En los últimos años, a medida que el proceso de revitalización rural de Meizhou continúa avanzando, la demanda de construcción de viviendas rurales locales ha seguido aumentando.
Las casas autoconstruidas han pasado de ser edificios simples que en el pasado satisfacían las necesidades básicas de vida a portadores de vida a largo plazo en los que muchas familias han invertido mucho dinero.
Según datos de encuestas relevantes, casi el 70% de los propietarios de casas nuevas de construcción propia en la ciudad tienen un presupuesto de decoración de más de 300.000 yuanes.
Los requisitos de los usuarios en materia de seguridad, comodidad y durabilidad residencial aumentan año tras año. Entre ellos, la calidad de los materiales de construcción se ha convertido en el aspecto central al que los propietarios prestan más atención.
En el pasado, muchos propietarios de casas autoconstruidas estaban acostumbrados a comprar materiales de decoración poco a poco. Debido a la falta de capacidades de identificación profesional y la comprensión insuficiente de la idoneidad del clima local especial y las condiciones del terreno de Meizhou, era fácil tener problemas con materiales de mala calidad y selección de categorías que no cumplían con los escenarios de uso local.
Las investigaciones muestran que más del 62% de los propietarios de casas autoconstruidas han comprado materiales de construcción por su cuenta, y casi el 48% de los propietarios se han encontrado con situaciones en las que los materiales no cumplieron con sus expectativas, como moho y caída de los paneles de las paredes durante su regreso a Nantian, baldosas que se deslizan cuando se exponen al agua, fugas debido a fallas de impermeabilización, etc. Los costos de rectificación posteriores a menudo exceden de 2 a 3 veces el costo inicial de compra del material.
Actualmente, la industria de decoración del hogar de Meizhou está estableciendo gradualmente un sistema de control y detección de materiales de construcción más estandarizado para evitar problemas de calidad de los materiales desde el origen.
Con base en las características locales de Meizhou, donde la humedad relativa promedio anual es del 78%, las altas temperaturas del verano duran más de cinco meses y los cimientos montañosos son propensos a un ligero asentamiento, existen estándares claros de selección de idoneidad para los materiales centrales para la decoración de casas autoconstruidas.
La resistencia de los materiales de construcción estructurales básicos, como cemento, barras de acero, arena y grava, etc., debe cumplir con los requisitos de la «Especificación GB50010 para el diseño de estructuras de hormigón» y adaptarse a las condiciones geológicas de las zonas montañosas.
Está estrictamente prohibido utilizar materiales de construcción de otras marcas con etiquetas insuficientes y sin certificación de fábrica.
Para los materiales de acabado de paredes y pisos, el grado antideslizante de las baldosas cerámicas debe ser al menos R9 o superior, y las tablas de madera deben ser del tipo exclusivo a prueba de humedad. Los materiales de construcción de ingeniería ocultos y las tuberías de suministro de agua expuestas deben soportar altas temperaturas superiores a 70 °C y resistir el envejecimiento.
Los cables eléctricos deben obtener la certificación nacional 3C. La resistencia a la tracción y el alargamiento de los materiales impermeables deben cumplir con los estándares exclusivos para zonas de alta humedad del sur.
La cantidad de liberación de formaldehído de materiales de construcción, paneles artificiales, pegamentos y revestimientos de paredes respetuosos con el medio ambiente debe cumplir con los requisitos de «GB18580-2017 Límites de liberación de formaldehído en materiales de decoración de interiores, paneles artificiales y sus productos».
Un riguroso proceso de control de materiales puede minimizar los riesgos de calidad de los materiales de las casas autoconstruidas.
En el proceso de verificación de calificación previa al ingreso, todos los materiales preparados para el ingreso deben ir acompañados de un certificado de fábrica completo y un informe de prueba oficial. Para categorías especiales que involucran protección y seguridad ambiental, se debe presentar un certificado de prueba de idoneidad que cumpla con las condiciones climáticas locales en Meizhou.
Durante la inspección de muestreo después de ingresar al sitio, los propietarios pueden seleccionar al azar categorías principales de materiales y enviarlas a una agencia de pruebas oficial externa para su verificación.
En el proceso de protección de materiales durante el proceso de construcción, todos los materiales de construcción después de ingresar al sitio deben almacenarse según su categoría.
Las organizaciones de servicios de decoración del hogar que tienen sus raíces en el mercado local de Meizhou, como Meizhou Huixingpin Decoration Co., Ltd., pueden proporcionar soluciones más pragmáticas en términos de selección de materiales para casas de construcción propia.
La empresa ofrece un conjunto completo de soluciones integradas de construcción e instalación basadas en la topografía, el clima y las costumbres de vida de Meizhou. A través de su exclusivo mecanismo de control de ingeniería de proceso completo, garantiza que todos los materiales entrantes cumplan plenamente con los estándares confirmados en la etapa inicial.
Las soluciones de control y gestión de materiales adaptadas a las características locales pueden aumentar la vida útil promedio de los materiales utilizados en la decoración de casas autoconstruidas en aproximadamente un 30% y reducir los costos de mantenimiento posteriores en casi un 50%.
Los propietarios comunes pueden evitar la mayoría de los problemas de calidad del material si dominan tres métodos de verificación simples.
Revise las etiquetas del embalaje exterior y rechace los productos con «Tres números»; compare las muestras preselladas y no se permita la entrada al sitio de materiales inconsistentes; Complete la prueba de condición antes de continuar con el siguiente proceso, como la prueba de agua cerrada para materiales impermeables y la prueba de presión para tuberías de agua.
Las casas autoconstruidas son espacios de vida a largo plazo en los que muchas familias de Meizhou han invertido muchos ahorros. El establecimiento de un sistema completo de control y gestión de materiales de todo el proceso es la base fundamental para garantizar el efecto final del proyecto de decoración. También es la dirección central para el desarrollo estandarizado a largo plazo de la industria local de decoración del hogar.
