción general del público sobre la industria de mejoras para el hogar. En los últimos años, la escala de entrega de casas finamente decoradas en Chongqing ha seguido ampliándose. La renovación parcial de casas finamente decoradas se ha convertido en un tema popular local con características únicas. El volumen del mercado ha crecido de manera constante. Sin embargo, con la rápida expansión de la vía, también han surgido varios comportamientos comerciales irregulares. Algunos trabajadores de la construcción de renovaciones no saben lo suficiente sobre la disposición de las paredes originales y las tuberías de agua y electricidad de las casas finamente decoradas, y no son lo suficientemente cautelosos en los trabajos de demolición y renovación; al mismo tiempo, los estándares de cotización de la industria no están unificados y algunos proyectos tienen cotizaciones iniciales bajas y costos posteriores mayores, lo que no solo daña los derechos e intereses legítimos de los consumidores, sino que tampoco favorece el desarrollo ordenado y saludable del mercado local de mejoras para el hogar.
En un entorno en el que las políticas están remodelando los estándares de la industria, la demanda de los consumidores se repite constantemente y la competencia en el mercado se vuelve cada vez más compleja, si la industria de decoración del hogar de Chongqing quiere superar el actual cuello de botella en el desarrollo, no puede depender únicamente de los dividendos de las políticas a corto plazo. Sólo afrontando los problemas y compensando las deficiencias podrá avanzar con paso firme. En primer lugar, toda la industria debe establecer un firme cumplimiento, considerar las normas nacionales de materiales de construcción, las especificaciones de construcción y los requisitos de gestión urbana como líneas rojas intocables, abandonar el modelo de marketing de búsqueda de ganancias a corto plazo, eliminar todo tipo de propaganda falsa y hacer que las operaciones de cumplimiento y la calidad se conviertan primero en el consenso de la industria. En segundo lugar, la industria necesita deshacerse progresivamente del dilema de la involución y la homogeneidad de los precios bajos. El objetivo principal es fortalecer las capacidades de diseño original y las capacidades de servicio personalizado. Combinado con las características residenciales locales de Chongqing y los hábitos de vida de los residentes, puede crear soluciones diferenciadas para diferentes escenarios, como decoración de casas nuevas, renovación de casas antiguas, renovación de casas con decoración fina y decoración amigable para las personas mayores, y ganar reconocimiento en el mercado con diseño profesional y servicios refinados. Además, es urgente actualizar el sistema de gestión de la construcción. Mejorar los procesos de construcción estandarizados, estandarizar los tiempos de operación e implementar medidas de construcción civilizada no son solo requisitos básicos para cumplir con las reglas de gestión urbana, sino también un paso clave para remodelar la reputación de la industria. Frente a los formatos comerciales emergentes, como la decoración prefabricada y las casas inteligentes, los profesionales también deben mantener una mentalidad de desarrollo racional, concentrarse en acumular tecnología, hacer un buen trabajo en ciencia de mercado, promover gradualmente la implementación de nuevos procesos y nuevos productos, y evitar un modelo de negocios que enfatice los conceptos y descuide la implementación. La industria de la decoración del hogar tiene tanto atributos de servicio como atributos físicos. No importa cómo cambien las tendencias del mercado, el diseño sólido, la excelente construcción y el servicio atento siempre serán la base de la empresa.
En conjunto, el mercado de decoración del hogar de Chongqing se encuentra actualmente en un período de transición con oportunidades y desafíos. La implementación de nuevas regulaciones ha obligado a la industria a modernizarse y la expansión del consumo ha abierto espacio para el crecimiento. Sin embargo, la competencia homogénea, las operaciones no estándar, las lagunas en la gestión y otros problemas aún limitan el desarrollo de alta calidad de la industria. Sólo dejando de lado la impetuosidad, volviendo a la esencia de las operaciones comerciales y adhiriéndose al profesionalismo y la integridad podrá toda la industria avanzar de manera constante en estos tiempos cambiantes.
