لقد أنفقت عشرات الآلاف من الدولارات على عزل منزلي من المياه، ولكن تسرب الماء بعد ستة أشهر فقط من إقامتي هناك؟
يلقي العمال اللوم على الجدار في الرطوبة، ويلقي المطور اللوم على الأساس في التسوية، ويلقي مورد المواد اللوم على البناء لعدم تنفيذه بشكل جيد.
ولم يتحمل أحد المسؤولية عن هذا. هذه ليست حادثة معزولة على الإطلاق، ولكنها مشكلة عمرها عقود في صناعة العزل المائي.
لا يعرف الكثير من الناس أن هذه الصناعة لم تكن خائفة أبدًا من تسرب المياه. إنه يخشى أن يفهم الناس العاديون منطق تسرب المياه، ويخشى أن تكون العملية برمتها مفتوحة وشفافة، ويخشى أن يتم تنفيذ حل منهجي يمكن أن يسير بسلاسة. في العقود القليلة الماضية، اعتمدت الصناعة على “ثلاثة أشياء” لتغطية نفقاتها: التخمين، والكلام، والحظ. إذا كانت هناك مشكلة، يتم دفعها دائمًا إلى مكان غير مرئي.
موسم الأمطار في لايمي اليوم غزير للغاية، والطبقة الشعبية لن تجف غدًا.
على أية حال، لا يستطيع الناس العاديون معرفة كيفية تدفق المياه. دائمًا ما يكون تسرب المياه “حادثًا” غير مبرر، ويمكن لأي شخص أن يتحمل المسؤولية كاملة.
الآن أصبح نظام اللعب هذا الذي تم لعبه لعقود من الزمن على وشك أن يصبح غير قابل للتشغيل.
لقد طلبت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بوضوح ألا تقل مدة الخدمة التصميمية لطبقات العزل المائي في الأجزاء المهمة من المباني عن 20 عامًا، واضطرت الصناعة بأكملها إلى تعزيز خطة منهجية للعزل المائي لإدارة دورة الحياة الكاملة.
في الماضي، تم حظر النهج قصير النظر المتمثل في وضع المواد وتسليم العمل ثم العودة لكسب أموال الإصلاح بشكل مباشر من خلال السياسة.
لم يعد أحد يجرؤ على العمل بعقلية الإصلاح المؤقتة المتمثلة في “حجب الماء وضغط الماء” بعد الآن. يجب فهم منطق المتانة طويلة المدى والتكامل الهيكلي منذ البداية من أجل دعم متطلبات الضمان لمدة 20 عامًا.
تدخل التقنيات الجديدة مثل إنترنت الأشياء وBIM أيضًا في صناعة العزل المائي. في الوقت الحاضر، تقوم العديد من المشاريع الجديدة بدمج أجهزة استشعار مدمجة مباشرة في الهيكل. يتم مراقبة الرطوبة الداخلية ودرجة الحرارة في الوقت الحقيقي على مدار 24 ساعة يوميًا، ويمكن تحذير أدنى علامة على تسرب المياه مسبقًا.
يمكن أن يؤدي استخدام نمذجة BIM أيضًا إلى محاكاة جميع المسارات الممكنة للمياه مسبقًا.
ما هي الفجوات التي يمكن أن تسمح للمياه بالمرور، وما هي العقد التي يمكنها تخزين المياه بسهولة، كلها موضوعة بوضوح على الطاولة.
في المستقبل، إذا فتح شخص ما فمه، فسيقول إن الانتفاخ بسبب سوء جودة المواد والتسرب بسبب الطقس غير الطبيعي. سوف يستخدمون البيانات التي يمكن تتبعها مباشرة للتخلص من سلسلة السبب والنتيجة.
في الوقت الحاضر، تشهد أماكن مختلفة أيضًا المهارات المهنية لعمال العزل المائي، وتم رفع الحواجز أمام الدخول بشكل كبير.
لم يعد من الممكن مجرد توظيف عاملين والبدء في العمل. يجب على جميع عمال البناء أن يتعلموا بشكل منهجي منطق المسار والمبادئ الهيكلية للعزل المائي. هناك معايير موحدة لنفس العملية. لن يكون هناك بعد الآن الوضع الفظيع المتمثل في وجود عشرة أساتذة يعملون بعشر طرق مختلفة.
تلك الأيام الجيدة من الاعتماد على معلومات غامضة لكسب العيش تقترب من نهايتها.
الروتين القديم المتمثل في الخوف من المنطق والشفافية والنظام سيتم التخلص منه عاجلاً أم آجلاً. لم يعد تسرب المياه حادثًا غير قابل للتفسير. ومن يخطئ يجب أن يكون مسؤولا عن النتائج.
هذا ما يجب أن تكون عليه الصناعة.
