في الآونة الأخيرة، أظهر مؤشر ازدهار المساكن الوطنية لمواد البناء (BHI)، وهو مشروع بدأته إدارة تنمية صناعة التداول بوزارة التجارة وتم إصداره حديثًا من قبل الجمعية الصينية لتداول مواد البناء، أنه في فبراير 2026، بلغ مؤشر ازدهار المساكن 102.03، بانخفاض على أساس شهري قدره 1.81 نقطة وانخفاض على أساس سنوي قدره 7.55 نقطة.
بلغت مبيعات مواد البناء ومتاجر الأثاث المنزلي فوق الحجم المحدد على مستوى البلاد 86.858 مليار يوان في فبراير، بانخفاض 21.47٪ على أساس شهري و13.54٪ على أساس سنوي.
بلغت المبيعات التراكمية من يناير إلى فبراير 2026 197.459 مليار يوان، بانخفاض سنوي قدره 5.80٪.
قام قسم أبحاث الصناعة التابع لجمعية تداول مواد البناء الصينية بتفسير بيانات BHI لهذه المشكلة. في فبراير 2026، تم فرض موسم الركود التقليدي على عطلة عيد الربيع (منتصف فبراير) وعوامل أخرى. واصل مؤشر BHI الإجمالي انخفاضه بشكل طفيف، وهو ما يتماشى مع الأنماط الموسمية. ويعمل سوق الإسكان الجديد بسلاسة، وخاصة استمرار إطلاق الطلب على التحسين، والذي لا يزال يوفر دعمًا مستقرًا للطلب على مواد البناء والمنتجات المنزلية المتوسطة والعالية الجودة.
يستمر سوق الإسكان المستعمل في العمل وفق عملية “السعر مقابل الحجم”، وسوق تجديد العقارات القائمة هو القوة الأساسية التي تحافظ على استقرار صناعة مواد البناء والأثاث المنزلي.
مع نهاية عطلة عيد الربيع، دخل سوق العقارات تدريجيًا في دورة “الربيع الهندي الصغير” التقليدية، والتي ستزيد من تحرير الطلب على مواد البناء والمفروشات المنزلية، مما يضع الأساس لانتعاش شركة BHI.
وانطلاقًا من أداء كل المؤشرات الفرعية لشركة BHI، كان أداء “مؤشر ثقة المديرين”، وهو المؤشر الرائد، متميزًا. وبلغت قيمة هذا الشهر 196.42 نقطة، بزيادة قدرها 115.70 نقطة على أساس شهري، وزيادة قدرها 8.94 نقطة على أساس سنوي.
ويعكس هذا الانتعاش الحاد الثقة المعززة بشكل كبير لدى مشغلي الصناعة في انتعاش السوق بعد عيد الربيع، كما يضخ الثقة في الانتعاش اللاحق للصناعة.
كلمات رئيسية مثل “مبادلة السلع الاستهلاكية بالسلع الجديدة” و”المنازل الجيدة” و”الاقتصاد الفضي” و”الأخضر ومنخفض الكربون” في أشار تقرير عمل الحكومة لعام 2026 إلى الطريق نحو التطوير عالي الجودة لصناعة مواد البناء والأثاث المنزلي.
توصي جمعية تداول مواد البناء الصينية شركات مواد البناء والمفروشات المنزلية في جميع أنحاء البلاد بتعزيز ثقتها في التنمية طويلة المدى لهذه الصناعة، واغتنام الفرص السياسية، والاعتماد على الطلب الصارم لسوق إعادة تصميم المساكن الحالي لزيادة مرونة السوق.
على الرغم من الانخفاض الطفيف الذي شهدته شركة BHI في شهر فبراير، استنادًا إلى أداء السوق في العديد من الجوانب، إلا أن سوق مواد البناء والتأثيث المنزلي لا يزال يحتوي على إمكانات هائلة.
إن استقرار سوق المنازل الجديدة ودعم الطلب على التحسين، و”السعر مقابل الحجم” في سوق المنازل المستعملة واستقرار سوق إعادة تزيين المنازل الحالي، كلها أمور وفرت أساسًا متينًا لتطوير الصناعة.
وفي الوقت نفسه، يظهر الانتعاش الحاد في “مؤشر ثقة المديرين” أيضًا أن ممارسي الصناعة واثقون بشأن السوق المستقبلية.
وبتوجيه من السياسات الحكومية، يجب على شركات مواد البناء والأثاث المنزلي تعديل استراتيجياتها بشكل فعال، واغتنام الفرص، وتعزيز تطوير الصناعة في اتجاه عالي الجودة وخضراء ومنخفض الكربون لتلبية الاحتياجات المتغيرة للسوق وتحقيق التنمية المستدامة للصناعة.
