২০২৬ চনৰ মে’ মাহত সমগ্ৰ দেশতে নিৰ্দিষ্ট আকাৰৰ ওপৰৰ নিৰ্মাণ সামগ্ৰী আৰু ঘৰুৱা সামগ্ৰীৰ দোকানৰ বিক্ৰী ১২৮.৬৯৪ বিলিয়ন ইউয়ান ৰেকৰ্ড কৰা হৈছে, যিটো মাহৰ পিছত মাহে ১৫.০৭% আৰু বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ২.৮৬% বৃদ্ধি পাইছে।
এই শক্তিশালী উত্থানে বিগত মাহত মন্দাৱস্থাৰ অন্ত পেলাইছিল যদিও জানুৱাৰীৰ পৰা মে’লৈকে সঞ্চিত বিক্ৰী আছিল ৫৪৮.৪৯৬ বিলিয়ন ইউয়ান, যিটো এতিয়াও বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ৪.০১% হ্ৰাস পাইছে, যিয়ে হ্ৰস্বম্যাদী উত্থান আৰু দীৰ্ঘম্যাদী চাপৰ মাজৰ বজাৰৰ জটিল ছবিখন উন্মোচন কৰিছে।
চাইনা বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছ চাৰ্কুলেচন এছ’চিয়েশ্যনে আঙুলিয়াই দিছিল যে এই বৃদ্ধি তিনিটা ডাঙৰ চালিকা শক্তিৰ চুপাৰপজিচনৰ ফল: মে’ ডে গোল্ডেন উইক খৰচৰ উত্থান, পৰম্পৰাগত বিবাহ সজ্জাৰ শীৰ্ষ বতৰত কঠিন চাহিদা মুকলি কৰা, আৰু বিভিন্ন ঠাইত ঘৰুৱা ট্ৰেড-ইন ৰাজসাহায্যৰ কেন্দ্ৰীভূত ৰূপায়ণ।
কিন্তু গভীৰ চালিকা শক্তি নতুন গৃহ নিৰ্মাণ বজাৰৰ পৰা বৰ্তমানৰ গৃহ নিৰ্মাণৰ ষ্টক সংস্কাৰলৈ স্থানান্তৰিত হৈছে, আৰু উদ্যোগটোৰ গাঁথনিগত পাৰ্থক্য আৰম্ভ হৈছে।
তথ্যৰ ব্যাখ্যা: বিএইচআই পুনৰুদ্ধাৰ আৰু মধ্যমীয়া বজাৰ বৃদ্ধি
ৰাষ্ট্ৰীয় নিৰ্মাণ সামগ্ৰী আৰু ঘৰুৱা আচবাবৰ সমৃদ্ধি সূচকাংক (বিএইচআই) মে’ মাহত ১২৯.৬৮ পইণ্ট, মাহৰ পিছত মাহে ১৩.৬০ পইণ্ট আৰু বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ৩.৯৬ পইণ্ট বৃদ্ধি।
বজাৰৰ থাৰ্মোমিটাৰ হিচাপে বিএইচআইৰ পুনৰুত্থানে টাৰ্মিনেল গ্ৰাহকৰ চাহিদাৰ অবিৰত বৃদ্ধি নিশ্চিত কৰে।
ইয়াৰ ভিতৰত “জনপ্ৰিয়তা সূচকাংক” মাহৰ পিছত মাহে ৫৫.৬৭ পইণ্ট বৃদ্ধি পাই ২১৩.২৩ পইণ্টলৈ বৃদ্ধি পাই সকলো উপ-সূচীৰ ভিতৰত প্ৰথম স্থান লাভ কৰে।
ইয়াৰ পৰা প্ৰত্যক্ষভাৱে প্ৰতিফলিত হয় যে মে’ দিৱসৰ বন্ধৰ সময়ছোৱাত ডাঙৰ ডাঙৰ ষ্ট’ৰৰ প্ৰচাৰমূলক কাৰ্য্যকলাপ আৰু স্থানীয় ৰাজসাহায্য নীতিয়ে বাসিন্দাসকলৰ ষ্ট’ৰত বজাৰ কৰাৰ ইচ্ছাক বহু পৰিমাণে উদ্দীপিত কৰিছিল, আৰু টাৰ্মিনেলৰ যাত্ৰীৰ প্ৰবাহ যথেষ্ট বৃদ্ধি পাইছিল।
চীন বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছ চাৰ্কুলেচন এছ’চিয়েশ্যনৰ উদ্যোগ গৱেষণা বিভাগে ব্যাখ্যা কৰিছিল যে এই সময়ছোৱাত বিএইচআইৰ পুনৰুত্থান একাধিক ধনাত্মক কাৰকৰ চুপাৰপজিচনৰ ফল।
যদিও মাহৰ পিছত মাহ বিক্ৰী বৃদ্ধি পাইছে, “পৰিচালকৰ আস্থা সূচকাংক”ৰ নিৰপেক্ষ মূল্য ৫৬.৩০ (৫০ৰ ওপৰৰ অৰ্থ হৈছে বজাৰৰ দৃষ্টিভংগীৰ প্ৰতি আশাবাদী)।
যদিও মাহৰ পিছত মাহ হ্ৰস্বম্যাদীভাৱে ই পিছুৱাই গৈছে, তথাপিও ই তুলনামূলকভাৱে উচ্চ সমৃদ্ধিৰ পৰিসৰত আছে।
ইয়াৰ পৰা দেখা যায় যে মধ্যমীয়াৰ পৰা দীৰ্ঘম্যাদী বজাৰ বিশেষকৈ ষ্টক ট্ৰেন্সফৰ্মেচন ট্ৰেকৰ বৃদ্ধিৰ ওপৰত উদ্যোগৰ ব্যৱহাৰকাৰীসকলৰ আস্থা জোকাৰি যোৱা নাই।
বৃদ্ধিৰ তিনিটা প্ৰধান চালক: বন্ধৰ দিন, বিয়া আৰু নীতিগত ৰাজসাহায্য
– মে’ দিনৰ খৰচৰ উত্থান: বন্ধৰ দিন অফলাইন ব্যৱহাৰৰ বাবে এক অনুঘটক হৈ পৰিছে।
চাংহাই, চংকিং, আনহুই, জিয়াংছু, আৰু ফুজিয়ানকে ধৰি দহখনতকৈও অধিক প্ৰদেশ আৰু চহৰে একেলগে মে’ মাহত স্মাৰ্ট হোম, পাকঘৰৰ সঁজুলি আৰু বয়স বৃদ্ধিৰ বাবে অনুকূল ঘৰৰ বাবে বিশেষ সম্প্ৰসাৰিত ৰাজসাহায্য আৰম্ভ কৰিছিল।
ইয়াৰ সৈতে ষ্ট’ৰ প্ৰচাৰৰ সংমিশ্ৰণে পোনপটীয়াকৈ জনপ্ৰিয়তা আৰু লেনদেন বৃদ্ধি কৰিলে।
– বিবাহ সজ্জাৰ জৰুৰী প্ৰয়োজনীয়তা মুকলি কৰা হৈছে: মে’ মাহত বিয়াৰ পৰম্পৰাগত শীৰ্ষ ঋতু, যিয়ে বিয়াৰ কোঠা সজোৱাৰ চাহিদা বৃদ্ধি কৰিছে।
বজাৰ গৱেষণাই দেখুৱাইছে যে যেতিয়া গ্ৰাহকে তেওঁলোকৰ ঘৰৰ আচবাব কাষ্টমাইজ কৰে, তেতিয়া তেওঁলোকৰ মূল চাহিদাসমূহ “অতিৰিক্ত বস্তু অবিহনে উদ্ধৃতি স্বচ্ছ নেকি” আৰু “পেনেলসমূহৰ পৰিৱেশ সুৰক্ষাৰ স্তৰ”ৰ ওপৰত অত্যন্ত মনোনিৱেশ কৰা হয়।
– ট্ৰেড-ইন ৰাজসাহায্য কেন্দ্ৰীভূতভাৱে কাৰ্যকৰী হয়: স্থানীয় ৰাজসাহায্য নীতিসমূহে মে’ মাহত নিবিড় ৰূপায়ণৰ সময়ছোৱাত প্ৰৱেশ কৰে, আৰু ইয়াৰ বৈশিষ্ট্য হৈছে পাৰ্থক্য আৰু সুবিধা।
উদাহৰণস্বৰূপে:
-জিনজিয়াঙে ৩ জুনত স্মাৰ্ট হোম নবীকৰণৰ ৰাজসাহায্য আৰম্ভ কৰিছিল, য’ত ছুইপিং ৰবট আৰু স্মাৰ্ট দুৱাৰৰ তলাৰ দৰে দহটা ডাঙৰ শ্ৰেণীৰ সামগ্ৰী সামৰি লোৱা হৈছিল। ৰাজসাহায্যৰ হাৰ লেনদেনৰ মূল্যৰ ১৫%, আৰু এটা সামগ্ৰীৰ বাবে ৰাজসাহায্যৰ সীমা ১৫০০ ইউয়ান।
– ডালিয়ানে স্মাৰ্ট ছিকিউৰিটি দুৱাৰ আৰু স্মাৰ্ট মালিচ চকীকে ধৰি পাঁচটা শ্ৰেণীৰ সামগ্ৰীৰ বাবে ৰাজসাহায্য সংযোজন কৰিছে।
পণ্যসমূহে স্তৰ ১ শক্তি দক্ষতা বা পানীৰ কাৰ্যক্ষমতাৰ মানদণ্ড পূৰণ কৰিব লাগিব, আৰু ৰাজসাহায্যও ১৫%।
– চাংহাই, ঝুহাই আৰু অন্যান্য ঠাইত ৰাজসাহায্যৰ পৰিসৰ বৃদ্ধি কৰি গোটেই ঘৰৰ স্মাৰ্ট সামগ্ৰী, বয়স বৃদ্ধিৰ বাবে অনুকূল শ্বাস-প্ৰশ্বাসজনিত চিকিৎসা সঁজুলি আদি অন্তৰ্ভুক্ত কৰিছে ছবি ২”>
ষ্টক ৰূপান্তৰ: বজাৰৰ গাঁথনিগত ৰূপান্তৰৰ মূল বৃদ্ধিৰ মেৰু
বজাৰ বৃদ্ধিৰ অন্তৰ্নিহিত যুক্তিৰ মৌলিক পৰিৱৰ্তন ঘটিছে। বিগত বছৰবোৰৰ একে সময়ছোৱাৰ তুলনাত ছেকেণ্ড হেণ্ড হাউছিং বজাৰখন অধিক উত্তপ্ত হৈয়েই আছে। ইয়াৰ উচ্চ লেনদেনৰ পৰিমাণে বৰ্তমানৰ গৃহসমূহৰ সামগ্ৰিক সংস্কাৰ, পাকঘৰ আৰু বাথৰুমৰ আংশিক সংস্কাৰ, বয়স বৃদ্ধিৰ বাবে অনুকূল সংস্কাৰ, আৰু গোটেই ঘৰৰ মান উন্নীতকৰণৰ বাবে চাহিদাৰ এক কেন্দ্ৰীভূত মুক্তিৰ সূচনা কৰিছে। “নগৰ নবীকৰণৰ পঞ্চদশ পঞ্চবাৰ্ষিক পৰিকল্পনা”ৰ নীতিসমূহ ৰূপায়ণ আৰু সৱলীকৰণৰ সৈতে সংযুক্ত হৈ পুৰণি সম্প্ৰদায়সমূহৰ সংস্কাৰ আৰু চহৰীয়া গাঁওসমূহৰ গুণগত উন্নতিৰ দৰে প্ৰকল্পসমূহ সম্পূৰ্ণৰূপে প্ৰসাৰিত কৰা হৈছে। বৰ্তমানৰ সংস্কাৰ বজাৰখন আনুষ্ঠানিকভাৱে নিৰ্মাণ সামগ্ৰী আৰু ঘৰুৱা সামগ্ৰী উদ্যোগৰ আটাইতকৈ সুস্থিৰ আৰু মূল বৃদ্ধিৰ মেৰুত পৰিণত হৈছে। এই ধাৰাটোৱে দুৰ্বল নতুন ঘৰ নিৰ্মাণৰ ফলত হোৱা পৰম্পৰাগত নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ চাহিদাৰ ওপৰত হোৱা নিম্নগামী চাপ ফলপ্ৰসূভাৱে ক্ষতিপূৰণ কৰে আৰু উদ্যোগটোৰ সামগ্ৰিক স্থিতিস্থাপক কাৰ্য্যকলাপক সমৰ্থন কৰে।
ঔদ্যোগিক দৃষ্টিকোণৰ পৰা পুৰণি অট্টালিকাসমূহৰ নগৰ নবীকৰণ আৰু সংস্কাৰে শক্তি সঞ্চয়কাৰী দুৱাৰ আৰু খিৰিকী, পানী প্ৰতিৰোধী পাইপ, প্ৰিফেব্ৰিকেটেড ঘৰ সজোৱাৰ উপাদান, আৰু পৰিৱেশ অনুকূল আৱৰণৰ দৰে বিভাজিত উৎপাদন উদ্যোগসমূহক উন্নীত কৰিছে, যাৰ ফলত ইহঁতক অধিক সমৃদ্ধিশালী আৰু অধিক স্থিতিস্থাপক হৈ পৰিছে।
উদ্যোগৰ পাৰ্থক্য: পৰম্পৰাগত চাপ আৰু খণ্ডিত ট্ৰেকৰ উত্থান
বজাৰৰ পুনৰুদ্ধাৰ অন্তৰ্ভুক্ত নহয়, আৰু উদ্যোগটোৰ ভিতৰত গাঁথনিগত পাৰ্থক্যক উজ্জ্বল কৰি তোলা হৈছে।
– পৰম্পৰাগত উৎপাদন উদ্যোগ যেনে অধাতুৰ খনিজ সামগ্ৰী, নিৰ্মাণ সামগ্ৰী, আৰু ৰিয়েল এষ্টেট শৃংখলৰ সৈতে জড়িত ঘৰুৱা আনুষংগিক সামগ্ৰীসমূহে দুৰ্বল ব্যৱসায় আৰু দুৰ্বল চাহিদাৰ সন্মুখীন হৈছে।
– নগৰ নবীকৰণ আৰু ষ্টক সংস্কাৰৰ দ্বাৰা পৰিচালিত উপবিভক্ত শ্ৰেণীৰ উৎপাদনে উচ্চ সমৃদ্ধি লাভ কৰি আছে।
নীতিগত আশাই এই বিভাজন আৰু অধিক শক্তিশালী কৰে।
“নগৰ নবীকৰণৰ বাবে পোন্ধৰতম পঞ্চবাৰ্ষিক পৰিকল্পনা”ই কমেও ১৫ ট্ৰিলিয়ন ইউয়ানৰ বিনিয়োগৰ পৰিসৰ আগুৱাই নিব বুলি আশা কৰা হৈছে, যাৰ ফলত নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ চাহিদা চিমেণ্ট আৰু বালিৰ দৰে বৃহৎ সামগ্ৰীৰ পৰা শ শ উপবিভক্ত ক্ষেত্ৰ যেনে পানী নিবাৰণ সামগ্ৰী, ইনচুলেচন সামগ্ৰী, আৰু নতুন দেৱাল সামগ্ৰীলৈকে বিস্তৃত হ’ব।
ব্যৱহাৰৰ নতুন ধাৰা: স্বচ্ছতা, স্বাস্থ্য আৰু বুদ্ধিমত্তা
বজাৰ টাৰ্মিনেলৰ পৰা পোৱা মতামতৰ ভিত্তিত গ্ৰাহকৰ চাহিদা অধিক যুক্তিসংগত আৰু গুণগত মানমুখী দিশত উন্নীত হৈছে।
– স্বচ্ছ ব্যৱহাৰ এক কঠিন চাহিদাত পৰিণত হৈছে।
গ্ৰাহকসকলে “উদ্ধৃতি স্বচ্ছ আৰু ইয়াত কোনো অতিৰিক্ত বস্তু নাই নেকি” আৰু “চুক্তিত মুঠ মূল্যৰ সীমা স্পষ্টভাৱে উল্লেখ কৰা হৈছে নেকি” এই বিষয়ে অত্যন্ত চিন্তিত। “শূন্য অতিৰিক্ত বস্তুৰ সৈতে বন্ধ চুক্তি” সেৱা আগবঢ়াব পৰা ব্ৰেণ্ডসমূহ অধিক জনপ্ৰিয়।
– স্বাস্থ্য আৰু পৰিৱেশ সুৰক্ষাৰ মানদণ্ড ঐচ্ছিকৰ পৰা বাধ্যতামূলকলৈ সলনি হৈছে।
বৰ্ডৰ পৰিৱেশ সুৰক্ষা গ্ৰেড (যেনে ই এন এফ গ্ৰেড) আৰু আৱৰণৰ ফৰ্মেলডিহাইডমুক্ত বৈশিষ্ট্যসমূহ মূল সিদ্ধান্ত গ্ৰহণৰ কাৰক হৈ পৰিছে।
– স্মাৰ্ট আৰু বয়স বৃদ্ধিৰ বাবে অনুকূল সামগ্ৰীৰ চাহিদা বৃদ্ধি পাইছে।
ৰাজসাহায্য নীতিৰ দ্বৈত প্ৰচাৰ আৰু বয়স বৃদ্ধিৰ ফলত পৰিচালিত স্মাৰ্ট দুৱাৰৰ তলা, স্মাৰ্ট টয়লেট, বয়স অনুকূল খোজ কঢ়াৰ সহায়ক আদি পৰিয়াল নবীকৰণৰ বাবে হট স্পট হৈ পৰিছে।
দৃষ্টিভংগী: বৰ্তমানৰ ষ্টকসমূহ গভীৰভাৱে খেতি কৰা আৰু বহিঃৰাজ্যত দ্বৈত প্ৰচলন সম্প্ৰসাৰণ কৰা
বিভাজিত আৰ্হিৰ সন্মুখীন হৈ চীন বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছ চাৰ্কুলেচন এছ’চিয়েচনে পৰামৰ্শ দিয়ে যে কোম্পানীসমূহে “নগৰ নবীকৰণৰ বাবে ১৫ বছৰীয়া পঞ্চবাৰ্ষিক পৰিকল্পনা”, পুৰণি-নতুন নীতিৰ লভ্যাংশ আৰু অন্যান্য নীতিগত লভ্যাংশ, আৰু… মূল বৃদ্ধিশীল বজাৰ যেনে নগৰ নবীকৰণ, পুৰণি সম্প্ৰদায়ৰ সংস্কাৰ, ছেকেণ্ড হেণ্ড ঘৰ সংস্কাৰ আৰু বয়স বৃদ্ধিৰ অনুকূল সংস্কাৰ গভীৰভাৱে অন্বেষণ কৰা।
একে সময়তে আমি দক্ষিণ-পূব এছিয়া, মধ্যপ্ৰাচ্য, ৰাছিয়া আদিৰ বহিঃৰাজ্যৰ উদীয়মান নিৰ্মাণ সামগ্ৰী আৰু ঘৰুৱা সামগ্ৰীৰ বজাৰসমূহত সক্ৰিয়ভাৱে সম্প্ৰসাৰণ কৰোঁ, আমাৰ বৃদ্ধিৰ ভিত্তি বহল কৰিবলৈ আভ্যন্তৰীণ আৰু বাহ্যিক দ্বৈত চক্ৰৰ ওপৰত নিৰ্ভৰশীল, আৰু উদ্যোগটোৰ গভীৰ পাৰ্থক্যৰ মাজত পণ্যৰ মানদণ্ড আৰু সেৱা ব্যৱস্থাক পলিচ কৰি যাওঁ।
মে’ মাহত মাহৰ পিছত মাহ ধৰি হোৱা চোকা বৃদ্ধিয়ে এটা সংকেত দিছে যে পৰম্পৰাগত বৃদ্ধিৰ ইঞ্জিনে গিয়াৰ সলনি কৰাৰ লগে লগে ষ্টক ৰূপান্তৰ আৰু খৰচ উন্নীতকৰণৰ দ্বাৰা পৰিচালিত এক নতুন চক্ৰ আৰম্ভ হৈছে।
