সম্পত্তিৰ বজাৰ বিক্ৰীৰ উত্থান ৰিয়েল এষ্টেট উদ্যোগৰ ওপৰ আৰু তলৰ অংশলৈ সংক্ৰমিত হৈছে। বৰ্তমান চিনাক্ত কৰা হৈছে যে সেউজ নিৰ্মাণ সামগ্ৰী আৰু পানী নোসোমাব পৰা মেৰামতি (নিৰ্মাণ সামগ্ৰী), পাকঘৰৰ সঁজুলিৰ উপশ্ৰেণী (ঘৰুৱা সঁজুলি), আৰু ছেকেণ্ড হেণ্ড ঘৰ সংস্কাৰ আৰু আংশিক সংস্কাৰ (ঘৰ উন্নয়ন)ৰ তিনিটা প্ৰধান ট্ৰেকে অৰ্থনীতিৰ পুনৰুদ্ধাৰৰ সূচনা কৰে।
নীতি সংমিশ্ৰণৰ ত্ৰিগুণ সমৰ্থন, বৰ্তমানৰ গৃহ নিৰ্মাণৰ চাহিদাৰ বিস্ফোৰণ, আৰু বজাৰৰ সৈতে খাপ খুৱাবলৈ আগশাৰীৰ কোম্পানীসমূহৰ আগতীয়া ৰূপান্তৰৰ পৰাই মূল চালিকা শক্তি আহিছে।
বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছ ট্ৰেকত, সেউজীয়া ৱাটাৰপ্ৰুফিঙে পথ আগবঢ়াইছে
২০২৬ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত, সেউজীয়া বিল্ডিং মেটেৰিয়েল ৰাজহ বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ১২% বৃদ্ধি পাইছে, স্কেলটোৱে ৬১ বিলিয়ন ইউয়ান অতিক্ৰম কৰিছে, আৰু সম্পূৰ্ণ বছৰৰ লক্ষ্যই ৩০০ বিলিয়ন ইউয়ান লাভ কৰিছে। চাহিদা পক্ষৰ স্পষ্ট নীতিগত সমৰ্থন আছে।
প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত প্ৰায় ১২০ বিলিয়ন ইউয়ান বিশেষ নগৰ নবীকৰণ বণ্ড জাৰি কৰা হৈছিল, যিটো অহা পাঁচ বছৰত ১৫ ট্ৰিলিয়ন ইউয়ানতকৈ কম নহয় নগৰ নবীকৰণ বিনিয়োগৰ সৈতে সংযুক্ত কৰা হ’ব, যিয়ে সেউজ নিৰ্মাণ সামগ্ৰী, পানী নিবাৰণ মেৰামতি আদিৰ চাহিদা মুকলি কৰাত প্ৰত্যক্ষভাৱে সহায় কৰিব।
অগ্ৰণী কোম্পানীসমূহে বৰ্তমানৰ বজাৰৰ সৈতে খাপ খুৱাবলৈ আগতীয়াকৈ ব্যৱস্থা কৰিছে: বেইজিং নতুন নিৰ্মাণ বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছে প্ৰিফেব্ৰিকেটেড ইণ্টেৰিয়ৰ সমাধান আৰম্ভ কৰিছে, ২০২৫ চনত সংযুক্ত ৰাজহ ২৫.২৮ বিলিয়ন ইউয়ান হৈছে, আৰু ৱাটাৰপ্ৰুফিং ব্যৱসায় দ্বিতীয় বৃদ্ধিৰ বক্ৰত পৰিণত হৈছে;
অৰিয়েণ্টেল ইউহঙে “ৱাটাৰপ্ৰুফ + এন” ব্যৱসায়িক মেট্ৰিক্স নিৰ্মাণ কৰিছে, যিয়ে বৰ্তমানৰ বজাৰ ব্যৱসায় যেনে বিল্ডিং মেৰামতি আৰু অসামৰিক নিৰ্মাণ সামগ্ৰী সম্প্ৰসাৰণত গুৰুত্ব আৰোপ কৰিছে।
কেৱল চাংছাই ২,৩৩৬টা পুৰণি আৱাসিক এলেকাৰ সংস্কাৰৰ কাম সম্পূৰ্ণ কৰিছে, যিয়ে আঞ্চলিক নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ মজুতৰ চাহিদা মুকলি কৰাত প্ৰত্যক্ষভাৱে উদ্দীপিত কৰিছে।
ঘৰুৱা সঁজুলিৰ ট্ৰেকত, পাকঘৰৰ সঁজুলিৰ খণ্ডটোৱে ব্ৰেক আউট কৰে
ঘৰুৱা সঁজুলি উদ্যোগে গাঁথনিগত মেৰামতি দেখুৱাইছে, আৰু বৰ্তমানৰ ঘৰ সংস্কাৰৰ বাবে উপযোগী পাকঘৰৰ সঁজুলিৰ শ্ৰেণীটোৱে বৃদ্ধিৰ হাৰত আগবাঢ়ি আছে: ২০২৬ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত ডেস্কটপ ডিচৱাছাৰৰ অনলাইন বিক্ৰী বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ১১৭.১% বৃদ্ধি পাইছে, আৰু অফলাইন বিক্ৰী বৃদ্ধি পাইছে বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ২০৬.১%;
লিফটেবল ৰেঞ্জ হুডৰ অফলাইন বিক্ৰী বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ৫০.১% বৃদ্ধি পাইছে।
নীতিৰ পক্ষটোৱে উল্লেখযোগ্য ড্ৰাইভিং প্ৰভাৱ পেলায়। ২০২৬ চনৰ জানুৱাৰীৰ পৰা এপ্ৰিললৈকে ঘৰুৱা সঁজুলিৰ ট্ৰেড-ইনৰ ফলত ১৪১.৫৪ বিলিয়ন ইউয়ান বিক্ৰী হয়।
জিয়াংছুত ৰাজসাহায্য সম্প্ৰসাৰণৰ পিছত পাকঘৰ আৰু বাথৰুমৰ সামগ্ৰী যেনে ৰেঞ্জ হুড, গেছ ষ্ট’ভ, ডিচৱাছাৰ সলনি কৰাৰ চাহিদাই সকলো শ্ৰেণীতে আগবাঢ়িছিল।
“নগৰ নবীকৰণৰ বাবে পঞ্চদশ পঞ্চবাৰ্ষিক পৰিকল্পনা” অনুসৰি, পুৰণি সংস্কাৰ বজাৰখনে ২০২৬ চনত ১ কোটি ৩৬.৬৫ মিলিয়ন ছেট ষ্ট’ভ আৰু ১৬.৪ লাখ চেট ডিচৱাছাৰৰ সলনি চাহিদা সৃষ্টি কৰিব।পাকঘৰৰ সঁজুলিৰ ট্ৰেকটোৱেই আটাইতকৈ নিশ্চিত।
ঘৰ উন্নয়নৰ ট্ৰেকত বৰ্তমানৰ সংস্কাৰক অগ্ৰাধিকাৰ দিয়া হয়
ঘৰ উন্নয়ন হৈছে আটাইতকৈ দ্ৰুতগতিত চলি থকা ট্ৰেক। বৰ্তমান বৰ্তমানৰ ঘৰসমূহৰ সংস্কাৰে ঘৰ উন্নয়ন বজাৰৰ প্ৰায় ৬০% অংশ গ্ৰহণ কৰে, যিটো উদ্যোগৰ বৃদ্ধিৰ মূল ইঞ্জিন হৈ পৰিছে।
২০২৬ চনৰ প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত বেইকেৰ ঘৰ সজ্জা ব্যৱসায়ৰ ৰাজহ আছিল ২.৩ বিলিয়ন ইউয়ান, লাভৰ হাৰ আছিল ৩৬.২%, যিটো অভিলেখৰ উচ্চ, যিটো প্লেটফৰ্মৰ ছেকেণ্ড হেণ্ড হাউছিং লেনদেনৰ পৰিমাণ বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ১২% বৃদ্ধি পোৱাৰ সৈতে প্ৰত্যক্ষভাৱে মিল খায়।
বেইজিং আৰু চাংহাইৰ দৰে প্ৰথম স্তৰৰ চহৰত ছেকেণ্ড হেণ্ড হাউছিং লেনদেনৰ হাৰ ৮০%তকৈ অধিক, আৰু ঘৰ সজ্জাৰ পুনৰুদ্ধাৰৰ ক্ষেত্ৰত তেওঁলোক আগশাৰীৰ। চাংছাই বন্ধকীৰ সৈতে স্থানান্তৰ নীতি ৰূপায়ণ কৰাৰ পিছত ছেকেণ্ড হেণ্ড হাউছিং লেনদেনৰ কাৰ্যক্ষমতা বহুখিনি উন্নত হৈছে, যাৰ ফলত প্ৰত্যক্ষভাৱে বৰ্তমানৰ গৃহ নিৰ্মাণৰ সংস্কাৰৰ চাহিদা বৃদ্ধি পাইছে।
অগ্ৰণী কোম্পানীসমূহেও বৰ্তমানৰ প্ৰয়োজনীয়তাৰ সৈতে খাপ খুৱাবলৈ প্ৰামাণিককৃত সামগ্ৰী মুকলি কৰিছে: ইজিহোমে বন্ধ-লুপ নবীকৰণ সমাধান আৰম্ভ কৰিবলৈ সম্পূৰ্ণ-লিংক সম্পদসমূহ একত্ৰিত কৰে, আৰু চাংছা “দ্ৰুত ঘৰ” প্লেটফৰ্মে বয়স অনুসৰি সৰু সৰু পৰিৱৰ্তন পেকেজ মুকলি কৰে যিবোৰৰ দেৱাল ভাঙি যোৱাৰ প্ৰয়োজন নাই, যি দুয়োটাই বজাৰৰ ভাল মতামত লাভ কৰিছে।
মেৰামতিৰ গতি পৃথক, আৰু আগশাৰীৰ কোম্পানীসমূহে অধিক লাভৱান হয়
তিনি ধৰণৰ ট্ৰেকৰ মেৰামতিৰ গতিৰ পাৰ্থক্য আছে: ঘৰ সজ্জাই পোনপটীয়াকৈ ছেকেণ্ড হেণ্ড হাউছিং লেনদেনৰ চাহিদা পূৰণ কৰে, আৰু মেৰামতিই আটাইতকৈ দ্ৰুত; ৰাজহুৱা বিনিয়োগ আৰু ঘৰুৱা ব্যৱহাৰৰ দ্বৈত টানৰ পৰা নিৰ্মাণ সামগ্ৰী লাভৱান হয়, তাৰ পিছত; কেৱল পাকঘৰৰ সঁজুলি আৰু ঘৰুৱা সঁজুলিৰ অন্যান্য উপ-শ্ৰেণীৰহে স্পষ্ট বৃদ্ধি হৈছে, আৰু অন্যান্য শ্ৰেণীৰ চাহিদা এতিয়াও মুকলি কৰা হোৱা নাই।
আঞ্চলিক পাৰ্থক্যও অতি স্পষ্ট: প্ৰথম স্তৰৰ চহৰসমূহত ছেকেণ্ড হেণ্ড হাউছিং লেনদেন সক্ৰিয়, আৰু ঘৰ উন্নয়নৰ পুনৰুদ্ধাৰৰ গতিবেগ আটাইতকৈ শক্তিশালী; হাংঝৌ আৰু চাংছাৰ দৰে শক্তিশালী নতুন প্ৰথম স্তৰৰ চহৰসমূহে নীতিগত উদ্দীপকৰ ওপৰত নিৰ্ভৰশীল, আৰু বজাৰত স্থানীয় উজ্জ্বল স্থান আছে; তৃতীয় আৰু চতুৰ্থ স্তৰৰ চহৰসমূহৰ চাহিদা এতিয়াও সম্পূৰ্ণৰূপে মুকলি কৰা হোৱা নাই।
উদ্যোগৰ ফালটোও বিভক্ত। বৰ্তমানৰ বজাৰখন আগতীয়াকৈ নিৰ্ধাৰণ কৰা আগশাৰীৰ উদ্যোগসমূহে যথেষ্ট লাভৱান হৈছে, আনহাতে এতিয়াও নতুন হোম অৰ্ডাৰৰ ওপৰত নিৰ্ভৰশীল ক্ষুদ্ৰ আৰু মজলীয়া উদ্যোগসমূহে এতিয়াও বৃদ্ধিৰ হেঁচাত পৰিছে।
