Los materiales de construcción son una categoría de soporte básica en el campo de la construcción. Con los altibajos de los mercados de infraestructura, decoración del hogar y decoración pública, muchos profesionales y observadores de la industria quieren comprender el estado de desarrollo actual, los puntos débiles existentes y las tendencias futuras del campo de los materiales de construcción.
Este artículo combina el desarrollo general de la industria, desmantela la lógica central de la industria de materiales de construcción desde múltiples dimensiones, clasifica el estado de desarrollo, los puntos débiles existentes, la estructura del mercado y las tendencias futuras, y ayuda a todos a establecer una comprensión completa de la industria.
1. Estado actual de desarrollo general de la industria de materiales de construcción
Desde el entorno general del mercado, la industria de materiales de construcción se ha despedido de la etapa de crecimiento extensivo de los primeros años y ha entrado gradualmente en un ciclo de desarrollo de competencia de acciones y mejora y modernización de la calidad. Las encuestas de la industria muestran que el mercado nacional de materiales de construcción sigue siendo de tamaño relativamente grande, pero su tasa de crecimiento ha tendido a ser plana y el mercado en general se caracteriza por un «volumen total estable y una estructura diferenciada».
Por un lado, el tradicional y rígido mercado de demanda sustenta el mercado de materiales básicos de construcción.
Sigue existiendo la demanda de renovación de antiguas casas urbanas y rurales, renovación de edificios residenciales existentes, construcción de infraestructura municipal y decoración de lugares comerciales.
Las categorías de materiales de construcción básicos, como cemento, láminas, tuberías, cerámica y revestimientos, siempre han tenido grupos de consumidores y espacio de mercado estables, y también son las categorías de mayor circulación en la industria. Por otro lado, la tasa de crecimiento de los nuevos proyectos de construcción se ha desacelerado y la ventaja de depender únicamente del volumen de los nuevos proyectos de construcción ya no existe.
En el pasado, el modelo de negocio de distribución a bajo precio y pequeñas ganancias pero rápida rotación ha seguido comprimiendo el espacio habitable.
Al mismo tiempo, las diferencias regionales en el mercado son obvias.
Las ciudades de primer y segundo nivel tienden a consumir materiales de construcción de calidad, personalizados y respetuosos con el medio ambiente.
Los usuarios prestan más atención al rendimiento del producto, los estándares de seguridad y la combinación de diseños. Los mercados de nivel inferior todavía se centran en la rentabilidad y los materiales de construcción básicos y prácticos siguen siendo la corriente principal. Sin embargo, la conciencia ambiental y la conciencia de marca de los consumidores también están aumentando gradualmente, y la brecha en los conceptos de consumo en los mercados regionales se está reduciendo constantemente.
2. Puntos débiles comunes en la industria de materiales de construcción
Bajo la apariencia de un desarrollo estable, los puntos débiles acumulados durante un largo período de tiempo en la industria de materiales de construcción se han vuelto evidentes gradualmente y también son factores clave que restringen el desarrollo futuro de la industria. Tanto las entidades comerciales fuera de línea como los fines de producción upstream se ven profundamente afectados.
En primer lugar, la competencia en el mercado se está intensificando y el problema de la involución de los precios es prominente.
La industria de materiales de construcción tiene barreras de entrada relativamente bajas, una gran cantidad de profesionales upstream y downstream, y una gran cantidad de pequeñas y medianas empresas.
Los productos similares son muy homogéneos y la mayoría de los comerciantes carecen de competitividad diferenciada y sólo pueden competir por los clientes mediante la reducción de precios, y los márgenes de beneficio se reducen continuamente.
Especialmente en el campo de los materiales básicos de construcción en general, las guerras de precios casi se han convertido en la norma y muchos profesionales están atrapados en el dilema de «cantidad pero no beneficio».
En segundo lugar, las políticas de protección ambiental se han endurecido y los costos de producción y operación han aumentado.
En los últimos años, las normas relacionadas con la protección del medio ambiente se han actualizado continuamente, estableciendo requisitos más estrictos para el proceso de producción, las materias primas, las emisiones contaminantes y el contenido de sustancias nocivas de los materiales de construcción.
Las empresas de producción upstream necesitan actualizar los equipos, optimizar las líneas de producción y seleccionar materias primas de mayor calidad, lo que aumenta directamente los costos de producción; y la presión de costos se transmitirá paso a paso a los eslabones de circulación y ventas, aumentando la presión operativa en toda la cadena industrial.
Los productos de materiales de construcción de gama baja que no cumplen con los estándares de protección ambiental también se están eliminando gradualmente durante la consolidación del mercado.
En tercer lugar, la cadena de circulación es engorrosa y la información sobre oferta y demanda es asimétrica.
El modelo tradicional de circulación de materiales de construcción tiene muchos niveles, desde fábricas hasta agentes generales y distribuidores regionales, pasando por tiendas fuera de línea y equipos de decoración, con enlaces intermedios que aumentan los precios paso a paso.
Es difícil para los consumidores identificar visualmente la calidad del producto y es fácil comprar productos comunes a precios elevados; y el extremo de producción ascendente no puede satisfacer con precisión las necesidades reales de las terminales, y es probable que ocurran problemas como exceso de capacidad y acumulación de inventario, y la eficiencia operativa de todo el sistema de circulación es baja.
En cuarto lugar, el progreso de la integración en línea y fuera de línea es desigual.
Con la popularización de Internet, todos los ámbitos de la vida están en la línea de transformación, pero los materiales de construcción son una categoría que enfatiza la experiencia, la distribución y la posventa.
El transporte de artículos grandes, la instalación in situ y el mantenimiento posventa no se pueden separar del fuera de línea. Muchos practicantes intentaron operar en línea, pero sólo se quedaron en la etapa de simplemente publicar información.
No abrieron un vínculo completo entre el tráfico en línea, las transacciones fuera de línea y los servicios completos. Los canales en línea no lograron ejercer un valor real.
3. Estructura del mercado y características de diferenciación de categorías de la industria de materiales de construcción
Después de años de reorganización del mercado, la industria de materiales de construcción ahora ha formado un patrón de división claro. Los productos de diferentes categorías y diferentes posicionamientos tienen una diferenciación obvia en sus tendencias de desarrollo, y los recursos de la industria se están concentrando gradualmente en entidades de alta calidad.
Desde una perspectiva de categoría, el mercado de materiales de construcción de demanda básica se ha estabilizado, con la competencia concentrada en los niveles de precio y canal; mientras que los materiales de construcción nuevos y funcionales se enfrentan a oportunidades de desarrollo.
Por ejemplo, los nuevos materiales de construcción con propiedades ignífugas, aislantes térmicas, acústicas, impermeables y prefabricadas satisfacen las necesidades de la construcción moderna, los proyectos de equipos industriales y las renovaciones de la decoración del hogar, y su aceptación en el mercado sigue aumentando.
Al mismo tiempo, los materiales de construcción saludables que sean ecológicos, respetuosos con el medio ambiente, bajos en aldehídos y libres de contaminación se han convertido en la opción principal en el mercado de la decoración del hogar y en la dirección central de las mejoras de categoría.
Desde la perspectiva de las entidades operativas, las empresas líderes dependen de la producción a gran escala, sistemas completos de control de calidad y redes de canales maduras para ocupar una participación importante del mercado de gama media a alta y tener una mayor resistencia al riesgo;
las empresas medianas se centran en pistas segmentadas, centrándose en categorías especializadas, un profundo cultivo regional y confiando en servicios localizados para afianzarse; un gran número de pequeños talleres y comerciantes dispersos se arraigan principalmente en el rígido mercado de demanda de gama baja y están bajo la mayor presión para sobrevivir. La industria ya no es una era de «ganar dinero en todas partes». Las operaciones refinadas y el cultivo profundo de pistas segmentadas se han convertido en la clave para la supervivencia.
Además, los canales de ingeniería y los canales de venta minorista están completamente diferenciados.
Los materiales de construcción de ingeniería se centran en grandes cantidades y estandarización, centrándose en las calificaciones de cooperación, las capacidades de suministro y la gestión del período contable;
Los materiales de construcción para la decoración del hogar al por menor se centran en la personalización, la experiencia de servicio y la garantía posventa. La lógica operativa, los grupos de clientes y los sistemas de precios de los dos son completamente diferentes. La mayoría de los practicantes elegirán un único canal para el cultivo profundo, lo que dificultará las operaciones transfronterizas.
4.
Perspectivas de desarrollo futuro y predicción de tendencias de la industria de materiales de construcción
Con base en varios factores, como la orientación política, la demanda de los consumidores y el desarrollo tecnológico, la industria de materiales de construcción no experimentará un crecimiento explosivo en el futuro, pero la industria en general mejorará constantemente en la dirección de la estandarización, el verde, la inteligencia y la integración, y aún tendrá potencial de desarrollo a largo plazo.
En primer lugar, la sostenibilidad y las bajas emisiones de carbono se convertirán en la línea de desarrollo central de la industria de materiales de construcción.
Las políticas relacionadas con la doble emisión de carbono continúan avanzando, y los edificios ecológicos y los edificios con bajas emisiones de carbono se han convertido en la dirección principal de la industria.
Los materiales de construcción de bajo consumo de energía, reciclables, respetuosos con el medio ambiente y libres de contaminación sustituirán por completo a los productos tradicionales altamente contaminantes.
En el futuro, ya sean estándares de producción o compras en el mercado, los indicadores de protección ambiental se convertirán en requisitos obligatorios y los materiales de construcción ecológicos se convertirán en equipo estándar para todos los profesionales.
En segundo lugar, la popularidad de los materiales de construcción prefabricados se está acelerando, remodelando el modelo de producción y construcción de la industria.
Los edificios prefabricados tienen las ventajas de una construcción rápida, bajas pérdidas y bajos costos laborales. Se adaptan al ritmo de desarrollo de la construcción moderna y la correspondiente demanda de materiales de construcción integrados y modulares seguirá aumentando.
Este tipo de nuevos materiales de construcción ha cambiado el modelo tradicional de procesamiento in situ, requiere una mayor estandarización y combinación de productos y también dará lugar a nuevas formas de cadenas industriales.
Además, la digitalización y la onlineización han penetrado profundamente en toda la cadena industrial.
El modelo de negocio puramente fuera de línea se irá debilitando gradualmente y la selección de productos digitales, la exhibición en línea, la distribución dentro de la ciudad, la posventa en línea y otros modelos se volverán populares gradualmente.
En el futuro, los profesionales de materiales de construcción deberán dominar las capacidades operativas básicas en línea, abrir enlaces de servicios en línea y fuera de línea y utilizar medios digitales para mejorar la adquisición de clientes y la eficiencia del servicio. El pensamiento empresarial tradicional y antiguo se eliminará gradualmente.
Finalmente, el valor de los servicios continúa aumentando y se ha producido el cambio de la simple venta de productos a «productos + servicios».
Los consumidores ya no sólo prestan atención a los propios materiales de construcción. Servicios adicionales como distribución, instalación, mantenimiento, diseño coincidente y garantía posventa se han convertido en factores importantes que afectan la transacción.
En el futuro, la competencia de la industria ya no se centrará únicamente en los precios de los productos, sino que las capacidades de servicio integrales y la experiencia de boca en boca se convertirán en la competitividad central.
V. Resumen general
En conjunto, los materiales de construcción, como categoría básica que sustenta las industrias de la construcción y la decoración, siempre tienen una fuerte demanda en el mercado y la industria tiene una base sólida. La industria se encuentra actualmente en una etapa crítica de transformación y modernización.
Es decir adiós al crecimiento bárbaro y avanzar hacia un desarrollo estandarizado, refinado y de alta calidad. La involución de los precios, el aumento de los costos y las dificultades en la transformación son los principales desafíos en esta etapa.
Mirar hacia el futuro, adherirse a los estándares de protección ambiental, profundizar la subdivisión de categorías, adoptar la transformación digital y fortalecer las capacidades de servicio integral son las direcciones centrales para que todos los profesionales de materiales de construcción superen las dificultades.
A medida que continúa aumentando la demanda de renovación de existencias, edificios ecológicos y edificios prefabricados, todavía hay un amplio margen para el desarrollo de productos de materiales de construcción de alta calidad que cumplan con las normas y que satisfagan la demanda del mercado.
Si tienes alguna otra opinión sobre el mercado actual de materiales de construcción, o si quieres conocer el desarrollo de categorías específicas, puedes dejar un mensaje en el área de comentarios para intercambiar.
